CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN THANH XUÂN

Maison Office là công ty dịch vụ cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân tại tất cả các tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp hạng A, B, C.

Với đội ngũ nhân viên kinh nghiệm am hiểu từng tòa nhà văn phòng cho thuê tại Hà Nội, Maison Office sẽ trợ giúp, tư vấn miễn phí để bạn nhanh chóng thuê được văn phòng đáp ứng yêu cầu sử dụng, với giá và các điều kiện thuê nhiều ưu đãi.

Thay vì mất nhiều thời gian tự tìm kiếm văn phòng cho thuê phù hợp tại quận Thanh Xuân, hãy tìm hiểu thôn tin các tòa nhà văn phòng và liên hệ Maison Office để được tư vấn & hỗ trợ thuê văn phòng nhanh chóng, miễn phí!

1. Tổng quan trị trường văn phòng cho thuê Quận Thanh Xuân

Đặc điểm địa lý quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân là quân mới được hình thành từ năm 1996, cơ sở hạ tầng tại một số khu vực chưa phát triển đồng bộ như các quận trung tâm cũ, hoặc khu vực mới được đầu tư phát triển tại quận Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm.

Nằm ở phía Tây Hà Nội, phía Đông giáp quận Hoàng Mai, phía Tây giáp quận Cầu Giấy, phía Nam giáp quận Nam Từ Liêm và phía Bắc giáp quận Đống Đa. Quận Thanh Xuân gồm 11 phường: Hạ Đình, Kim Giang, Khương Đình, Khương Mai, Khương Trung, Nhân Chính, Phương Liệt, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân Trung và Thượng Đình.

Nguồn cung và phân bổ tòa nhà văn phòng quận Thanh Xuân

Do yếu tố vị trí và hạ tầng nên khu vực chưa có các tòa nhà văn phòng hạng A được đầu tư xây dựng trên địa bàn quận Thanh Xuân.

Tại khu vực tuyến đường Lê Văn Lương, Ngụy Như Kon Tum với hạ tầng giao thông tương đối phát triển, hiện tại có các tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B như Tòa nhà 319, Tòa nhà Diamond Flower Tower, Tòa nhà HUD Tower, Hapulico Tower.

Trên tuyến đường Nguyễn Trãi hiện tại Vingroup đang cung cấp 20.000 m2 văn phòng cho thuê tại khối đế các tòa nhà chung cư thuộc khu đô thị Royal City, ngoài ra trên tuyến đường này khách hàng cũng có thể tìm kiếm các diện tích văn phòng hạng C tại tòa nhà VG, Golden Land.

Khu vực đường Trường Chinh, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Ngọc Nại, Hoàng Văn Thái là nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng nhỏ. Các tòa nhà này thường có quy mô 150 – 300 m2 xây dựng, cao 6 – 10 tầng, rất phù hợp cho các công ty quy mô vừa và nhỏ, hoặc những doanh nghiệp cần kiểm soát chặt chẽ chi phí thuê nhà.

Với nguồn cung tương đối dồi dào các tòa nhà văn phòng hạng C và C- tại quận Thanh Xuân, khách hàng sẽ có nhiều lựa chọn về diện tích văn phòng.

2. Những yếu tố khiến văn phòng quận Thanh Xuân có sức hút lớn

1. Kinh tế tiếp tục tăng trưởng ổn định

Quận xác định 2 khâu đột phá để đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế: đầu tư quản lý xã hội và hạ tầng giao thông theo quy hoạch

Giá trị sản xuất luôn đạt mức tăng trưởng dương mỗi năm

2. Hạ tầng giao thông được đầu tư khoa học

Quận Thanh Xuân là nơi giao thoa của các trục đường giao thông chính ở vùng nội thành Hà Nội, tạo điều kiện giao thương thuận lợi hàng đầu khu vực.

Vì vậy đã được đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng để đầu tư gần 600 hạ tầng kỹ thuật đô thị trọng điểm:

– Đường vành đai 2 (đoạn Ngã Tư Sở – Ngã Tư Vọng)

– Tuyến đường cao tốc trên cao Yên Nghĩa – Cát Linh cắt qua địa bàn tạo nên mạng lưới giao thương sầm uất

– Phân khu H2-2 bao gồm hệ thống đường sắt đô thị và khu vực dọc hai bên tuyến đường vành đai 3

– Khu đô thị hai bên bờ sông Lừ và sông Sét

– Các huyết mạch lớn Lê Văn Lương, Vũ Trọng Phụng, Nguyễn Xiển

– Dự án hồ Khương Trung I, Hạ Ðình, hồ sinh thái Đầm Chuối

3. “Viên ngọc xanh giữa lòng phố thị” với các khu đô thị đẳng cấp

Là quận lớn nằm ở phía Tây Nam thủ đô, các dự án “xanh” chuẩn 5 sao tại đây không chỉ mang lại khách hàng trẻ tri thức hay giá trị kinh tế cho các nhà đầu tư, mà còn nâng tầm giá trị cho quận Thanh Xuân:

– Hapulico Complex: Tổ hợp các công trình thương mại và văn phòng giao hòa với thiên nhiên hoàn hảo

– Imperia Garden Hà Nội – Căn hộ “vườn trong phố”: Tổ hợp căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê khép kín với đẳng cấp 5 sao

4. Tiện ích “xanh” phủ khắp quận Thanh Xuân

Một lợi thế của khu Tây là thừa hưởng hệ sinh thái xanh, có tác dụng điều hòa không khí và củng cố sức khỏe cho nhân viên làm việc:

– Công viên Hồ điều hòa Nhân Chính rộng hơn 12ha

– 4 quảng trường lớn ven hồ trung tâm với khu vui chơi liên hoàn

3. Giá thuê văn phòng tại Quận Thanh Xuân

So với các tòa nhà văn phòng tại trung tâm (Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng), Văn phòng cho thuê tại Thanh Xuân rẻ hơn khoảng 20% và so với các tòa nhà khu vực Cầu Giấy. Văn phòng tại đây vẫn có mức giá thấp hơn.

Giá thuê văn phòng tại Thanh Xuân dao động cụ thể như sau:

– Giá thuê văn phòng hạng B tại quận Thanh Xuân: $14 – $22/m2/tháng

– Giá thuê văn phòng hạng C tại quận Thanh Xuân: $9 – $14/m2/tháng

Lưu ý: Mức giá thuê phụ thuộc mức độ hoàn thiện, vị trí của tòa nhà và nhu cầu của từng thời điểm.

Quận Thanh Xuân sở hữu mức giá thuê văn phòng tương đối hấp dẫn và cạnh tranh so với các khu vực khác. Đây cũng chính là lý do khiến cho ngày càng nhiều các doanh nghiệp dành sự quan tâm tới các tòa nhà văn phòng tại Quận Thanh Xuân để đặt văn phòng của mình.