Văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận

Tổng quan thị trường văn phòng Quận Phú Nhuận

Maison Office là công ty cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh tại tất cả các tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp hạng A, B, C.

Với đội ngũ nhân viên kinh nghiệm am hiểu từng tòa nhà văn phòng cho thuê tại Hồ Chí Minh, Maison Office sẽ trợ giúp, tư vấn miễn phí để bạn nhanh chóng thuê được văn phòng đáp ứng yêu cầu sử dụng, với giá và các điều kiện thuê nhiều ưu đãi.

Thay vì mất nhiều thời gian tự tìm kiếm văn phòng cho thuê phù hợp tại quận Phú Nhuận, hãy tìm hiểu thông tin các tòa nhà văn phòng HCM và liên hệ Maison Office để được tư vấn & hỗ trợ thuê văn phòng nhanh chóng, miễn phí!

1. Giới thiệu văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận chỉ cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 4km. Khu vực này có tốc độ phát triển đô thị văn minh và hiện đại.

Khi lựa chọn thuê văn phòng tại quận bạn sẽ có ưu thế lớn về giao thông sang nhiều quận khác như quận 3, quận Bình Thạnh. Đặc biệt, quận Phú Nhuận chỉ cách quận 1 khoảng 5 phút di chuyển.

Tại quận Phú Nhuận mật độ phát triển doanh nghiệp và xây dựng tòa nhà mới mỗi năm rất lớn để đáp ứng được toàn bộ nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp.

Quận Phú Nhuận là khu vực có tốc độ tăng trưởng nhanh chóng và thu hút đầu tư từ nhiều doanh nghiệp lớn trong nước. Tuy nhiên, quận vẫn giữ được sự thông thoáng, không quá đông đúc, chật chội như các quận 1 hay quận 3 trung tâm của thành phố.

Đặc điểm địa lý và các ưu thế của Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là một trong những quận trung tâm sầm uất tại TP. Hồ Chí Minh về hướng Tây Bắc. Đây là khu vực tập trung nhiều cơ quan hành chính quan trọng và đóng vai trò cửa ngõ phía Bắc của thành phố.

Dân cư ở quận cũng tập trung rất đông đúc và thu hút một lượng lớn dân nhập cư về đây sinh sống, lập nghiệp.

Hiện nay, đơn vị hành chính của quận Phú Nhuận được chia thành 15 phường gồm: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14, phường 15, phường 17. Trong đó, trung tâm kinh tế của cả quận là phường 11.

Phú Nhuận – Vị trí đầu tư tiềm năng của cửa ngõ phía Bắc thành phố

Cơ cấu chuyển dịch đúng định hướng với tỷ trọng ngành dịch vụ – thương mại chiếm tỷ lệ gần 71%, còn lại là giá trị sản xuất xây dựng và công nghiệp.

Vì vậy, các doanh nghiệp tại đây luôn kinh doanh và bán buôn ổn định, môi trường cạnh tranh lành mạnh và chất lượng sản phẩm ngày một tốt hơn.

Giáp ranh các quận trọng điểm kinh tế

Vị trí của quận nằm tại cửa ngõ ra vào phía Bắc của TPHCM nên hàng ngày đón lưu lượng xe từ Tân Bình, Gò Vấp, quận 12. Qua đó tạo điều kiện giao lưu với các nền kinh tế mở khác:

– Phía Đông: giáp với quận Bình Thạnh

– Phía Tây: giáp với quận Tân Bình

– Phía Nam: giáp với quận 1 và 3

– Phía Bắc: giáp ranh với quận Gò Vấp

– Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 7 phút di chuyển

Hạ tầng giao thông phát triển

– Tuyến tàu điện ngầm Metro số 4: Thuận An – Công viên Gia Định – Phú – Nhuận – Cầu Kiệu – Bến Thành – Nhà Bè.

– Trục huyết mạch Nguyễn Văn Trỗi:

Được quy hoạch thành trung tâm kinh tế của quận: Với 90% các ngân hàng, khu văn phòng, cơ quan hành chính tập trung dọc tuyến đường này.

Con đường chiến lược kết nối trực tiếp từ sân bay Tân Sơn Nhất vào trung tâm thành phố nên được mở rộng và trang bị màn hình led hiện đại.

– Dự án cải tạo Cầu Công Lý: Thiết kế theo kiểu cầu vòm ống thép với mục tiêu trở thành kiểu cầu mới nhất Việt Nam. Có thêm đường hầm chui dọc hai bờ kênh tạo thêm điểm nhấn đô thị.

– Dự án cải tạo đường Hoàng Sa – Trường Sa với tổng kinh phí 554 tỷ đồng: Giải quyết vấn đề kẹt xe, tác động trực tiếp đến sức hút của khu Phan Xích Long.

Sở hữu 2 “lá phổi xanh” trong lành bậc nhất TPHCM

Thừa hưởng trọn luồng không khí trong lành từ 2 công viên Gia Định rộng 5.4 ha và công viên Hoàng Văn Thụ. Nhờ đó, cư dân sẽ được hưởng hàm lượng khí oxy cao bậc nhất TP mỗi ngày.

Tất cả đã tạo nên một không gian sống an toàn, một nơi lý tưởng để phát triển về mọi mặt.

Đặc điểm các sàn văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận

Đa số các văn phòng cho thuê ở quận Phú Nhuận đều thuộc phân khúc tòa nhà hạng C với tỷ lệ chiếm đến 60% các cao ốc đang hoạt động.

Những tòa nhà này đều tập trung tại các khu vực có nhiều ngân hàng, doanh nghiệp hoạt động giúp cho vấn đề kết nối với khách hàng và mở rộng quy mô dễ dàng hơn.

Tại khu vực này tập trung rất nhiều tổ chức, công ty lớn đa lĩnh vực với nguồn lao động có trình độ chuyên môn cao gồm nhiều chuyên gia nước ngoài, nhân viên nhiều năm kinh nghiệm. Các tuyến đường tập trung nhiều văn phòng cho thuê nhất là Nguyễn Văn Trỗi và Hoàng Văn Thụ.

Mức giá cho thuê văn phòng tại quận Phú Nhuận được đánh giá đang trong đà tăng. Đa phần các tòa nhà đều thuộc vị trí đắc địa, thuận lợi để phát triển quy mô doanh nghiệp cùng cơ sở vật chất hiện đại.

2. Giá thuê văn phòng tại Quận Phú Nhuận

Mức giá thuê tại quận Phú Nhuận được đánh giá ổn định và ngày một được săn đón bởi nhiều doanh nghiệp trong/ngoài nước

Mức giá các tòa nhà cho thuê tại quận Phú Nhuận được chia thành 4 phân khúc chính.

Giá thuê văn phòng tại Quận Phú Nhuận dao động cụ thể như sau:

– Giá thuê văn phòng hạng A tại quận Phú Nhuận: $21 – $30/m2/tháng (các tòa nhà tiêu biểu như: Centre Point, The Prince Residence,…)

– Giá thuê văn phòng hạng B tại quận Phú Nhuận: $16 – $20/m2/tháng (các tòa nhà tiêu biểu như: Golden Link, Vissai Saigon, Officetel Orchard, Nam Giao Building, Intan Building,…)

– Giá thuê văn phòng hạng C tại quận Phú Nhuận: $10 – $15/m2/tháng (các tòa nhà tiêu biểu như: Winhome, Sonata Building,…)

Ngoài ra, còn một số các tòa văn phòng tư nhân có mức giá thuê rẻ khác tại quận Phú Nhuận từ $10/m2 trở xuống.

Lưu ý: Mức giá thuê phụ thuộc mức độ hoàn thiện, vị trí của tòa nhà và nhu cầu của từng thời điểm.

Văn phòng cho thuê tại Quận Phú Nhuận đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các công ty, doanh nghiệp tại TP.HCM. Maison Office là đại lý cho thuê tại hơn 800+ tòa nhà hạng ABC, liên hệ với chúng tôi để nhận tư vấn và báo giá chi tiết.