Kinh nghiệm thuê văn phòng

Cẩm nang thực tế về cách chọn văn phòng, đàm phán giá thuê, đánh giá tòa nhà và tối ưu chi phí vận hành. Nội dung giúp doanh nghiệp ra quyết định chính xác và tìm được địa điểm phù hợp với chiến lược phát triển.

Vị trí văn phòng ảnh hưởng thế nào đến tuyển dụng & giữ chân

Vị trí văn phòng ảnh hưởng thế nào đến tuyển dụng & giữ chân

Vị trí văn phòng không chỉ là một địa chỉ hành chính, mà ngày càng trở thành yếu tố chiến lược ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng tuyển dụng và giữ chân nhân sự. Trong bối cảnh xu hướng…
Cập nhật: 06/05/2026 Thời gian đọc 15 phút đọc 517
Thuê hay mua văn phòng có lợi hơn? Chi phí & dòng tiền

Thuê hay mua văn phòng có lợi hơn? Chi phí & dòng tiền

Thuê hay mua văn phòng là quyết định tài chính quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí vận hành và dòng tiền của doanh nghiệp. Mỗi lựa chọn đều kéo theo những khoản chi phí ban đầu, chi…
Cập nhật: 06/05/2026 Thời gian đọc 15 phút đọc 527
Doanh nghiệp nào nên thuê văn phòng Quận Tân Bình?

Doanh nghiệp nào nên thuê văn phòng Quận Tân Bình?

Văn phòng Quận Tân Bình phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên hiệu quả vận hành, chi phí hợp lý và kết nối thuận tiện đến sân bay. Maison Office ghi nhận khu vực này thu hút mạnh các ngành…
Cập nhật: 06/05/2026 Thời gian đọc 9 phút đọc 509
Tác động của Nhà ga T3 đến thị trường văn phòng Tân Bình

Tác động của Nhà ga T3 đến thị trường văn phòng Tân Bình

Nhà ga T3 đang tạo tác động rõ rệt đến thị trường văn phòng Quận Tân Bình, đặc biệt ở các khu vực gần sân bay và trục Cộng Hòa. Theo góc nhìn tư vấn của Maison Office, hạ tầng…
Cập nhật: 06/05/2026 Thời gian đọc 10 phút đọc 523
Checklist lập ngân sách thuê văn phòng cho doanh nghiệp

Checklist lập ngân sách thuê văn phòng cho doanh nghiệp

Khi lập ngân sách thuê văn phòng, doanh nghiệp cần tính chi phí thuê định kỳ, chi phí vận hành, ngân sách ban đầu và các khoản phát sinh trong suốt thời hạn hợp đồng. Ngoài tiền thuê, cần kiểm…
Xuất bản: 28/08/2026 Thời gian đọc 19 phút đọc 14
Cách tính chi phí chuyển văn phòng và các khoản cần dự trù

Cách tính chi phí chuyển văn phòng và các khoản cần dự trù

Chi phí di dời văn phòng cần được tính từ khi doanh nghiệp chuẩn bị rời mặt bằng cũ đến khi văn phòng mới có thể vận hành. Ngân sách bao gồm hoàn trả mặt bằng, chuyển dọn tài sản,…
Xuất bản: 28/08/2026 Thời gian đọc 15 phút đọc 15
Cách lập ngân sách thuê văn phòng đầy đủ cho doanh nghiệp

Cách lập ngân sách thuê văn phòng đầy đủ cho doanh nghiệp

Doanh nghiệp nên lập ngân sách thuê văn phòng theo toàn bộ vòng đời thuê, gồm chi phí thuê và vận hành định kỳ, dòng tiền đầu kỳ, đầu tư hoàn thiện, các khoản điều chỉnh trong thời hạn thuê…
Xuất bản: 28/08/2026 Thời gian đọc 22 phút đọc 10
Cách tính diện tích thuê văn phòng theo tăng trưởng nhân sự

Cách tính diện tích thuê văn phòng theo tăng trưởng nhân sự

Tính diện tích thuê văn phòng theo tăng trưởng nhân sự cần dựa trên quy mô nhân sự dự kiến trong suốt thời hạn thuê. Cách tính theo kế hoạch nhân sự giúp doanh nghiệp nhận diện sớm nguy cơ…
Xuất bản: 28/08/2026 Thời gian đọc 19 phút đọc 24
Doanh nghiệp nên thuê văn phòng gần sân bay, cảng hay trung tâm?

Doanh nghiệp nên thuê văn phòng gần sân bay, cảng hay trung tâm?

Chọn thuê văn phòng gần sân bay, cảng hay trung tâm phụ thuộc vào các điểm đến phát sinh thường xuyên trong hoạt động kinh doanh. Văn phòng gần sân bay phù hợp với doanh nghiệp có nhu cầu công…
Xuất bản: 28/08/2026 Thời gian đọc 13 phút đọc 09
Nên bắt đầu tìm văn phòng trước thời điểm chuyển bao lâu?

Nên bắt đầu tìm văn phòng trước thời điểm chuyển bao lâu?

Doanh nghiệp nên bắt đầu tìm văn phòng khoảng 6 - 12 tháng trước ngày dự kiến chuyển vào để có thời gian khảo sát, đàm phán, ký hợp đồng và chuẩn bị mặt bằng. Nhu cầu khoảng 1.000 m²…
Xuất bản: 28/08/2026 Thời gian đọc 16 phút đọc 14
Trụ sở chính, chi nhánh, văn phòng đại diện và văn phòng dự án khác nhau thế nào?

Trụ sở chính, chi nhánh, văn phòng đại diện và văn phòng dự án khác nhau thế nào?

Trụ sở chính, chi nhánh, văn phòng đại diện và văn phòng dự án khác nhau ở bản chất pháp lý, chức năng và phạm vi hoạt động. Trụ sở chính là nơi điều hành và liên lạc chính của…
Xuất bản: 28/08/2026 Thời gian đọc 13 phút đọc 18
Thuê văn phòng gần sân bay Tân Sơn Nhất: Có thực sự đáng?

Thuê văn phòng gần sân bay Tân Sơn Nhất: Có thực sự đáng?

Thuê văn phòng khu vực gần Sân bay Tân Sơn Nhất là giải pháp giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành và nâng cao hiệu quả kết nối quốc tế. Theo đánh giá từ Maison Office, đây là…
Cập nhật: 06/05/2026 Thời gian đọc 10 phút đọc 511
Vì sao doanh nghiệp rời Quận 1 sang Thủ Thiêm & Quận 7?

Vì sao doanh nghiệp rời Quận 1 sang Thủ Thiêm & Quận 7?

Trong nhiều thập kỷ, Quận 1 được xem là lựa chọn mặc định khi doanh nghiệp tìm kiếm địa điểm đặt trụ sở tại TP.HCM. Tuy nhiên, bước sang chu kỳ [wpdts-year] - 2035, sự bão hòa về quỹ đất,…
Cập nhật: 06/05/2026 Thời gian đọc 11 phút đọc 517
So sánh thuê văn phòng Quận 1 và Quận 3: Khu vực nào phù hợp hơn?

So sánh thuê văn phòng Quận 1 và Quận 3: Khu vực nào phù hợp hơn?

Quận 1 phù hợp hơn với doanh nghiệp ưu tiên vị trí trung tâm, hình ảnh thương hiệu và khả năng tiếp cận khách hàng, đối tác. Quận 3 phù hợp hơn khi doanh nghiệp muốn duy trì vị trí…
Xuất bản: 27/08/2026 Thời gian đọc 18 phút đọc 14
So sánh thuê văn phòng Quận 1 và Quận 2: CBD truyền thống hay trung tâm mới?

So sánh thuê văn phòng Quận 1 và Quận 2: CBD truyền thống hay trung tâm mới?

Thuê văn phòng Quận 1 phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên vị trí CBD, thường xuyên gặp khách hàng và cần duy trì địa chỉ kinh doanh tại khu trung tâm. Văn phòng Quận 2, đặc biệt tại Thủ…
Xuất bản: 27/08/2026 Thời gian đọc 17 phút đọc 11
Nên thuê văn phòng Quận 1 hay Quận 4 để tiết kiệm chi phí nhưng vẫn gần trung tâm?

Nên thuê văn phòng Quận 1 hay Quận 4 để tiết kiệm chi phí nhưng vẫn gần trung tâm?

Nếu ưu tiên tiết kiệm chi phí nhưng vẫn muốn đặt văn phòng gần trung tâm TP.HCM, Quận 4 thường là phương án phù hợp hơn Quận 1. Quận 4 nằm trong nhóm cận khu vực trung tâm thương mại…
Xuất bản: 27/08/2026 Thời gian đọc 17 phút đọc 10
Nên thuê văn phòng Quận 1 hay Bình Thạnh?

Nên thuê văn phòng Quận 1 hay Bình Thạnh?

Nên thuê văn phòng Quận 1 hay Bình Thạnh phụ thuộc vào ưu tiên của doanh nghiệp về vị trí, chi phí và nhu cầu mở rộng. Quận 1 phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ trung tâm, thường…
Xuất bản: 27/08/2026 Thời gian đọc 14 phút đọc 08
Nên thuê văn phòng Quận 2 hay Bình Thạnh?

Nên thuê văn phòng Quận 2 hay Bình Thạnh?

Quận 2 phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên hình ảnh trụ sở, nguồn cung văn phòng mới và vị trí tại Thủ Thiêm. Bình Thạnh có lợi thế về chi phí, khả năng tiếp cận Quận 1 và kết…
Xuất bản: 27/08/2026 Thời gian đọc 15 phút đọc 11
Nên thuê văn phòng Quận 3 hay Quận 10?

Nên thuê văn phòng Quận 3 hay Quận 10?

Quận 3 phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên vị trí cận trung tâm, khả năng tiếp cận Quận 1 và hình ảnh trụ sở chuyên nghiệp. Quận 10 phù hợp hơn khi doanh nghiệp cần kiểm soát ngân sách…
Xuất bản: 27/08/2026 Thời gian đọc 15 phút đọc 09
So sánh thuê văn phòng Phú Nhuận và Bình Thạnh

So sánh thuê văn phòng Phú Nhuận và Bình Thạnh

Văn phòng Phú Nhuận và Bình Thạnh đều phù hợp với doanh nghiệp cần vị trí cận trung tâm TP.HCM. Khác biệt chính nằm ở hướng kết nối. Phú Nhuận thuận tiện cho lịch làm việc giữa Quận 1, Quận 3,…
Xuất bản: 27/08/2026 Thời gian đọc 15 phút đọc 10
Nên thuê văn phòng Tân Bình hay Phú Nhuận nếu cần gần sân bay và trung tâm?

Nên thuê văn phòng Tân Bình hay Phú Nhuận nếu cần gần sân bay và trung tâm?

Thuê văn phòng Tân Bình hay Phú Nhuận phụ thuộc chủ yếu vào tần suất doanh nghiệp di chuyển đến sân bay và khu trung tâm thương mại tài chính (CBD) TP.HCM. Tân Bình phù hợp với doanh nghiệp thường…
Xuất bản: 27/08/2026 Thời gian đọc 13 phút đọc 09
So sánh văn phòng Tân Bình và Phú Nhuận, Bình Thạnh: Nên thuê ở đâu?

So sánh văn phòng Tân Bình và Phú Nhuận, Bình Thạnh: Nên thuê ở đâu?

Theo Maison Office, lựa chọn vị trí văn phòng cần bám sát mục tiêu vận hành của doanh nghiệp, trong đó Quận Tân Bình phù hợp khi cần tối ưu chi phí và thuận tiện di chuyển sân bay, Quận…
Cập nhật: 06/05/2026 Thời gian đọc 9 phút đọc 521
Doanh nghiệp nào nên thuê văn phòng Bình Thạnh?

Doanh nghiệp nào nên thuê văn phòng Bình Thạnh?

Việc lựa chọn địa điểm đặt văn phòng tác động trực tiếp đến chi phí vận hành, khả năng thu hút nhân sự, hình ảnh thương hiệu và hiệu quả kết nối khách hàng. Trong xu hướng nhiều doanh nghiệp…
Xuất bản: 16/05/2026 Thời gian đọc 12 phút đọc 519
Doanh nghiệp nào nên thuê văn phòng Quận Phú Nhuận?

Doanh nghiệp nào nên thuê văn phòng Quận Phú Nhuận?

Thuê văn phòng Quận Phú Nhuận là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp cần vị trí cận trung tâm TP.HCM, kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất và kiểm soát tốt chi phí vận hành. Với hơn 160…
Xuất bản: 15/05/2026 Thời gian đọc 13 phút đọc 527
Tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy (PCCC) cập nhật mới nhất

Tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy (PCCC) cập nhật mới nhất

Hiện nay, an toàn cháy nổ trở thành trọng tâm quan trọng đối với doanh nghiệp. Vì thế, tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy mới nhất không chỉ là hệ thống quy định kỹ thuật mà còn là chìa khóa…
Cập nhật: 06/05/2026 Thời gian đọc 9 phút đọc 1K
Văn phòng ngoài CBD có thực sự tiết kiệm 30 – 40% chi phí thuê?

Văn phòng ngoài CBD có thực sự tiết kiệm 30 – 40% chi phí thuê?

Văn phòng ngoài CBD đang trở thành lựa chọn chiến lược của nhiều doanh nghiệp trong bối cảnh chi phí thuê tại khu trung tâm ngày càng gia tăng và nguồn cung mới dịch chuyển mạnh ra ngoài lõi đô…
Cập nhật: 06/05/2026 Thời gian đọc 11 phút đọc 510
Thuê văn phòng vào cuối năm: Cơ hội và những điều cần lưu ý

Thuê văn phòng vào cuối năm: Cơ hội và những điều cần lưu ý

Thuê văn phòng vào cuối năm đang trở thành lựa chọn chiến lược của nhiều doanh nghiệp khi vừa tối ưu chi phí, vừa tận dụng ưu đãi từ chủ đầu tư. Đây là giai đoạn thị trường văn phòng…
Cập nhật: 06/05/2026 Thời gian đọc 10 phút đọc 1K
Top 11 Chứng Chỉ Công Trình Xanh Phổ Biến Trên Thế Giới

Top 11 Chứng Chỉ Công Trình Xanh Phổ Biến Trên Thế Giới

Chứng chỉ xanh đang trở thành một trong những tiêu chuẩn quan trọng trong ngành xây dựng và phát triển đô thị. Bằng cách đáp ứng các tiêu chí khắt khe về thiết kế, xây dựng và vận hành, các…
Cập nhật: 06/05/2026 Thời gian đọc 12 phút đọc 1K
Top 6 hệ thống chứng chỉ công trình xanh Việt Nam

Top 6 hệ thống chứng chỉ công trình xanh Việt Nam

Hệ thống chứng nhận công trình xanh là tiêu chuẩn quan trọng trong xây dựng và phát triển đô thị, chứng nhận doanh nghiệp đáp ứng các tiêu chí nghiêm ngặt về thiết kế, xây dựng và vận hành. Điều này…
Cập nhật: 06/05/2026 Thời gian đọc 5 phút đọc 1K
Chứng chỉ EDGE: Tiêu chuẩn công trình xanh quốc tế

Chứng chỉ EDGE: Tiêu chuẩn công trình xanh quốc tế

Trong những năm gần đây, xây dựng công trình xanh bền vững đang trở thành một xu hướng mới của ngành xây dựng toàn cầu. Theo đó, một loạt các tiêu chuẩn mới về công trình xanh cũng được phát…
Cập nhật: 06/05/2026 Thời gian đọc 9 phút đọc 1.1K