Diamond Flower Tower

Lê Văn Lương, Thanh Xuân
$17 - $22/ m2 Quan tâm

Royal City

Nguyễn Trãi, Thanh Xuân
$15 - $18/ m2 Quan tâm

TNR Goldseason

47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân
$15 - $18/m2 Quan tâm

HUD Tower

37 Lê Văn Lương, Thanh Xuân
$13 - $17/ m2 Quan tâm

Thăng Long Tower

98 Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân
$13 - $16/ m2 Quan tâm

Imperia Garden

Nguyễn Tuân, Thanh Xuân
$12 - $16/ m2 Quan tâm

Star City Lê Văn Lương

81 Lê Văn Lương,Thanh Xuân
$12 - $16/ m2 Quan tâm

Golden Palm

Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân
$12 - $16/ m2 Quan tâm

Hapulico Complex

Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân
$13 - $16/ m2 Quan tâm

Tòa nhà 315 Trường Chinh

Trường Chinh, Thanh Xuân
$11 - $15/ m2 Quan tâm

Comatce Tower

61 Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân
$12 - $15/ m2 Quan tâm

Tòa nhà Licogi 13

164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân
$11 - $15/ m2 Quan tâm

ZEN TOWER

12 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân
$11 - $15/ m2 Quan tâm

Times Tower

Lê Văn Lương, Thanh Xuân
$11 - $14/ m2 Quan tâm

VG Building

235 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân
$11 - $14/ m2 Quan tâm

Tòa nhà Lạc Hồng

Lê Văn Lương, Thanh Xuân
$10 - $14/ m2 Quan tâm

Tòa nhà Nam Anh

Hoàng Đạo Thúy, Thanh Xuân
$10 - $13/ m2 Quan tâm

Golden Land

275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân
$10 - $13/ m2 Quan tâm

Tòa nhà Minh Thu

92 Hoàng Ngân, Thanh Xuân
$10 - $12/ m2 Quan tâm

Tòa nhà Constrexim 8

Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân
$9 - $13/ m2 Quan tâm

58 Ngụy Như Kon Tum

Quận Thanh Xuân
$9 - $13/ m2 Quan tâm

Tòa nhà 91 Nguyễn Xiển

Nguyễn Xiển, Thanh Xuân
$9 - $11/ m2 Quan tâm

Liên hệ Tư vấn & Báo giá

Nhận ngay thông tin tất cả văn phòng đang trống, giá thuê & ưu đãi các tòa nhà

Gọi 098.890.2468 Gửi yêu cầu thuê
  • Bùi Hữu Ánh

    15 năm kinh nghiệm
  • Nguyễn Tuấn Vinh

    7 năm kinh nghiệm
  • Nguyễn Đức Thịnh

    5 năm kinh nghiệm
  • tư vấn thuê văn phòng Nguyễn Thị Hiền

    Nguyễn Thị Hiền

    6 năm kinh nghiệm

Thông tin kinh nghiệm thuê văn phòng

Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân, Hà Nôi

Maison Office là công ty dịch vụ cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân tại tất cả các tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp hạng A, B, C.

Với đội ngũ nhân viên kinh nghiệm am hiểu từng tòa nhà văn phòng cho thuê tại Hà Nội, Maison Office sẽ trợ giúp, tư vấn miễn phí để bạn nhanh chóng thuê được văn phòng đáp ứng yêu cầu sử dụng, với giá và các điều kiện thuê nhiều ưu đãi.

Thay vì mất nhiều thời gian tự tìm kiếm văn phòng cho thuê phù hợp tại quận Thanh Xuân, hãy tìm hiểu thôn tin các tòa nhà văn phòng và liên hệ Maison Office để được tư vấn & hỗ trợ thuê văn phòng nhanh chóng, miễn phí!

Lựa chọn thuê văn phòng cần chú ý những gì?

Nếu bạn vẫn đang phân vân trong việc lựa chọn vị trí đặt thuê văn phòng. Đây là một số gợi ý của Maison Office để bạn có thêm cơ sở so sánh và lựa chọn được văn phòng tốt, đáp ứng tối đa nhu cầu của doanh nghiệp.

1. Vị trí, giao thông

+ Vị trí và giao thông là yếu tố đầu tiên cần xét đến với bất kỳ một động sản nào, cụ thể khách thuê cần xem xét các khía cạnh sau:

+ Đặc điểm của khu vực, như tuyến phố tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, tuyến phố buôn bán, gần đó có các công trình biểu tượng, các trụ sở cơ quan nhà nước lớn v.v.; Giao thông có bị tắc đường hay không, đường 1 hay 2 chiều, có các dự án giao thông lớn trong vòng 1 – 2 năm tới như mở rộng đường, xây dựng đường tàu điện trên cao;

+ Các tiện ích xung quanh như chỗ ăn trưa cho nhân viên, phòng giao dịch ngân hàng; Tòa nhà có khả năng bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, chất thải do có các công trình xây dựng, chợ v.v. xung quanh; Tuyến đường có bị lụt đến mức đột tắc nghẽn khi mưa lớn.

Văn phòng tại những khu vực giao thông đồng bộ, thuận tiện, đường rộng ít tắc luôn được ưu tiên lựa chọn

2. Hình ảnh bên ngoài của tòa nhà:

Hình ảnh tòa nhà ảnh hưởng rất lớn đến hình ảnh doanh nghiệp bạn trong con mắt của đối tác, khách hàng, nhất là các đối tác, khách hàng mới.

3. Lối ra vào tòa nhà:

4. Các chi tiết thiết kế

Không gian, thiết kế, xây dựng và hoàn thiện sảnh lobby, sảnh các tầng văn phòng

Tòa nhà có sảnh rộng rãi, sang trọng và lễ tân sẽ mang đến cảm giác chuyên nghiệp hơn

5. Khách thuê cùng tầng và khách thuê trong tòa nhà

+ Khách nước ngoài, thương hiệu lớn là minh chứng thẩm định chất lượng dịch vụ tòa nhà;

+ Khách thuê cũng cần xem xét trong tòa nhà có những ngành nghề mà lượng người ra vào quá lớn gây ách tắc thang máy, gây tiếng ồn, ảnh hưởng đến môi trường văn phòng chuyên nghiệp như: Bảo hiểm nhân thọ, bán hàng đa cấp, đào tạo v.v.

*** Xem thêm các kinh nghiệm thuê văn phòng từ 10+ năm kinh nghiệm của Maison Office

Thuê văn phòng diện tích bao nhiêu m2 là phù hợp?

Tùy thuộc vào mục đích và cách bố trí & chức năng không gian văn phòng cùng các tính chất của công việc, văn hóa doanh nghiệp mà mỗi công ty có số diện tích văn phòng khác nhau mặc dù có thể cùng số lượng nhân sự.

Cách thông dụng nhất hiện nay là dự trù số lượng nhân sự và tính toán diện tích văn phòng cần thuê dựa trên cơ sở Tiêu chuẩn diện tích văn phòng (m2/người).

Cách tính thông thường cho một nhân sự (đã bao gồm diện tích bố trí phòng riêng, phòng họp khu vực lễ tân và backdrop).
Mức trung bình - vừa đủ: 5 - 6 m2 mỗi người, là mức mà các doanh nghiệp Việt Nam thường áp dụng

Tiết kiệm diện tích và chi phí: Có doanh nghiệp thuê theo tiêu chuẩn 3 - 4 m2/người

Một số doanh nghiệp tính theo tiêu chuẩn 7 - 10 m2 để có ngồi rộng rãi thoải mái và tăng sự sáng tạo cho nhân viên.

Tìm hiểu thêm: Tiêu chuẩn thiết kế diện tích văn phòng

Giá thuê văn phòng quận Thanh Xuân

So với các tòa nhà văn phòng tại trung tâm (Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng), Văn phòng cho thuê tại Thanh Xuân rẻ hơn khoảng 20% và so với các tòa nhà khu vực Cầu Giấy. Văn phòng tại đây vẫn có mức giá thấp hơn.

Giá thuê văn phòng hạng B tại Thanh Xuân nằm trong khoảng 14 – 22 usd/m2/tháng.

Giá thuê văn phòng hạng C dao động trong khoảng 9 – 14 usd/m2/tháng

Lưu ý: Mức giá thuê phụ thuộc mức độ hoàn thiện, vị trí của tòa nhà và nhu cầu của từng thời điểm.

Tổng quan Văn phòng cho thuê quận Thanh Xuân

Đặc điểm địa lý quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân là quân mới được hình thành từ năm 1996, cơ sở hạ tầng tại một số khu vực chưa phát triển đồng bộ như các quận trung tâm cũ, hoặc khu vực mới được đầu tư phát triển tại quận Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm.

Nằm ở phía Tây Hà Nội, phía Đông giáp quận Hoàng Mai, phía Tây giáp quận Cầu Giấy, phía Nam giáp quận Nam Từ Liêm và phía Bắc giáp quận Đống Đa. Quận Thanh Xuân gồm 11 phường: Hạ Đình, Kim Giang, Khương Đình, Khương Mai, Khương Trung, Nhân Chính, Phương Liệt, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân Trung và Thượng Đình.

Nguồn cung và phân bổ tòa nhà văn phòng quận Thanh Xuân

Do yếu tố vị trí và hạ tầng nên khu vực chưa có các tòa nhà văn phòng hạng A được đầu tư xây dựng trên địa bàn quận Thanh Xuân.

Tại khu vực tuyến đường Lê Văn Lương, Ngụy Như Kon Tum với hạ tầng giao thông tương đối phát triển, hiện tại có các tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B như Tòa nhà 319, Tòa nhà Diamond Flower Tower, Tòa nhà HUD Tower, Hapulico Tower.

Trên tuyến đường Nguyễn Trãi hiện tại Vingroup đang cung cấp 20.000 m2 văn phòng cho thuê tại khối đế các tòa nhà chung cư thuộc khu đô thị Royal City, ngoài ra trên tuyến đường này khách hàng cũng có thể tìm kiếm các diện tích văn phòng hạng C tại tòa nhà VG, Golden Land.

Khu vực đường Trường Chinh, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Ngọc Nại, Hoàng Văn Thái là nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng nhỏ. Các tòa nhà này thường có quy mô 150 – 300 m2 xây dựng, cao 6 – 10 tầng, rất phù hợp cho các công ty quy mô vừa và nhỏ, hoặc những doanh nghiệp cần kiểm soát chặt chẽ chi phí thuê nhà.

Với nguồn cung tương đối dồi dào các tòa nhà văn phòng hạng C và C- tại quận Thanh Xuân, khách hàng sẽ có nhiều lựa chọn về diện tích văn phòng.

Là công ty cho thuê văn phòng tại Hà Nội chuyên nghiệp. Maison Ofice sẽ trợ giúp bạn tìm kiếm và lựa chọn văn phòng cho thuê quận Thanh Xuân và Hà Nội nhanh chóng nhất nhờ cơ sở dữ liệu đầy đủ nhất về các tòa nhà.

Maison Office giúp bạn đàm phán giá thuê, hỗ trợ ký kết hợp đồng thuê văn phòng. Đòng hành với khách hàng trong toàn bộ quá trình thuê.

Thay vì mất rất nhiều thời gian để tự tìm kiếm thuê văn phòng chính chủ. Hãy liên hệ Maison Office để được tư vấn và hỗ trợ thuê miễn phí.