Văn phòng cho thuê Hạng B tại TP.HCM

Tổng quan thị trường văn phòng hạng B tại TP.HCM

Maison Office là đại lý của tất cả tòa nhà cho thuê văn phòng hạng B tại TP. Hồ Chí Minh. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn xuyên suốt quá trình tìm kiếm, khảo sát, lựa chọn và đàm phán các điều kiện thuê với chủ tòa nhà hoàn toàn miễn phí.

Văn phòng hạng B là gì?

Văn phòng hạng B là loại văn phòng được phân loại dựa trên chất lượng, tiện nghi và vị trí địa lý. Thường thì văn phòng hạng B nằm ở vị trí không phải trung tâm chính của thành phố nhưng vẫn có điều kiện giao thông thuận lợi. Mức giá thuê văn phòng hạng B thấp hơn so với văn phòng hạng A, và vì vậy được nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ lựa chọn.

Văn phòng hạng B là lựa chọn hợp lý cho những doanh nghiệp muốn có một không gian làm việc chuyên nghiệp với chi phí không quá cao, đồng thời vẫn đáp ứng được những nhu cầu cơ bản về tiện nghi và môi trường làm việc.

Thị trường văn phòng hạng B tại TP.HCM

Văn phòng hạng B tại TP.HCM được khá nhiều các doanh nghiệp ưu tiên chọn lựa bởi lẽ vừa đáp ứng được tốt các nhu cầu cần có về trang thiết bị, cơ sở vật chất, chất lượng dịch vụ, đồng thời có mức giá thuê tương đối dễ chịu hơn so với các tòa nhà Hạng A. Văn phòng cho thuê Hạng B có thể không có quy mô xây dựng lớn, nhưng vẫn tọa lạc tại các vị trí có tính nhận diện tốt, đảm bảo khả năng giao thông đi lại, kết nối của khách thuê văn phòng.

Tỉ trọng của các tòa nhà văn phòng hạng B

Văn phòng hạng B tại thị trường Hồ Chí Minh đang có tỷ lệ lấp đầy tốt, nhờ có mức giá thuê hấp dẫn. Đồng thời nguồn cung mới được bổ sung liên tục, khi có rất nhiều dự án chuẩn bị đi vào khai thác trong năm nay và năm sau.

Các khu vực tập trung của tòa nhà hạng B

Tòa nhà văn phòng hạng B có thể nằm tại nhiều quận, không chỉ trong khu vực CBD của TP. HCM. Tuy vậy, theo thống kê tại thị trường bất động sản cho thuê tại Hồ Chí Minh 2023, hơn 70% các tòa nhà hạng B được đặt tại khu vực quận 1 và quận 3. Giá thuê văn phòng hạng B tại các khu vực quận 1 và quận 3 cũng thường cao hơn so với các khu vực khác.

Các khu vực cho thuê văn phòng hạng B phổ biến

Giá thuê văn phòng hạng B tại Hồ Chí Minh

Giá thuê văn phòng hạng B tại Hồ Chí Minh dao động từ 10 – 40 USD/m2/tháng tùy thuộc vào vị trí và tiện nghi cụ thể của từng tòa nhà. Các văn phòng có diện tích lớn hoặc có các tiện ích cao cấp như bãi đỗ xe rộng rãi, lễ tân chuyên nghiệp, hoặc khu vực nghỉ ngơi riêng biệt có thể có giá cao hơn.

Nhìn chung, giá cho thuê văn phòng hạng B thường thấp hơn so với văn phòng hạng A và cao hơn so với văn phòng hạng C. Các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 thường có giá cao hơn do vị trí đắc địa và mức độ thuận tiện. Trong khi đó, các khu vực xa trung tâm hơn, như Quận 2, Quận 7, hoặc Bình Thạnh, có giá thuê thấp hơn nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tiện ích cần thiết.

Danh sách văn phòng Hạng B TPHCM tiêu biểu

Đơn vị môi giới cho thuê văn phòng hạng B tại Hồ Chí Minh

Maison Office là đơn vị tư vấn thuê văn phòng chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tìm được văn phòng hạng B tại Hồ Chí Minh ưng ý, tiết kiệm thời gian và đàm phán giá thuê tốt nhất. Với nhiều năm kinh nghiệm và sự hiểu biết sâu sắc về thị trường bất động sản văn phòng, Maison Office tự hào là đối tác đáng tin cậy cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng với chi phí hợp lý.

Với mục tiêu đem lại giá trị tốt nhất cho khách hàng, Maison Office không chỉ tập trung vào việc cung cấp các giải pháp văn phòng mà còn chú trọng đến việc xây dựng mối quan hệ bền vững với khách hàng. Nếu bạn đang cần tìm văn phòng hạng B tại Thành phố Hồ Chí Minh, Maison Office là lựa chọn lý tưởng để giúp bạn tìm được không gian làm việc hoàn hảo.

Duc Huy Bui

Phụ trách nội dung tại Maison Office

Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.