30+ Mẫu thiết kế nhà kết hợp văn phòng xu hướng mới nhất
Theo dõi Maison Office trên
Thiết kế nhà kết hợp văn phòng là giải pháp kiến trúc hiện đại kết hợp giữa không gian sống và không gian làm việc. Với khả năng đáp ứng công năng “2 trong 1”, mô hình này vừa có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày, vừa có thể bố trí thành không gian văn phòng hiện đại, tối ưu. Đây sẽ là lựa chọn phù hợp dành cho các cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ mong muốn tiết kiệm chi phí, đồng thời tối ưu diện tích sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau.
Liên hệ ngay Maison Office để nhận tư vấn thiết kế nội thất văn phòng và báo giá thiết kế thi công nội thất chi tiết!
Nội dung chính
Đặc điểm mô hình nhà kết hợp văn phòng
Mô hình nhà kết hợp văn phòng là một trong những xu hướng kiến trúc nổi bật trên thị trường bất động sản, đặc biệt là tại các đô thị lớn. Đặc điểm chung của các mẫu nhà ở kết hợp văn phòng bao gồm:
- Ngôi nhà thường có diện tích rộng lớn, bao gồm nhiều tầng với chức năng riêng biệt.
- Khu vực làm việc và sinh hoạt thường được thiết kế riêng biệt, đảm bảo sự tập trung cho công việc cũng như sự thoải mái trong sinh hoạt hằng ngày.
- Nằm ở các vị trí giao thông thuận tiện, phù hợp cho mục đích kinh doanh hoặc làm văn phòng.
- Dễ dàng chuyển đổi nhu cầu từ làm việc và nghỉ ngơi, thư giãn.
- Không cần tốn thời gian và chi phí di chuyển mà có thể làm việc ngay tại nhà.
- Có đầy đủ các tiện ích phục vụ cho cả sinh hoạt và làm việc, bao gồm: hệ thống điện, nước, internet, hệ thống điều hòa, khu vực bếp, không gian nghỉ ngơi,…
- Giảm thiểu chi phí thuê văn phòng, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân làm việc từ xa.
Lợi ích khi thiết kế nhà kết hợp văn phòng
Cùng với sự phát triển của nhu cầu làm việc từ xa và linh hoạt, các thiết kế nhà kết hợp văn phòng cũng dần trở nên phổ biến hơn đối với các cá nhân và doanh nghiệp. Mô hình này có thể mang đến cho người dùng rất nhiều lợi ích thiết thực như:
- Tối ưu hóa không gian: Mô hình nhà kết hợp văn phòng giúp tận dụng hiệu quả diện tích có sẵn, vừa tiết kiệm diện tích mà vẫn đáp ứng đầy đủ công năng sinh hoạt và làm việc.
- Tiết kiệm chi phí: Đây là giải pháp lý tưởng cho các cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ có ngân sách hạn chế. Vừa giúp giảm chi phí thuê văn phòng, vừa tiết kiệm các khoản chi phí duy trì cơ sở vật chất cho môi trường làm việc như: chi phí điện, nước, dịch vụ vệ sinh,…
- Cân bằng giữa công việc và cuộc sống: Việc có một môi trường làm việc ngay trong không gian sống giúp giảm đáng kể thời gian di chuyển. Điều này cho phép người dùng linh hoạt chuyển đổi nhu cầu giữa sinh hoạt và làm việc, đồng thời có thêm nhiều thời gian cho gia đình và sở thích cá nhân.
- Tính linh hoạt cao: Không gian kết hợp có thể dễ dàng được điều chỉnh, thay đổi để phù hợp với nhu cầu phát triển công việc trong tương lai. Nếu muốn mở rộng văn phòng, các khu vực khác trong nhà có thể được tái cấu trúc mà không cần phải thuê thêm không gian bên ngoài.
30+ mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng hiện đại
Với sự phát triển của kiến trúc hiện đại, ngày càng có nhiều mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng sáng tạo, đáp ứng cả nhu cầu sinh hoạt và công việc. Dưới đây là những mẫu thiết kế nổi bật giúp bạn tìm kiếm ý tưởng hoàn hảo cho không gian của mình:
Mẫu thiết kế nhà kết hợp văn phòng diện tích 50m2
Đối với phần diện tích khiêm tốn 50m2, mục tiêu hàng đầu được đặt ra là tối ưu hóa không gian, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho cả sinh hoạt và làm việc. Để tăng thêm diện tích sử dụng, bạn có thể xây dựng thêm một tầng lửng và bố trí riêng biệt cho hai không gian chức năng.
Khu vực tầng trên có thể được dùng để bố trí phòng ngủ, đảm bảo được sự yên tĩnh và riêng tư cần thiết cho gia chủ. Trong khi khu vực tầng dưới gần cửa ra vào có thể đặt một bộ bàn ghế để tiếp khách. Kế đó là khu vực làm việc, có thể được ngăn cách bằng vách kính trong suốt, vừa tạo cảm giác riêng tư, vừa giữ được sự thông thoáng. Thiết kế nội thất nên ưu tiên các kiểu dáng tối giản cùng gam màu trung tính, giúp không gian trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn.
Thiết kế nhà kết hợp văn phòng trên 100m2
Diện tích 100m2 mang đến nhiều lựa chọn đa dạng hơn về thiết kế nhà kết hợp văn phòng. Theo đó, gia chủ có thể bố trí liền mạch không gian sống và làm việc trên cùng một mặt bằng hoặc phân chia theo tầng tùy vào nhu cầu sử dụng.
Khu vực phòng khách có thể được thiết kế rộng rãi với bộ bàn ghế sofa lớn. Bên cạnh đó là không gian văn phòng hiện đại, có thể kết hợp khu vực làm việc với một phòng họp nhỏ. Điều này góp phần tạo ra một không gian mở, tăng tính liên kết và linh hoạt cho khu vực văn phòng. Riêng không gian sinh hoạt của gia đình nên được bố trí bên trong để đảm bảo tính riêng tư, yên tĩnh, có thể ngăn cách với khu vực làm việc bằng các vách kính hoặc vách di động.
Thiết kế căn hộ chung cư kết hợp văn phòng
Kiểu thiết kế căn hộ chung cư kết hợp văn phòng còn được gọi là Officetel (được ghép từ 2 từ Office + Hotel). Đây là một mô hình không gian đa năng, kết hợp giữa chức năng làm việc và sinh hoạt trong cùng một căn hộ. Nhờ khả năng tích hợp “2 trong 1”, Officetel có thể giúp người dùng tiết kiệm đáng kể khoản chi phí thuê và duy trì một văn phòng riêng.
Diện tích căn hộ Officetel thường dao động từ 30m2 đến 50m2, được bố trí thông minh để vừa làm văn phòng làm việc, vừa có khu vực nghỉ ngơi. Không gian bên trong cũng được trang bị đầy đủ các tiện nghi như hệ thống chiếu sáng, điều hòa, internet tốc độ cao, các thiết bị văn phòng, giường ngủ, khu bếp, phòng tắm,… Đây được xem là giải pháp văn phòng tối ưu cho các cá nhân hoặc nhóm làm việc tự do (freelancer).
Mẫu nhà ở kiêm văn phòng 2 tầng hiện đại
Mô hình này phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc gia đình có nhu cầu sử dụng chung một không gian cho sinh hoạt và công việc, đồng thời vẫn đảm bảo tính riêng tư và hiệu quả. Mặt bằng 2 tầng rộng lớn có thể được phân chia riêng biệt theo chức năng như sau:
- Tầng trệt nên được thiết kế làm khu vực văn phòng chính, bao gồm khu vực tiếp khách, khu vực làm việc và phòng họp nhỏ. Vách kính trong suốt sẽ là giải pháp phù hợp để ngăn cách không gian, vừa đảm bảo sự yên tĩnh, tập trung, đồng thời vẫn duy trì sự kết nối.
- Tầng trên có thể bố trí làm không gian sinh hoạt riêng tư, bao gồm phòng ngủ và khu vực sinh hoạt chung. Bên cạnh đó còn có khu vực bếp, thuận tiện cho việc nấu nướng và sinh hoạt của gia đình.
Mẫu nhà 3 tầng kết hợp văn phòng làm việc
Đây là thiết kế nhà kết hợp văn phòng với quy mô rộng lớn, mang đến không gian sống và làm việc tiện nghi cho gia chủ. Mỗi tầng sẽ đảm nhận một chức năng riêng, từ không gian sinh hoạt chung, không gian riêng cho từng thành viên đến khu vực làm việc hiện đại.
Thông thường, mặt bằng tầng trệt sẽ được dùng cho mục đích kinh doanh hoặc làm văn phòng. Trong khi đó, các tầng trên sẽ được bố trí phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Sự phân chia rõ ràng này giúp đảm bảo tính riêng tư cho từng không gian, đồng thời cân bằng hiệu quả giữa công việc và cuộc sống.
Thiết kế nhà kết hợp văn phòng kinh doanh
Các mẫu thiết kế nhà kết hợp văn phòng kinh doanh thường tận dụng không gian tầng trệt để làm văn phòng hoặc cửa hàng kinh doanh. Trong khi đó, các khu vực tầng trên sẽ là nơi sinh hoạt chung của các thành viên trong gia đình. Việc bố trí văn phòng ngay tại tầng trệt sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận khách hàng.
Ngoài ra, để tách biệt rõ không gian sinh hoạt và làm việc, bạn cũng có thể áp dụng các giải pháp thiết kế như: xây dựng lối đi riêng, sử dụng vách ngăn giữa các khu vực chức năng, sử dụng các giải pháp cách âm hiệu quả,…
Mẫu thiết kế nhà kết hợp văn phòng cho thuê
Đây là giải pháp tối ưu dành cho các chủ đầu tư đang muốn tận dụng không gian để tạo ra lợi nhuận. Theo đó, một phần diện tích sẽ được sử dụng để bố trí không gian sinh hoạt cho gia đình. Phần diện tích trống còn lại sẽ được tận dụng làm văn phòng cho thuê, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Để đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho cả gia chủ và khách thuê, khu vực văn phòng nên được thiết kế một lối đi riêng cũng như áp dụng các biện pháp cách âm hiệu quả.
Tham khảo thêm: Top 10 công ty thiết kế nội thất văn phòng TPHCM uy tín nhất
Các lưu ý gì khi thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng
Mô hình nhà ở kết hợp văn phòng được xem là giải pháp tối ưu cho những ai muốn tận dụng không gian sống để làm việc hoặc kinh doanh. Song để đảm bảo khai thác không gian một cách hiệu quả, bạn sẽ cần lưu ý một vài vấn đề quan trọng sau đây:
Chọn vị trí thuận tiện
Vị trí mặt tiền là yếu tố cần được chú trọng khi đầu tư vào mô hình nhà kết hợp văn phòng. Theo đó, ngôi nhà nên được đặt tại vị trí giao thông thuận tiện, không chỉ dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường lớn mà còn nằm gần các khu vực kinh doanh sầm uất. Bên cạnh đó, yếu tố an ninh trong khu vực cũng cần được xem xét để đảm bảo an toàn cho người sử dụng công trình.
Định hình phong cách ngay từ ban đầu
Việc xác định phong cách thiết kế ngay từ ban đầu là rất cần thiết nhằm đảm bảo sự hài hòa và nhất quán cho tổng thể công trình. Hiện nay, có rất nhiều xu hướng thiết kế kiến trúc mới mà bạn có thể áp dụng. Với khu vực văn phòng làm việc, phong cách thiết kế hiện đại, tối giản hoặc sáng tạo sẽ là những lựa chọn phổ biến nhất. Trong khi đó, không gian sinh hoạt có thể được thiết kế tùy thích theo nhu cầu của gia đình.
Phân chia rõ ràng không gian sinh hoạt và làm việc
Một trong những yếu tố quan trọng khi thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng là phân chia rõ ràng giữa không gian sống và làm việc. Việc tách biệt các khu vực này giúp đảm bảo sự riêng tư, thoải mái cho gia đình, đồng thời tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp cho người sử dụng văn phòng. Một vài giải pháp thường được áp dụng như: sử dụng vách ngăn, cửa kính, thiết kế lối đi, lối cầu thang riêng,…
Thiết kế nội thất tiện nghi, đa chức năng
Việc sử dụng nội thất hiện đại, đa chức năng là chìa khóa quan trọng để tối ưu hóa diện tích không gian, đồng thời mang đến không gian sống và làm việc tiện nghi. Đặc biệt, các văn phòng có diện tích khiêm tốn nên cân nhắc lựa chọn đồ nội thất thông minh như: bàn gấp mở linh hoạt, bàn họp tích hợp ổ cắm điện, tủ kệ treo tường,…
Đưa các yếu tố “xanh” vào không gian sống và làm việc
Việc tích hợp các yếu tố “xanh” vào không gian sống và làm việc không chỉ giúp mang lại cảm giác thoải mái, dễ chịu mà còn góp phần cải thiện hiệu suất làm việc. Các giải pháp xanh bền vững được áp dụng phổ biến hiện nay phải kể đến:
- Trang trí không gian với các chậu cây xanh, cây leo và hoa cỏ.
- Thiết kế cửa sổ lớn, giếng trời hoặc ban công để tận dụng nguồn sáng tự nhiên.
- Ưu tiên các vật liệu tái chế, thân thiện với môi trường như: tre, nứa, gỗ, mây,…
- Bố trí không gian sân vườn nhỏ hoặc tầng thượng xanh mát.
Lập dự toán ngân sách rõ ràng, cụ thể
Một bản dự toán ngân sách chi tiết là cơ sở quan trọng để đảm bảo công trình được triển khai hiệu quả và tránh phát sinh các khoản chi phí không cần thiết. Các yếu tố ảnh hưởng đến dự toán ngân sách của một dự án bao gồm: quy mô công trình, giải pháp vật liệu sử dụng, phong cách thiết kế, thời gian thi công,…
Với sự kết hợp hài hòa giữa công năng, thẩm mỹ và sự tiện nghi, các mẫu thiết kế nhà kết hợp văn phòng sẽ là giải pháp kiến trúc tối ưu cho không gian sống và làm việc hiện đại. Quan trọng là cần có sự đầu tư kỹ lưỡng từ khâu lập kế hoạch cho đến thiết kế, thi công, đảm bảo sự cân bằng giữa các không gian chức năng.
Nhà biên tập và quản lý đội ngũ sản xuất nội dung tại Maison Office.
Với hơn 05 năm kinh nghiệm tư vấn và biên tập nội dung sâu rộng trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản và thiết kế nội thất. Chia sẻ thông tin giá trị đến khách hàng, đối tác và thu hút hàng triệu lượt xem.
