CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A TẠI HỒ CHÍ MINH

Deutsches Haus

Số 33 Lê Duẩn, P. Bến Nghé, Quận 1
$60 - $70 Quan tâm

Saigon Times Square

22-36 Nguyễn Huệ, Quận 1
$60 - $65 Quan tâm

Bitexco Financial Tower

Số 02 Hải Triều, Bến Nghé, Quận 1
$55 - $60 Quan tâm

Sun Wah Tower

115 Nguyễn Huệ, Quận 1
$51 - $58 Quan tâm

Tòa nhà Saigon Centre 2

65 Lê Lợi, Phường Bến Nghé, Quận 1
$48 - $52 Quan tâm

mPlaza Saigon

39 Lê Duẩn, P. Bến Nghé, Quận 1
$46 - $52 Quan tâm

Metropolitan Tower

235 Đồng Khởi, Quận 1
$45 - $50 Quan tâm

President Place

93 Nguyễn Du, Bến Nghé, Quận 1
$45 - $50 Quan tâm

Friendship Tower

31 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1
$44 - $50 Quan tâm

Diamond Plaza

34 Lê Duẩn, P. Bến Nghé, Quận 1
$42 - $50 Quan tâm

Vietcombank Tower

Số 5 Công Trường Mê Linh, Phường Bến Nghé, Quận 1
$43-$47 Quan tâm

Saigon Centre Tower

65 Lê Lợi, Phường Bến Nghé, Quận 1
$43-$47 Quan tâm

Alpha Town

289 Trần Hưng Đạo, Cô Giang, Quận 1
$45 - $50 Quan tâm

Sailing Tower

51 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1
$40 - $45 Quan tâm

Lim Tower 3

29A Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1
$40 - $45 Quan tâm

Saigon Tower

29 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1
$40-$44 Quan tâm

AB Tower

Số 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1
$35 - $45 Quan tâm

Green Power Tower

35 Tôn Đức Thắng, Quận 1
$36 - $40 Quan tâm

Sofic Tower

10 Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm, Quận 2
$32 - $38 Quan tâm

Centec Tower

72-74 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3
$36 - $40 Quan tâm

Pearl 5

Số 5 Lê Quý Đôn, Phường 6, Quận 3
$32 - $38 Quan tâm

Mapletree Business Centre

1060 Nguyễn Văn Linh, Q7
$30 - $35 Quan tâm

UOA Tower

Số 8 Tân Trào, Phường Tân Phú, Quận 7
$25 - $35 Quan tâm

Maison Office hiện đang là đại lý cho thuê văn phòng tất cả các tòa nhà hạng A tại TP. Hồ Chí Minh. Liên hệ với chúng tôi để nhận tư vấn, hỗ trợ miễn phí cũng như báo giá chi tiết và cập nhật các diện tích trống mới nhất.

Giới thiệu văn phòng hạng A tại TP.HCM

Văn phòng hạng A tại TP.HCM là xếp loại các tòa nhà văn phòng có chất lượng cao nhất trên thị trường. Đây là những tòa nhà được trang bị đầy đủ trang thiết bị, tiện ích dịch vụ quản lý đi kèm hiện đại hàng đầu.

Thêm vào đó, chúng phải sở hữu tính thẩm mỹ cao trong thiết kế kiến trúc. Những tòa nhà văn phòng hạng A tại Hồ Chí Minh hầu hết đều có nhiều hơn hai mặt tiền, tọa lạc tại những vị trí đắc địa của thành phố. Ngoài ra, một tiêu chí xếp hạng tương đối quan trọng là các tòa nhà văn phòng này cần được vận hành bởi các đơn vị quản lý tòa nhà có uy tín bậc nhất.

Quy mô xây dựng cũng là một yếu tố quan trọng xếp hạng của các tòa nhà hạng A: chiều cao, diện tích sàn, sảnh trung tâm, mật độ xây dựng, công nghệ ứng dụng,…

Giá thuê văn phòng hạng A chắc chắn sẽ cao hơn mặt bằng chung của thị trường. Các ưu đãi thuê cũng khá khó khăn trong việc đàm phán bởi nguồn cung thường rất ít. Các công ty, doanh nghiệp thuê văn phòng hạng A là những công ty, tập đoàn quốc tế, các tổ chức có tiềm lực phát triển lớn.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê hạng A tại TP. HCM

Tỉ trọng của các tòa nhà văn phòng hạng A

Tổng nguồn cung văn phòng cho thuê hiện tại của thị trường Hồ Chí Minh tính đến hết Quý I – 2020 đạt 2,1 triệu m2, tăng 13% so với năm ngoái.

Văn phòng hạng A tại thị trường Hồ Chí Minh đang có tỷ lệ lấp đầy khá cao. Đây là một trong những yếu tố hàng đầu khiến nguồn cầu lên cao, góp phần đẩy giá thuê tăng mạnh.

Các khu vực tập trung của tòa nhà hạng A

Trong các yếu tố đánh giá văn phòng hạng A, vị trí địa lý là một yêu tố không thể bỏ qua. Vị trí đắc địa sẽ giúp nâng tầm tòa nhà một cách đáng kể. Chính vì vậy, các tòa nhà hạng A thường được đặt tại khu vực trung tâm của thành phố.

Theo thống kê tại thị trường bất động sản cho thuê tại Hồ Chí Minh 2020, hơn 60% các tòa nhà hạng A được đặt tại khu vực quận 1 và quận 3. Với lợi thế trung tâm, giá thuê văn phòng hạng A tại quận 1 và quận 3 cũng thường cao hơn so với các khu vực khác.

Giá thuê văn phòng hạng A tại Hồ Chí Minh

Theo tiêu chuẩn chung, giá thuê văn phòng hạng A tại Hồ Chí Minh dao động từ 30 – 60 USD/m2/tháng. Mức giá chào thuê này đã tăng gần 7% so với cùng kỳ của năm 2019.

Ngoài ra, phí dịch vụ tại các tòa nhà hạng A cũng cao hơn so với tòa nhà văn phòng hạng B và C rất nhiều. Thông thường, phí dịch vụ tại các tòa nhà hạng B và C là 0,5 – 2 USD/m2/tháng. Nhưng, phí dịch vụ của các tòa nhà hạng A lại từ 4 – 8 USD/m2/tháng.

Đơn vị môi giới cho thuê văn phòng hạng A tại Hồ Chí Minh

Maison Office là đơn vị tư vấn thuê văn phòng chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tìm được văn phòng hạng A tại Hồ Chí Minh ưng ý, tiết kiệm thời gian và đàm phán giá thuê tốt nhất.