Taisei Square Hanoi 是一栋位于Cau Giay 郡的甲级写字楼出租项目，拥有现代化设计，并获得 LEED Platinum 绿色建筑认证。项目位于河内西部核心区域的战略位置，由日本 Taisei Group 投资开发，可为越南本地及国际企业提供高品质办公空间，适合正在河内寻找专业办公总部的企业。

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Taisei Square Hanoi 的区位优势

Taisei Square Hanoi 写字楼位于 289 Khuat Duy Tien, Dai Mo Ward, Cau Giay District, Hanoi，坐落于河内西部行政及商业核心区域。项目拥有较为稀缺的三面临街条件，毗邻 Pham Hung – Ring Road 3，正对 Nhan Chinh Lake，并邻近 Thanh Xuan Park。

凭借这一战略位置，项目可快速连接河内各中心城区、Thang Long Boulevard 及跨区域交通网络，为正在 Cau Giay 区域寻找办公空间的企业提供较好的交通条件。

从 Taisei Square Hanoi 可便捷前往多个重点区域：

• 距 National Convention Center 约 500米
• 距 Keangnam Landmark 72 约 6分钟
• 距 JW Marriott Hotel 约 7分钟
• 距 Big C Thang Long 约 5分钟
• 距 Hoan Kiem Lake 及 Hanoi Railway Station 约 15分钟
• 距 Noi Bai International Airport 约 25分钟
• 邻近 Vietcombank、BIDV、Techcombank 等大型银行
• 邻近 Grand Plaza、Charmvit Tower、The Garden 等商业综合体

凭借区域连接优势及开阔景观，Taisei Square 是企业寻找 Dai Mo Ward 写字楼出租项目时值得考虑的选择，可兼顾专业办公环境及稳定使用价值。

Taisei Hanoi Office Tower 的规模与设计

Taisei Square Hanoi 是 Cau Giay 郡具有代表性的甲级写字楼之一，按照绿色建筑标准及现代建筑理念开发。项目包括 地上20层及地下4层，办公总可出租面积约 25,000平方米，可满足正在河内西部寻找高品质办公空间的中型及大型企业需求。

项目功能分区规划如下： 

• 1–2层： 商业及服务区域
• 3–20层： 写字楼出租区域
• B1–B4地下层： 停车区域，总面积约 10,000平方米，可满足楼内汽车及摩托车停车需求

建筑外立面采用全覆盖双层 Low-E 玻璃幕墙系统，可充分利用自然采光，同时控制热量并降低能源消耗。该设计有助于提升建筑整体美观度，并可减少约 15%电力消耗及 42%用水量，营造更加节能且可持续的办公环境。

Taisei Square Hanoi 主要技术参数： 

• 总可出租面积：约 25,000平方米
• 标准层面积：约 1,300平方米
• 可灵活分割面积：216平方米、231平方米、284平方米起
• 净层高：2.7米（从架空地板至石膏吊顶）
• 无柱式楼层结构，便于企业灵活规划办公空间

凭借较大的办公规模、灵活楼层布局及国际化设计标准，Taisei Square 适合正在寻找绿色甲级办公空间，并重视运营效率的企业。

Taisei Office 配套设施与服务

Taisei Square Hanoi 配置现代化设施及专业运营服务，可满足河内甲级写字楼的办公标准。办公空间重点提升使用效率，并为企业日常运营提供便利、舒适的环境。

Taisei Office 主要设施及设备包括： 

• 08部客梯、01部货梯及01部服务电梯，均采用日本 FUJITEC 品牌，速度约 3米/秒
• Panasonic 双向 VRF 中央空调系统，各办公室采用独立电表计量
• 循环空气过滤系统，配备 PM2.5 过滤网（MERV 14标准），提升室内空气质量
• 备用发电系统，可满足 100%用电需求
• 符合国际标准的消防系统，包括烟雾探测器、自动喷淋及紧急指示灯
• 24/7 CCTV 监控及专业安保团队
• 每层办公区域均设独立 Pantry
• 卫生间采用日本技术设备，女卫生间设有独立化妆区域
• 4层地下停车场及2层停车夹层，总面积约 10,000平方米，并为办公区域设置独立停车分区
• 楼下配套银行、ATM、咖啡厅、餐厅及零售商铺
• 高端接待大堂及专业客户服务团队
• 项目获得 LEED 绿色建筑认证，体现可持续运营标准

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