Cho thuê văn phòng Quận 1

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê Quận 1

Maison Office tin rằng, với cơ sở là đối tác của tất cả các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 1, TP. Hồ Chí Minh cùng đội ngũ tư vấn thuê văn phòng 10+ năm kinh nghiệm đã đồng hành cùng hàng nghìn doanh nghiệp trong quá trình thuê văn phòng, Maison Office đảm bảo sẽ giúp bạn nhanh chóng thuê được văn phòng làm việc đáp ứng tối đa yêu cầu sử dụng với giá thuê và các điều kiện thuê nhiều ưu đãi nhất.

Tìm hiểu thêm thông tin về các tòa nhà văn phòng cho thuê tại Quận 1 và Liên hệ Maison Office để nhận báo giá tất cả các văn phòng cho thuê có diện tích trống, giá thuê phù hợp nhu cầu mà công ty Bạn đang tìm kiếm.

Giới thiệu văn phòng cho thuê Quận 1

Quận 1 (hay còn goi là Quận Nhất) là quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh. Nơi tập trung rất nhiều cơ quan chính quyền, các lãnh sự quán các nước, trụ sở chính của nhiều ngân hàng lớn, tập đoàn, tổng công ty với đa ngành nghề khác nhau cùng với nhiều trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, các văn phòng đại diện của các công ty nước ngoài … Đây cũng là nơi tập trung của nhiều nhất các tòa nhà văn phòng cho thuê tại TP Hồ Chí Minh.

Khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng Quận 1:

Khu vực	Giá thuê
Lê Duẩn	$45 – $80/m2	Xem danh sách
Tôn Đức Thắng	$25 – $45/m2	Xem danh sách
Lê Thánh Tôn	$20 – $40/m2	Xem danh sách
Nguyễn Thị Minh Khai	$20 – $40/m2	Xem danh sách
Nguyễn Huệ	$30 – $55/m2	Xem danh sách
Hàm Nghi	$25 – $30/m2	Xem danh sách

 

Quận 1 là trung tâm kinh tế – tài chính đầu não quốc gia

Hành chính: Có đến 128 cơ quan ban ngành Trung ­ương Đảng, Đoàn thể thuộc Thành phố, Trung ương

Ngoại giao: 28 lãnh sự quán các n­ước Mỹ, Anh, Pháp, Úc, Nhật Bản, Trung Quốc, Canada, Hàn Quốc… tọa lạc khắp tuyến phố quận 1

90% các ngân hàng, công ty bảo hiểm, tài chính, dịch vụ chứng khoán, sản xuất và công nghệ thông tin đều tập trung tại đây

Thị trường BĐS hàng tỷ USD và thu hút nhiều giới đầu tư nước ngoài nhất TPHCM: One Central, Grand Marina, The Centennial Bason, The Grand Manhattan, Vinhomes Golden River…

Đặc điểm địa lý và các ưu thế của Quận 1

Quận 1 có 10 phường: Bến Nghé, Bến Thành, Cô Giang, Cầu Kho, Cầu Ông Lãnh, Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Thái Bình, Phạm Ngũ Lão, Tân Định.

Vị trí địa lý độc tôn Sài Gòn

Quận 1 sở hữu vị trí trung tâm TPHCM, 4 mặt tiếp giáp với 6 quận nội đô kinh tế:

– Phía Bắc: giáp quận quận 3, Bình Thạnh và Phú Nhuận

– Phía Đông: giáp TP. Thủ Đức, khu đô thị Thủ Thiêm và sông Sài Gòn đắc địa

– Phía Tây: giáp quận 5

– Phía Nam: giáp quận 4

Hệ thống giao thông đồng bộ hiện đại trong tương lai

1. Đường bộ: 

– Khu Đông – Tây Sài Gòn: kết nối bằng đại lộ Võ Văn Kiệt 8 – 12 làn xe

– Tỉnh Tây Ninh và Campuchia: kết nối bằng đường Cách Mạng Tháng Tám

– Sân bay Tân Sơn Nhất: kết nối bằng đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa

2. Đường tàu điện ngầm:

– Tuyến Metro số 1: Suối Tiên – Bến xe miền Đông mới

– Tuyến Metro số 2: Tham Lương, Cát Lái

– Tuyến Metro số 3: Bến xe miền Tây mới

– Tuyến Metro số 4: Thuận An – Bình Dương, Nhà Bè

3. Đường thủy:

Giao thương quốc tế: thông qua 2 đầu mối cảng Sài Gòn và Khánh Hội

Giao thương đến đồng bằng sông Cửu Long: thông qua rạch Bến Nghé, Thị Nghè

Đặc điểm các sàn văn phòng cho thuê Quận 1

Mặc dù trong những năm gần đây, TP Hồ Chí Minh mở rộng và phát triển mạnh mẽ về các quận lân cận. Nhưng khu vực quận 1 vẫn là trung tâm thương mại, dịch vụ, tài chính quan trọng bậc nhất của TP. Hồ Chí Minh

Đặt văn phòng làm việc tại quận tại quận 1 không những mang lại sự thuận tiện trong giao dịch, mà còn góp phần khẳng định uy tín thương hiệu trong mắt khách hàng và đối tác.

Các tòa nhà cho thuê văn phòng tại Quận 1 luôn là một trong những lựa chọn hàng đầu của các công ty đa quốc gia, các ngân hàng, tổ chức tài chính lớn, các tổ chức nước ngoài lớn, các tập đoàn, tổng công ty, doanh nghiệp tư nhân lớn của Việt Nam.

Giá thuê văn phòng tại Quận 1

Do những giá trị mang lại từ vị trí trung tâm, với cùng một chất lượng tòa nhà thì mức giá thuê văn phòng quận 1 cao nhất so với mặt bằng cho thuê văn phòng tại HCM.

Giá thuê văn phòng tại Quận 1 dao động cụ thể như sau:

– Giá thuê văn phòng hạng A quận 1 từ $45 – $70/ m2

– Giá thuê văn phòng hạng B quận 1 từ $25 – $45/ m2

– Giá thuê văn phòng hạng C quận 1 từ $15 – $25/ m2

Quận 1 là nơi tập trung nhiều các tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A nhất TP. Hồ Chí Minh như: Deutsches Haus, Bitexco Financial Tower, mPlaza Saigon, Metropolitan Tower, President Place, Diamond Plaza, Sailing Tower, Friendship Tower, Sonatus Building…

Tòa nhà văn phòng cho thuê tại Quận 1
Khoảng giá	Hạng văn phòng	Tòa nhà tiêu biểu
Lớn hơn $50/m2	Hạng A	Deutsches Haus, Vietcombank Tower, Saigon Centre 2, Bitexco, Friendship Tower,…
$40 – $50/m2	Hạng A	Lim Tower 3, President Place, AB Tower, Sonatus Building, Empress Tower,…
$30 – $40/m2	Hạng A & B+	Vincom Center, Zen Plaza, CJ Tower, Saigon Trade,…
$20 – $30/m2	Hạng B+ & B	MB Sunny Tower, Cadivi Tower, VOV Building, Abacus Tower,…
$10 – $20/m2	Hạng B- & C	Central Park, Hà Phan, WMB Building, Samco Building,…

 

Các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 giá rẻ thường có mức giá dưới $13/m2

Khi tìm kiếm thuê văn phòng làm việc, giá thuê văn phòng luôn là một yếu tố quyết định luôn được cân nhắc rất kỹ càng. Tuy nhiên trong tổng chi phí vận hành 1 không gian văn phòng không chỉ có tiền thuê văn phòng theo mỗi m2/tháng.

*** Lưu ý: Giá cho thuê văn phòng Quận 1 phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm…

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại Quận 1:

1. Tòa nhà cao nhất tại Quận 1 là tòa nhà nào?

Bitexco Financial Tower là tòa nhà văn phòng cao nhất tại Quận 1, và là tòa cao thứ 2 tại TP.HCM với chiều cao 262.5m và số tầng là 68.

2. Tòa nhà có giá thuê văn phòng cao nhất tại Quận 1 là tòa nhà nào?

Ở thời điểm hiện tại, văn phòng hạng A Deutsches Haus đang có giá thuê cao nhất, dao động từ $70 – $78/m2/tháng (đã bao gồm thuế, phí).

3. Nên thuê văn phòng trọn gói tại Quận 1?

Nếu doanh nghiệp có <10 người sẽ khá khó khăn trong việc tìm thuê văn phòng Quận 1 tại các tòa nhà chuyên nghiệp, lúc này bạn có thể song song tìm hiểu các lựa chọn cho thuê văn phòng trọn gói Quận 1; văn phòng chia sẻ Quận 1 hoặc văn phòng ảo Quận 1.

Còn nếu doanh nghiệp có số lượng nhân sự lớn, cần các phòng chuyên trách chắc chắn thuê sàn văn phòng là lựa chọn tối ưu hơn.

Maison Office là đại lý cho thuê văn phòng tại Quận 1, TP.HCM. Liên hệ với chúng tôi để nhận thông tin và báo giá chi tiết về các văn phòng trống phù hợp nhất.