Cho thuê văn phòng Quận Ba Đình

Thị trường cho thuê văn phòng Ba Đình đang phát triển mạnh mẽ và thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp. Với đa dạng loại hình và chất lượng văn phòng, cùng mức giá hợp lý và hạ tầng giao thông thuận tiện, quận Ba Đình trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoặc nâng cấp không gian làm việc của mình tại Hà Nội.

Giới thiệu cao ốc văn phòng cho thuê Quận Ba Đình

Đặc điểm nguồn cung văn phòng

Tại quận Ba Đình, nguồn cung văn phòng rất đa dạng và phong phú, đáp ứng được nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn. Có sự xuất hiện của nhiều cao ốc văn phòng hiện đại, kết hợp với những tòa nhà văn phòng truyền thống, tạo ra một phong cách đa dạng trong thiết kế và tiện ích.

Các khu vực như phố Kim Mã, phố Liễu Giai, và phố Nguyễn Thái Học là những điểm nóng của nguồn cung văn phòng ở Ba Đình. Các cao ốc văn phòng tại đây thường có mức giá từ trung bình đến cao cấp, phục vụ nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp.

Ngoài ra, quận Ba Đình cũng có sự phát triển của các khu vực mới như khu đô thị Cầu Giấy và các khu công nghệ cao như Trung Yên và Mỹ Đình, mang lại nhiều cơ hội mới cho nguồn cung văn phòng. Tính đến nay, sự phát triển của nguồn cung văn phòng tại Ba Đình vẫn tiếp tục và có xu hướng tích cực, phản ánh sự phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng của khu vực này.

Có 6 cao ốc văn phòng cho thuê hạng A tại quận Ba Đình gồm Capital Place, BRG Diamond Park Plaza, Tòa nhà Lotte Center, Daeha Business Center, Doji Tower, Pan Pacific Hanoi. Cũng như mặt bằng phân bổ văn phòng chung tại Hà Nội, văn phòng hạng B tại Ba Đình chiếm tỉ lệ lớn và có nhiều lựa chọn nổi bật: VIT Tower, Toserco Building, Handiresco Tower hay V-Tower …

Đặc điểm văn phòng Ba Đình

Các cao ốc văn phòng cho thuê tại Ba Đình phù hợp với nhu cầu làm việc và phát triển của các doanh nghiệp, từ startup đến các tập đoàn lớn vì sở hữu một số đặc điểm nổi bật:

1. Cơ sở hạ tầng hiện đại: Các tòa nhà văn phòng ở quận Ba Đình thường được trang bị với cơ sở hạ tầng hiện đại như hệ thống điện, nước, điều hòa không khí và thang máy, đáp ứng mọi nhu cầu công việc của doanh nghiệp.

2. Tăng trưởng mạnh mẽ: Thị trường văn phòng cho thuê tại Ba Đình đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, với nhiều dự án mới được triển khai, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về không gian làm việc chất lượng.

3. Đa dạng loại hình văn phòng: Ba Đình cung cấp đa dạng các loại hình văn phòng từ tòa nhà văn phòng cao cấp đến các khu văn phòng nhỏ, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp.

4. Chú trọng vào không gian làm việc linh hoạt: Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt, có thể thích ứng với sự thay đổi về quy mô và cách thức làm việc của doanh nghiệp, đang trở nên phổ biến. Các tòa nhà văn phòng mới thường tích hợp các không gian làm việc chung, phòng họp chia sẻ, và khu vực làm việc mở, phục vụ cho xu hướng này.

5. Chất lượng dịch vụ tăng cường: Để thu hút và giữ chân khách thuê, các chủ đầu tư và quản lý tòa nhà đang không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ, từ an ninh, vệ sinh, đến các dịch vụ hỗ trợ khách thuê khác.

Giá thuê văn phòng tại Quận Ba Đình, Hà Nội

Giá thuê văn phòng tại Quận Ba Đình dao động trong khoảng từ $10 đến $40/m2/tháng, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, và điều kiện khu vực.

Mức giá cho thuê văn phòng Ba Đình được chia thành 4 phân khúc chính như sau:

Nhờ những lợi thế về mặt vị trí việc đặt trụ sở, cơ quan tại các cao ốc văn phòng khu vực quận Ba Đình sẽ mang lại nhiều thuận tiện trong giao thông và giao dịch cho các doanh nghiệp thuê văn phòng khu vực Ba Đình. Do đó so với các quận vùng ven như: Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân … văn phòng cho thuê quận Ba Đình có giá cao hơn khoảng 10%.

Nếu bạn muốn tìm kiếm địa chỉ văn phòng cho thuê giá rẻ tại khu vực quận Ba Đình thì các tòa nhà nằm trên phố Đội Cấn và các tuyến phố nhỏ, như Nguyên Hồng, Thành Công v.v. là các tòa nhà có quy mô nhỏ, dưới 10 tầng, diện tích sàn 100 – 200 m2, có giá thuê 10 – 15 usd/m2/tháng sẽ đáp ứng được yêu cầu về giá.

*** Lưu ý: Giá thuê văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm…. Để có thông tin chính xác và chi tiết hơn về giá thuê văn phòng tại khu vực Ba Đình hãy liên hệ ngay 09 889 02468 

Top toà nhà cho thuê văn phòng quận Ba Đình tiêu biểu 

1. Tòa nhà Capital Place

Tòa nhà Capital Place là một tòa văn phòng hạng A cao cấp, được xây dựng bởi CapitaLand – một trong những chủ đầu tư bất động sản lớn nhất châu Á.

2. Tòa nhà Lotte Center Hanoi

Tòa nhà Lotte Center Hanoi là một trong những biểu tượng kiến trúc nổi bật của Hà Nội, tọa lạc tại số 54 Liễu Giai, quận Ba Đình. Tòa nhà được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn Lotte từ Hàn Quốc

3. Tòa nhà Daeha Business Center

Tòa nhà Daeha Business Center là một tòa văn phòng hạng A được đầu tư và xây dựng bởi  công ty Daewoo E&C. Tòa nhà không chỉ bao gồm văn phòng hạng A mà còn kết hợp với khách sạn Hanoi Daewoo Hotel, tạo thành một tổ hợp phức hợp tiện nghi và hiện đại.

Vì sao nên thuê văn phòng tại Quận Ba Đình?

Khi nhắc đến việc lựa chọn vị trí cho văn phòng của mình, Quận Ba Đình thường được đánh giá cao và là lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp bởi:

• Vị trí đắc địa
• Trung tâm hành chính – chính trị đầu não Việt Nam
• Kinh tế phát triển đúng xu hướng
• Mạng lưới giao thông được hoàn thiện bậc nhất Hà Nội

1. Vị trí đắc địa

Quận Ba Đình được mệnh danh là Đầu rồng, là nơi khởi nguồn của “Long Mạch” nên có vị trí tiếp giáp đắc địa.

Là quận trung tâm của Hà Nội, quận Ba Đình phía Đông giáp quận Long Biên với ranh giới tự nhiên là sông Hồng , phía Đông Nam giáp quận Hoàn Kiếm, phía Tây giáp quận Cầu Giấy, phía Nam giáp quận Đống Đa và phía Bắc giáp quận Tây Hồ.

Quận Ba Đình có 14 phường trực thuộc và 95 tuyến phố chính: Cống Vị, Điện Biên, Đội Cấn, Giảng Võ, Kim Mã, Liễu Giai, Ngọc Hà, Ngọc Khánh, Nguyễn Trung Trực, Phúc Xá, Quán Thánh, Thành Công, Trúc Bạch, Vĩnh Phúc. Quận Ba Đình là nơi tập trung của nhiều Đại sứ quán tại Việt Nam, các trung tâm thương mại, dịch vụ, khu vui chơi và giải trí.

Với vị trí là điểm giữa của trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ cũ (quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng) và mới phía Tây Hà Nội (quận Cầu Giấy, Nam – Bắc Từ Liêm) nên việc đặt trụ sở tại các cao ốc văn phòng cho thuê quận Ba Đình sẽ mang lại nhiều thuận tiện trong giao thông và giao dịch cho các doanh nghiệp.

2. Trung tâm hành chính – chính trị đầu não Việt Nam

Quận Ba Đình là 1 trong 4 quận trung tâm thủ đô, là nơi tập trung các cơ quan lãnh đạo cao nhất của Đảng, Nhà nước, Quốc hội và Chính phủ. Đây cũng là trung tâm ngoại giao với đại sứ quán các quốc gia đứng đầu thế giới:  Trung Quốc, Đức, Nhật, Úc, Ba Lan…

Ba Đình là vùng đất lịch sử “địa linh, nhân kiệt” hơn 10 thế kỷ:

• Hoàng Thành Thăng Long nghìn năm văn hiến.
• Lăng chủ tịch Hồ Chí Minh.
• Văn Miếu Quốc Tử Giám.

3. Kinh tế phát triển đúng xu hướng

– Đến năm 2025, giá trị sản xuất dịch vụ chiếm 80% và du lịch chiếm 6%.– Thu ngân sách vượt chỉ tiêu thành phố giao hằng năm từ 5% đến 10%.– Là một trong những quận không có hộ nghèo.– Thu ngân sách luôn đạt mức chục nghìn tỷ đồng mỗi năm, góp phần quan trọng vào việc thúc đẩy tăng trưởng GDP cho thủ đô.

4. Mạng lưới giao thông được hoàn thiện bậc nhất Hà Nội

Quận Ba Đình được đầu tư phát triển hạ tầng giao thông và cơ sở hạ tầng, bao gồm các tuyến đường lớn, hệ thống vận tải công cộng, và các tiện ích xã hội, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và nhân viên.

• Tuyến Metro Nhổn – ga Hà Nội 36.000 tỷ dự kiến hoàn thành sẽ chứng tỏ sức bật “khủng” của thị trường kinh tế nói chung và bất động sản nói riêng trong tương lai gần.
• Hàng loạt huyết mạch lớn được mở rộng trong vùng nội đô: Đường vành đai I, II, Vạn Phúc, Núi Trúc, Kim Mã, Huỳnh Thúc Kháng kéo dài, Đại La…
• Cơ sở hạ tầng được đầu tư phù hợp với tốc độ đô thị hóa cũng như đúng với xu hướng xây dựng đô thị thông minh.

Maison Office – Hỗ trợ tư vấn tìm thuê văn phòng quận Ba Đình miễn phí

Maison Office tự hào là đơn vị uy tín trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng tại quận Ba Đình, Hà Nội. Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng Ba Đình tại Maison Office:

• Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
• Bước 2: Gởi báo giá văn phòng
• Bước 3: Hỗ trợ khảo sát thực tế các tòa nhà
• Bước 4: Phân tích, so sánh, tư vấn lựa chọn phù hợp
• Bước 5: Hỗ trợ đàm phán với tòa nhà
• Bước 6: Tư vấn thiết kế nội thất
• Bước 7: Hỗ trợ ký hợp đồng
• Bước 8: Hỗ trợ hoàn thiện, bàn giao văn phòng

Maison Office không chỉ cung cấp không gian văn phòng mà còn mang đến giải pháp toàn diện cho doanh nghiệp của bạn tại quận Ba Đình – một trong những khu vực trung tâm và phát triển nhất Hà Nội. Chúng tôi cam kết sẽ là đối tác đáng tin cậy, đồng hành cùng sự thành công và phát triển của doanh nghiệp bạn.

Duc Huy Bui

Phụ trách nội dung tại Maison Office

Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.