Maison Office tư vấn cho thuê văn phòng Quận Tân Phú, TP.HCM nhanh chóng và hiệu quả, hỗ trợ doanh nghiệp miễn phí. Đa dạng diện tích văn phòng từ 100m² - 200m² - 500m² -.... - 3.000m². Nhận ngay báo giá nhiều lựa chọn nhất!
Văn phòng cho thuê Quận Tân Phú đa dạng với nhiều loại hình, đáp ứng trọn vẹn từng nhu cầu khác nhau của các doanh nghiệp trong và ngoài nước:
Giá cho thuê văn phòng Quận Tân Phú dao động từ $6/m²/tháng đến $23/m²/tháng, tùy thuộc vào hạng văn phòng (B+, B, C), vị trí, diện tích, tiện ích và dịch vụ đi kèm
Maison Office luôn cập nhật giá thuê văn phòng Quận Tân Phú mới nhất và hỗ trợ so sánh nhiều tòa nhà văn phòng Quận Tân Phú để giúp doanh nghiệp chọn phương án tối ưu về chi phí và vị trí.
Khi thuê văn phòng Quận Tân Phú, doanh nghiệp có thể xác định diện tích dựa trên số lượng nhân sự và mô hình làm việc:
Doanh nghiệp nên dự trù thêm 10 – 20% diện tích để mở rộng trong tương lai hoặc bổ sung phòng họp, pantry, kho lưu trữ.
Văn phòng Quận Tân Phú cho thuê được chia thành các hạng A, B, C, và giá rẻ:
Lựa chọn đúng hạng tòa nhà văn phòng Quận Tân Phú sẽ giúp doanh nghiệp tối ưu hiệu quả vận hành và xây dựng hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp.
Maison Office hỗ trợ doanh nghiệp đàm phán điều khoản thuê văn phòng Quận Tân Phú để tối ưu thời hạn, chi phí và đảm bảo quyền lợi lâu dài.
Khi đi thuê văn phòng Quận Tân Phú những tiêu chí quan trọng mà bạn cần lưu ý như: giá thuê và phí dịch vụ; diện tích thuê NET; chi phí đỗ xe; chi phí làm ngoài giờ; tiền điện trong văn phòng; tỷ giá USD; hoàn trả mặt bằng và các điều khoản khác trong hợp đồng thuê.
Với đội ngũ nhân sự có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê thương mại, Maison Office chắc chắn sẽ trợ giúp khách hàng tìm thuê văn phòng Quận Tân Phú nhanh chóng và phù hợp nhất. Chúng tôi trợ giúp khách thuê xuyên suốt từ quá trình tổng hợp lựa chọn, khảo sát thực tế đến đàm phán hợp đồng và các điều kiện thuê liên quan.
Với vị trí nằm ở phía Tây thành phố, quận Tân Phú có lợi thế về không gian rộng rãi và chi phí thuê văn phòng hợp lý, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm thuê văn phòng tiết kiệm chi phí.
Văn phòng cho thuê Tân Phú chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và hạng C, cung cấp các không gian làm việc linh hoạt và đa dạng về diện tích.
| Thông tin cho thuê văn phòng Quận Tân Phú | |
| Giá thuê | $6 - $23 |
| Khu vực phổ biến | Bờ Bao Tân Thắng, Tây Thạnh, Lê Trọng Tấn,... |
| Số lượng tòa | 9+ Tòa nhà văn phòng |
| Tòa nhà nổi bật | OfficeHaus, Celadon Sports & Resort, Tòa nhà Đông Nam, M.G Tân Phú,... |
| Diện tích trống | Liên hệ: 09 889 02468 |
Tổng quan thị trường văn phòng Quận Tân Phú
Văn phòng cho thuê Quận Tân Phú có nguồn cung dồi dào với các tòa nhà hạng C và văn phòng giá rẻ, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ. Lợi thế về vị trí kết nối thuận tiện, hạ tầng phát triển và chi phí hợp lý giúp khu vực này trở thành lựa chọn tiềm năng cho nhiều doanh nghiệp.
Tìm hiểu thông tin chi tiết các tòa nhà văn phòng Tân Phú, nhận ngay bản đề xuất các lựa chọn và báo cáo so sánh chi tiết từ Maison Office.
Nội dung chính
Với vị trí chiến lược gần sân bay Tân Sơn Nhất và các trung tâm thương mại lớn, Quận Tân Phú đang trở thành lựa chọn tiềm năng cho doanh nghiệp. Nhu cầu thuê văn phòng tại đây ngày càng gia tăng nhờ chi phí hợp lý, thuận lợi cho các công ty logistics, xuất nhập khẩu và startup mở rộng hoạt động.
Trong những năm gần đây, nguồn cung văn phòng tại Quận Tân Phú đã có sự phát triển đáng kể, với sự xuất hiện của các tòa nhà như Office Haus, M.G Tân Phú,…. Tổng nguồn cung ước tính dao động từ 3.000 – 10.000m², chủ yếu đến từ các tòa nhà quy mô nhỏ và văn phòng trong các dự án hỗn hợp.
Trong đó, các tòa nhà cao ốc quận Tân Phú thường tập trung tại các tuyến đường trọng điểm của khu vực như: Bờ Bao Tân Thắng, Tây Thạnh, Lê Trọng Tấn,…
| Khu vực cho thuê văn phòng | Giá thuê văn phòng (m2/tháng) |
| Đường Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, Nguyễn Văn Quỳ, Ký Con | $15 – $20 |
| Phường Phú Thọ Hòa, Tân Thới Nhất, Tân Thành | $12 – $16 |
| Phường Tây Thạnh, Bình Thọ, Hiệp Thành | $8 – $14 |
So với tổng diện tích văn phòng tại TP.HCM (~2,4 triệu m² vào năm 2022), Quận Tân Phú chỉ chiếm khoảng 0,1 – 0,4%, do không nằm trong khu vực trung tâm. Tuy nhiên, với sự phát triển hạ tầng và nhu cầu thuê gia tăng, nguồn cung văn phòng tại đây có thể mở rộng trong tương lai, đặc biệt là phân khúc hạng B và văn phòng linh hoạt để đáp ứng các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Trong tương lai, Quận Tân Phú có thể ghi nhận sự gia tăng nguồn cung văn phòng hiện đại, đặc biệt tại các khu vực gần Aeon Mall Tân Phú Celadon và các trục đường chính kết nối với trung tâm thành phố.
Văn phòng xanh và bền vững ngày càng được ưa chuộng nhờ lợi ích tiết kiệm năng lượng và nâng cao hình ảnh doanh nghiệp. Dù Quận Tân Phú mới chỉ có Office Haus đạt chứng nhận LEED Gold, nhưng xu hướng này có thể mở rộng khi nhu cầu về môi trường làm việc chất lượng gia tăng.Không gian làm việc linh hoạt đáp ứng xu hướng tối ưu chi phí và nâng cao hiệu suất.
Dù chưa phổ biến tại Quận Tân Phú, nhưng với lợi thế về chi phí và vị trí, khu vực này có tiềm năng phát triển các mô hình Co-working và Hybrid office trong tương lai. Ứng dụng công nghệ thông minh giúp tối ưu vận hành và nâng cao trải nghiệm văn phòng. Các giải pháp như BMS, IoT, kiểm soát không chạm dù chưa phổ biến tại Quận Tân Phú, nhưng sẽ trở thành xu hướng tất yếu khi các dự án mới được đầu tư và phát triển.
Theo Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 từ tháng 7/2025, Quận Tân Phú chính thức sáp nhập 11 phường cũ để thành lập 5 phường mới gồm: Tây Thạnh, Tân Sơn Nhì, Phú Thọ Hòa, Tân Phú và Phú Thạnh. Việc sáp nhập mang đến những thay đổi đáng kể trong quản lý hành chính, cập nhật địa chỉ pháp lý và định hình lại bản đồ phân bổ nguồn cung văn phòng tại khu vực.
Việc sáp nhập các phường tại Quận Tân Phú tác động trực tiếp đến thị trường văn phòng cho thuê khi doanh nghiệp cần cập nhật địa chỉ pháp lý theo tên phường mới. Đồng thời, sự tái cấu trúc này giúp định hình lại cụm văn phòng theo khu vực rõ ràng hơn, thuận tiện trong quản lý, tra cứu và xây dựng thương hiệu. Hạ tầng hành chính tinh gọn cũng góp phần rút ngắn quy trình thuê và cấp phép, hỗ trợ doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, chi phí vận hành.
Giá thuê văn phòng Quận Tân Phú dao động từ 6 – 23 USD/m²/tháng, được chia thành 4 phân khúc:
Bảng giá thuê văn phòng quận Tân Phú
| Hạng văn phòng | Giá thuê |
| Văn phòng hạng A Quận Tân Phú | $23/m² |
| Văn phòng hạng B Quận Tân Phú | $15 – $23/m2 |
| Văn phòng hạng C Quận Tân Phú | $10 – $15/m2 |
| Văn phòng giá rẻ Quận Tân Phú | Dưới $10/m2 |
Lưu ý: Giá thuê văn phòng sẽ tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm.
Liên hệ ngay Maison Office qua 09 889 02468 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí!
Khám phá không gian làm việc hoàn hảo cho doanh nghiệp của bạn! Gọi ngay 09 889 02468 để đặt lịch xem tòa nhà văn phòng và nhận tư vấn miễn phí
Quận Tân Phú là một khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều văn phòng cho thuê hiện đại, mang lại môi trường làm việc chuyên nghiệp và thuận tiện.
Tiện ích nội khu là những dịch vụ và cơ sở vật chất được cung cấp ngay trong tòa nhà văn phòng, đảm bảo không gian làm việc an toàn, thoải mái và hiệu quả.
Tiện ích ngoại khu là các cơ sở và dịch vụ xung quanh khu vực văn phòng, hỗ trợ đời sống và giao thương của doanh nghiệp, đồng thời nâng cao giá trị thương hiệu.
Các tòa nhà văn phòng Quận Tân Phú nổi bật
| Tòa nhà văn phòng cho thuê | Địa chỉ tòa nhà | Hạng văn phòng |
| OfficeHaus | 165 Bờ Bao Tân Thắng, KĐT Celadon City, Quận Tân Phú | Hạng A |
| Celadon Sports & Resort | 02 Đường D2, Celadon City, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú | Hạng B |
| Tòa nhà Đông Nam | 322 Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú | Hạng C+ |
| M.G Tân Phú | 123 Đường Bờ Bao Tân Thắng, Sơn Kỳ, Tân Phú | Hạng C |
| Phúc Thịnh Building | 361 Lê Trọng Tấn, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú | Hạng C |
| Chồi Xanh Building | 334-336 Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú | Hạng C |
| DDH Building | 26 Dương Đức Hiền, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú | Hạng C |
Khám phá ngay các tòa nhà văn phòng cho thuê tại TP.HCM để tìm không gian làm việc chuyên nghiệp!
OfficeHaus là “Tòa nhà văn phòng thấp tầng xuất sắc” tại Giải thưởng BĐS Việt Nam PropertyGuru lần thứ 7. Không chỉ đạt chứng nhận LEED Gold, tòa tháp được chủ đầu tư KĐT Celadon City – Gamuda Land, còn mang đến đột phá lấy công nghệ “không-tiếp-xúc” làm trung tâm tại cao ốc văn phòng này.
Tòa nhà Celadon Sports & Resort là địa điểm cho thuê tòa nhà Quận Tân Phú đang được nhiều doanh nghiệp quan tâm bởi vị trí đắc địa nằm trong khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng của quận Tân Phú. Với vị trí giao thông đắc địa, khách thuê văn phòng tại Celadon Sports & Resort có thể nhanh chóng di chuyển đến các quận lân cận của thành phố.
Tòa nhà Đông Nam là địa điểm cho thuê tòa nhà văn phòng Quận Tân Phú hiện đại và chuyên nghiệp, với quy mô bao gồm 1 hầm và 7 tầng nổi. Diện tích mỗi sàn lên đến 550m², cung cấp không gian làm việc rộng rãi và thoải mái cho các doanh nghiệp.
Mộc Gia Tân Phú là một trong những tòa nhà cho thuê quận Tân Phú thuộc chuỗi văn phòng M.G. Tòa nhà mang đến nhiều tiện ích văn phòng nổi bật, đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Phúc Thịnh Building là tòa nhà văn phòng Tân Phú tọa lạc tại tuyến đường 361 Lê Trọng Tấn, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, nên việc đặt văn phòng tại đây sẽ mang đến nhiều thuận tiện trong việc kinh doanh của các doanh nghiệp.
Quận Tân Phú đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho doanh nghiệp nhờ vị trí thuận lợi, chi phí hợp lý và hạ tầng phát triển.
Nằm ở phía Bắc TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10km, Quận Tân Phú sở hữu vị trí thuận lợi, vừa đảm bảo sự yên tĩnh vừa dễ dàng kết nối với các khu vực kinh tế trọng điểm. Tiếp giáp Quận 6, Quận 11, Quận 12, Quận Tân Bình và Quận Bình Tân, khu vực này mang đến nhiều cơ hội mở rộng hợp tác cho doanh nghiệp. Đặc biệt, tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối nhanh chóng đến Quận 3 – trung tâm thương mại và tài chính sôi động của thành phố.
Quận Tân Phú đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho doanh nghiệp nhờ chi phí thuê văn phòng hợp lý, thấp hơn so với các quận trung tâm như Quận 1. Khu vực này còn có sự hiện diện của nhiều khách sạn, không gian làm việc chung, tạo môi trường thuận lợi cho hoạt động kinh doanh. Bên cạnh đó, thị trường lao động sôi động, mang đến nhiều cơ hội việc làm và giúp doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng nhân sự phù hợp.
Quận Tân Phú sở hữu hệ thống giao thông phát triển, với mạng lưới xe buýt, taxi và xe máy hoạt động thuận tiện, giúp kết nối linh hoạt trong khu vực và đến các quận lân cận. Đặc biệt, vị trí gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất là một lợi thế lớn, hỗ trợ doanh nghiệp trong lĩnh vực xuất nhập khẩu, du lịch và giao thương, đồng thời góp phần nâng cao giá trị thương hiệu.
Maison Office cung cấp dịch vụ tư vấn thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Quận Tân Phú, giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm không gian làm việc phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Với quy trình khép kín từ khảo sát thực tế, tư vấn chi tiết đến hỗ trợ đàm phán hợp đồng, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu, đảm bảo doanh nghiệp sở hữu văn phòng lý tưởng với chi phí hợp lý.
Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng tại Maison Office
Maison Office giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian với quy trình tư vấn nhanh chóng, cung cấp báo giá và danh sách văn phòng cập nhật liên tục. Khách hàng có thể lựa chọn văn phòng hạng C đến hạng A tại Quận Tân Phú, phù hợp với nhu cầu mở rộng kinh doanh.
Liên hệ 09 889 02468 để nhận thông tin và báo giá chi tiết về các văn phòng trống phù hợp nhất.
Phụ trách nội dung tại Maison Office
Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.
