Capital Place 是一栋位于Ba Dinh 郡的甲级写字楼出租项目，获得 LEED Gold 和 LEED Platinum 认证，由 CapitaLand 投资开发。凭借现代化设计、先进运营技术及专业物业管理服务，项目适合正在河内中心区域寻找高品质办公空间的国际集团及大型企业。

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Capital Place 的优越区位

Capital Place 写字楼位于 29 Lieu Giai, Ngoc Ha Ward, Ba Dinh District, Hanoi，坐落于河内核心商业及外交区域。项目邻近多个大型使馆、高端购物中心及甲级写字楼，并可通过地下层直接连接 Metro 3号线。凭借完善交通及基础设施，Capital Place 可帮助企业便捷连接行政、金融区域及国际机场。

从项目可快速前往多个重点区域：

• 距 West Lake 约 5分钟
• 距 Hanoi Old Quarter 约 10分钟
• 距 Noi Bai International Airport 约 30分钟
• 可直接连接 Metro 3号线（Nhon – Hanoi Railway Station）
• 邻近日本、澳大利亚、加拿大、瑞典等国使馆
• 邻近 Vincom Metropolis、Lotte Dao Tan、Daewoo Hotel
• 邻近 Lotte Center、Daeha Business Center、VIT Tower 等写字楼
• 邻近 Vietcombank、VietinBank、BIDV 等大型银行

凭借完善基础设施及战略区位，Capital Place 是企业寻找 Ngoc Ha Ward 写字楼出租项目、并希望在河内核心区域建立品牌形象时值得考虑的选择。

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Capital Place 写字楼的规模与设计

Capital Place 是位于河内的国际标准甲级办公综合体，由亚洲大型房地产集团 CapitaLand 投资开发。项目由两座 37层双塔组成，提供超过 90,000平方米办公面积及超过 5,000平方米商业面积，旨在河内中心区域打造高品质企业社区。

具体功能分区如下： 

• 1–5层： 商业裙楼
• 6–19层： 低区办公楼层
• 20–37层： 高区办公楼层
• B2–B4地下层： 停车及技术设备区域

Capital Place 的建筑设计灵感源自“神龙”形象，这是河内传统文化象征之一，通过强劲、稳固且精致的建筑形态呈现。外立面采用双层 Low-E 玻璃幕墙，有助于隔音、隔热并减少紫外线影响，同时提供河内城区及 West Lake 的开阔景观。

办公楼层采用无柱式布局，面积较大且空间灵活，便于企业根据实际使用需求规划办公空间。

项目同时以可持续发展为重要方向，设置多处绿色空间、空气过滤系统及较高的室内空气质量标准。Capital Place 是河内首个同时获得 **LEED Gold（设计与建造）**及 **LEED Platinum（运营与维护）**认证的项目之一，体现其在健康办公环境及绿色运营方面的投入。

Capital Place 主要技术参数及设施包括： 

• 总办公面积：超过 90,000平方米
• 2座37层塔楼 + 3层地下停车空间
• 大面积无柱楼层，可灵活分割
• 净层高约 2.7米
• 架空地板高度 150毫米，便于室内装修及布线
• 每座塔楼配置 16部 Schindler 高速电梯
• 两座塔楼之间设有连通空间
• 双层 Low-E 玻璃幕墙系统
• 采用 BMS 智能楼宇管理系统
• 电力消耗最高可减少约 13%
• 节水设备可减少约 50%用水量

凭借较高的设计标准及可持续发展方向，Capital Place 是企业在河内寻找高端甲级办公空间时值得考虑的项目，可兼顾运营效率、办公舒适度及企业品牌形象。

Capital Place 写字楼的配套设施与服务

Capital Place 配置现代化设施及服务系统，并按照国际标准进行物业管理，为入驻企业提供专业、便利的办公运营体验。

主要内部配套包括：

• 32部 Schindler 高速电梯及 2部服务电梯
• 3层地下停车场（B2–B4），满足停车需求
• 符合国际标准的自动消防系统
• 100%备用电力
• 严格安保系统及 24/7 安保服务
• 通过 BMS 系统进行智能楼宇管理
• 高端卫生间，每层设独立淋浴空间
• 每层配置 Pantry 及厨房区域
• 符合 LEED 标准的空气过滤系统及环保材料
• 大堂设有高品质客户接待区域
• 1层设有 HSBC、ShinhanBank、Standard Chartered 等银行
• 商业裙楼配置餐厅及咖啡厅，满足餐饮及商务接待需求

由于项目可直接连接相邻的 Vincom Metropolis，入驻企业还可使用周边超市、餐厅、CGV 电影院、零售及高端服务设施。

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