Cho thuê văn phòng Quận Ba Đình

Thị trường cho thuê văn phòng Ba Đình đang phát triển mạnh mẽ và thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp. Với đa dạng loại hình và chất lượng văn phòng, cùng mức giá hợp lý và hạ tầng giao thông thuận tiện, quận Ba Đình trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoặc nâng cấp không gian làm việc của mình tại Hà Nội.

Nội dung chính

1. Đặc điểm văn phòng cho thuê Quận Ba Đình
2. Giá thuê văn phòng Ba Đình
3. Top toà văn phòng Ba Đình
4. Vì sao nên thuê văn phòng Quận Ba Đình?
5. Đơn vị tư vấn tìm thuê văn phòng quận Ba Đình miễn phí

Đặc điểm văn phòng cho thuê Quận Ba Đình

Quận Ba Đình với vị trí đắc địa và lịch sử lâu đời là một trong những khu vực trọng điểm của thủ đô Hà Nội. Đây là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, đại sứ quán, và các doanh nghiệp lớn. Thuê văn phòng quận Ba Đình mang lại nhiều lợi ích vượt trội cho doanh nghiệp.

1. Nguồn cung văn phòng
2. Đặc điểm văn phòng

Nguồn cung văn phòng

Nguồn cung văn phòng Quận Ba Đình rất đa dạng và phong phú, đáp ứng được nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn. Các khu vực như phố Kim Mã, phố Liễu Giai, và phố Nguyễn Thái Học là những điểm nóng của nguồn cung văn phòng ở Ba Đình.

Ngoài ra, quận Ba Đình cũng có sự phát triển của các khu vực mới như khu đô thị Cầu Giấy và các khu công nghệ cao như Trung Yên và Mỹ Đình, mang lại nhiều cơ hội mới cho nguồn cung văn phòng. Tính đến nay, nguồn cung văn phòng cho thuê Ba Đình vẫn tiếp tục có xu hướng phát triển, phản ánh sự phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng của khu vực này.

Có 3 tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A tại quận Ba Đình gồm Capital Place, BRG Diamond Park Plaza, Tòa nhà Lotte Center. Trong khi đó, văn phòng hạng B tại Ba Đình chiếm tỉ lệ lớn hơn và có nhiều lựa chọn nổi bật: VIT Tower, Toserco Building, Handiresco Tower hay V-Tower …

Đặc điểm văn phòng Ba Đình

Tòa nhà văn phòng cho thuê tại Ba Đình phù hợp với nhu cầu làm việc và phát triển của các doanh nghiệp, từ startup đến các tập đoàn lớn vì sở hữu một số đặc điểm nổi bật:

1. Cơ sở hạ tầng hiện đại: Các tòa nhà văn phòng ở quận Ba Đình thường được trang bị với cơ sở hạ tầng hiện đại như hệ thống điện, nước, điều hòa không khí và thang máy, đáp ứng mọi nhu cầu công việc của doanh nghiệp.

2. Tăng trưởng mạnh mẽ: Thị trường văn phòng cho thuê tại Ba Đình đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, với nhiều dự án mới được triển khai, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về không gian làm việc chất lượng.

3. Đa dạng loại hình văn phòng: Ba Đình cung cấp đa dạng các loại hình văn phòng từ tòa nhà văn phòng cao cấp đến các khu văn phòng nhỏ, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp.

4. Chú trọng vào không gian làm việc linh hoạt: Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt, có thể thích ứng với sự thay đổi về quy mô và cách thức làm việc của doanh nghiệp, đang trở nên phổ biến. Các tòa nhà văn phòng mới thường tích hợp các không gian làm việc chung, phòng họp chia sẻ, và khu vực làm việc mở, phục vụ cho xu hướng này.

5. Chất lượng dịch vụ tăng cường: Để thu hút và giữ chân khách thuê, các chủ đầu tư và quản lý tòa nhà đang không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ, từ an ninh, vệ sinh, đến các dịch vụ hỗ trợ khách thuê khác.

Giá thuê văn phòng tại Quận Ba Đình tháng 07/2025

Giá thuê văn phòng tại Quận Ba Đình dao động trong khoảng từ $9 đến $40/m2/tháng, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, và điều kiện khu vực, được chia thành 4 phân khúc chính như sau:

Nhờ lợi thế vị trí đắc địa, việc đặt trụ sở hoặc văn phòng tại các tòa nhà quận Ba Đình mang lại nhiều tiện lợi về giao thông và giao dịch cho doanh nghiệp. So với các quận vùng ven như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, giá thuê văn phòng tại quận Ba Đình cao hơn khoảng 10%, nhưng hoàn toàn xứng đáng với những giá trị mà vị trí trung tâm mang lại.

Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê giá rẻ tại quận Ba Đình, hãy cân nhắc các tòa nhà nằm trên phố Đội Cấn và các tuyến phố nhỏ như Nguyên Hồng, Thành Công. Đây là những tòa nhà có quy mô nhỏ, dưới 10 tầng, với diện tích sàn từ 100 – 200 m² và giá thuê chỉ từ 10 – 15 USD/m²/tháng, đáp ứng tốt các yêu cầu về chi phí mà vẫn đảm bảo vị trí thuận lợi.

*** Lưu ý: Giá thuê văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm…. Để có thông tin chính xác và chi tiết hơn về giá thuê văn phòng quận Ba Đình hãy liên hệ ngay 09 889 02468 

Top toà nhà cho thuê văn phòng quận Ba Đình tiêu biểu 

Quận Ba Đình có hơn 50 tòa nhà hạng A-B-C với diện tích linh hoạt từ 50m2/sàn văn phòng. Dưới đây là top 10 tòa nhà văn phòng quận Ba Đình cho thuê tiêu biểu:

Khám phá không gian làm việc hoàn hảo cho doanh nghiệp của bạn!

Gọi ngay 09 889 02468  để đặt lịch xem tòa nhà văn phòng và nhận tư vấn miễn phí

Vì sao nên thuê văn phòng tại Quận Ba Đình?

Khi nhắc đến việc lựa chọn vị trí cho văn phòng của mình, Quận Ba Đình thường được đánh giá cao và là lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp bởi:

• Vị trí đắc địa
• Trung tâm hành chính – chính trị đầu não Việt Nam
• Kinh tế phát triển đúng xu hướng
• Mạng lưới giao thông được hoàn thiện bậc nhất Hà Nội

1. Vị trí đắc địa

Quận Ba Đình được mệnh danh là Đầu rồng, là nơi khởi nguồn của “Long Mạch” nên có vị trí tiếp giáp đắc địa.

Là quận trung tâm của Hà Nội, quận Ba Đình phía Đông giáp quận Long Biên với ranh giới tự nhiên là sông Hồng , phía Đông Nam giáp quận Hoàn Kiếm, phía Tây giáp quận Cầu Giấy, phía Nam giáp quận Đống Đa và phía Bắc giáp quận Tây Hồ.

Quận Ba Đình có 14 phường trực thuộc và 95 tuyến phố chính: Cống Vị, Điện Biên, Đội Cấn, Giảng Võ, Kim Mã, Liễu Giai, Ngọc Hà, Ngọc Khánh, Nguyễn Trung Trực, Phúc Xá, Quán Thánh, Thành Công, Trúc Bạch, Vĩnh Phúc. Quận Ba Đình là nơi tập trung của nhiều Đại sứ quán tại Việt Nam, các trung tâm thương mại, dịch vụ, khu vui chơi và giải trí.

Với vị trí là điểm giữa của trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ cũ (quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng) và mới phía Tây Hà Nội (quận Cầu Giấy, Nam – Bắc Từ Liêm) nên việc đặt trụ sở tại các cao ốc văn phòng cho thuê quận Ba Đình sẽ mang lại nhiều thuận tiện trong giao thông và giao dịch cho các doanh nghiệp.

2. Trung tâm hành chính – chính trị đầu não Việt Nam

Quận Ba Đình là 1 trong 4 quận trung tâm thủ đô, là nơi tập trung các cơ quan lãnh đạo cao nhất của Đảng, Nhà nước, Quốc hội và Chính phủ. Đây cũng là trung tâm ngoại giao với đại sứ quán các quốc gia đứng đầu thế giới:  Trung Quốc, Đức, Nhật, Úc, Ba Lan…

Ba Đình là vùng đất lịch sử “địa linh, nhân kiệt” hơn 10 thế kỷ:

• Hoàng Thành Thăng Long nghìn năm văn hiến.
• Lăng chủ tịch Hồ Chí Minh.
• Văn Miếu Quốc Tử Giám.

3. Kinh tế phát triển đúng xu hướng

Đến năm 2025, giá trị sản xuất dịch vụ chiếm 80% và du lịch chiếm 6%.– Thu ngân sách vượt chỉ tiêu thành phố giao hằng năm từ 5% đến 10%.– Là một trong những quận không có hộ nghèo.– Thu ngân sách luôn đạt mức chục nghìn tỷ đồng mỗi năm, góp phần quan trọng vào việc thúc đẩy tăng trưởng GDP cho thủ đô.

4. Mạng lưới giao thông được hoàn thiện bậc nhất Hà Nội

Quận Ba Đình được đầu tư phát triển hạ tầng giao thông và cơ sở hạ tầng, bao gồm các tuyến đường lớn, hệ thống vận tải công cộng, và các tiện ích xã hội, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và nhân viên.

• Tuyến Metro Nhổn – ga Hà Nội 36.000 tỷ dự kiến hoàn thành sẽ chứng tỏ sức bật “khủng” của thị trường kinh tế nói chung và bất động sản nói riêng trong tương lai gần.
• Hàng loạt huyết mạch lớn được mở rộng trong vùng nội đô: Đường vành đai I, II, Vạn Phúc, Núi Trúc, Kim Mã, Huỳnh Thúc Kháng kéo dài, Đại La…
• Cơ sở hạ tầng được đầu tư phù hợp với tốc độ đô thị hóa cũng như đúng với xu hướng xây dựng đô thị thông minh.

Việc thuê văn phòng tại Quận Ba Đình không chỉ mang lại lợi ích về vị trí và tiện ích mà còn tạo ra một môi trường làm việc chuyên nghiệp và thoải mái, làm tăng hiệu suất và sự hài lòng của nhân viên và khách hàng.