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守德市写字楼出租
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45005
Green Mark Gold 
The Hallmark
15 Tran Bach Dang, An Khanh Ward, (Thu Duc City) HCMC
1800 平方米/层
44980
Green Mark Gold
The METT
15 Tran Bach Dang, An Khanh Ward, (Thu Duc City) HCMC
1198 平方米 × 22 层
30385
Thisofic Tower
10 Mai Chi Tho, An Khanh Ward, (District 2) HCMC
1500 平方米 × 19 层
44979
The Crest Office
Lot 1.13, Thu Thiem New Urban Area, An Khanh Ward, (District 2) HCMC
正在更新
65362
The Opera Residence
05 D6 Street, An Khanh Ward, (District 2), HCMC
500 平方米/层
30602
The Vista Building
628C Vo Nguyen Giap, An Khanh Ward, (District 2) HCMC
950 平方米/层
68979
The Galleria Residence
20 Nguyen Thien Thanh, An Khanh Ward, (District 2) HCMC
正在更新
58528
The Oxygen Building
628C Vo Nguyen Giap, An Khanh Ward, (District 2) HCMC
更新中
60802
Le Anh Space
27 Tong Huu Dinh, Thao Dien Ward, District 2
150平方米/层
69533
EDGE Certified
TD Tower
63 Vo Nguyen Giap, An Khanh Ward, (District 2) HCMC
正在更新
70771
QA 4 Office Building
28 Dang Huu Pho Street, An Khanh Ward, (District 2) HCMC
295 平方米 × 5 层
69493
175 NVH Building
175 Nguyen Van Huong, An Khanh Ward, (District 2) HCMC
230 平方米 × 5 层
30010
LUMIÈRE riverside
277 Vo Nguyen Giap, An Khanh Ward, (District 2), HCMC
2095 平方米/层
60799
Eternal 21 Group Building
175 Vo Nguyen Giap, Ward 1, An Khanh Ward, (District 2) HCMC
450 平方米/层
60690
An Phu Building
43-45 Thao Dien, An Khanh Ward, (District 2) HCMC
1000 平方米/层
60709
T&R Metro View Building
21-23 Vo Nguyen Giap, An Khanh Ward, (District 2) HCMC
170 平方米/层
30605
MetroLink An Phu
01 Song Hanh, Binh Trung Ward, (District 2) HCMC
3700 平方米/层
29701
Pearl Center
12 Quoc Huong, An Khanh Ward, (District 2) HCMC
5000 平方米/层
30201
Green Pax Building
216-218 Tran Nao, An Khanh Ward, (District 2), HCMC
220 平方米/层
60670
Amanaki Thao Đien
10 Nguyen Dang Giai, An Khanh Ward, (District 2) HCMC
220 平方米/层
60763
Empire City
08 Nguyen Thien Thanh, An Khanh Ward, (District 2) HCMC
1100 平方米/层
71510
Thao Dien Green
192 Nguyen Van Huong, An Khanh Ward, (Thu Duc City) HCMC
1200 平方米/层
60657
The Empire Building
196A Nguyen Van Huong, An Khanh Ward, (District 2) HCMC
350 平方米/层
62511
The Central Thao Dien
40 Quoc Huong, An Khanh Ward, (District 2) HCMC
367 平方米/层
69496
Gigamall Building
242 Pham Van Dong, Hiep Binh Ward, (Thu Duc) HCMC
2000 平方米/层
29669
Saigon 1Hub
Street D1, High-Tech Park, Tang Nhon Phu Ward, (Thu Duc) HCMC
1940 平方米/层
78120
Saigon 1Hub Tower 2
Lot C1-2, D1 Street, High-Tech Park, Tang Nhon Phu Ward, (Thu Duc) HCMC
1393平方米 x 地上 9 层
29619
The Sun Avenue
28 Mai Chi Tho, An Khanh Ward, (District 2), HCMC
900 平方米/层
30014
City Gate Building
67 - 69 Vo Nguyen Giap, An Khanh Ward, (District 2) HCMC
600 平方米/层
60613
ST Moritz Tower
1014 Pham Van Dong, Hiep Binh Ward, (Thu Duc City) HCMC
774 平方米/层
30017
Lexington Residence
67 Mai Chi Tho, Binh Trung Ward, (District 2), HCMC
185 平方米/层
30009
Empire 88 Tower
Mai Chi Tho, An Khanh Ward, (District 2) HCMC
正在更新
守德市写字楼租赁常见问题
守德市写字楼租金是多少？
守德市写字楼租金主要分为以下四个价格区间：
- 守德市写字楼租金 $10 - $20
- 守德市写字楼租金 $20 - $30
- 守德市写字楼租金 $30 - $40
- 守德市写字楼租金 高于 $40
在守德市租赁写字楼需要注意哪些事项？
在守德市租赁写字楼时，应重点关注以下因素：租金及物业管理费；NET 实际可租面积；停车费用；加班使用费用；办公室电费；美元汇率；以及交还场地条款和其他租赁合同相关条款。
为什么选择与 Maison Office 一起寻找守德市写字楼？
Maison Office 拥有多年商业地产租赁经验的专业团队，可协助客户快速匹配守德市合适的办公空间。我们为企业提供从方案筛选、实地考察到租赁谈判及相关条款协调的全流程支持。
视频库
守德市写字楼租赁市场概况
守德市是胡志明市东部发展活跃的区域，可便捷连接市中心、高科技园区及周边省份。守德市写字楼出租供应涵盖甲级、乙级和丙级写字楼，适合科技企业、物流企业及需要现代化办公空间和具有竞争力租金的公司。
联系 Maison Office，获取合适的胡志明市写字楼出租咨询。
| 守德市写字楼租赁信息 | |
| 租金 | 8 - 48美元/平方米/月 |
| 写字楼数量 | 280多栋甲级、乙级及丙级写字楼 |
| 主要道路 | 陈白藤街、梅志寿大道、武元甲街、武长缵街等 |
| 区域定位 | 胡志明市东部科技、创新及新都市中心 |
| 主要租户群体 | 科技企业、金融机构、物流企业、初创企业及外商直接投资企业 |
守德市写字楼租赁市场概况
守德市写字楼出租市场正日益活跃，办公空间类型多样，从 A级、B级、C级写字楼 到现代 联合办公空间（Co-working Space），能够满足不同企业的办公需求。凭借靠近胡志明市中心的战略位置、便捷的交通连接以及具有竞争力的租金水平，该区域正成为众多企业设立办公地点的理想选择。
欢迎了解守德市写字楼的详细信息，并向 Maison Office 获取办公选址建议方案及详细对比报告。
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概览
- 写字楼数量： 约 200栋 A级、B级、C级写字楼，主要集中在 Thu Thiem、Xa Lo Ha Noi、Thao Đien 等区域。
- 租金水平： 约 8–48 USD/平方米/月，具体取决于写字楼等级和位置。
- 主要租户： 科技企业、物流企业、金融机构、初创公司以及在胡志明市扩展业务的 FDI 企业。
- 区位优势： 战略门户位置，交通基础设施完善，靠近 地铁1号线（Metro Line 1），租金通常比 第一郡） 低 约25%–40%。
2026年守德市写字楼租金参考
守德市写字楼租金约为 8–48 USD/平方米/月，根据楼宇等级和区位不同，目前主要分为 4个租赁分级：
| 写字楼等级 | 租金（平方米/月） | 物业管理费 |
| 守德市 A级写字楼 | 高于 $40/平方米 | $6–$7.5/平方米 |
| 守德市 B级写字楼 | $30–$40/平方米 | $2–$5/平方米 |
| 守德市 C级写字楼 | $20–$30/平方米 | $1–$1.5/平方米 |
| 守德市高性价比办公楼 | $10–$20/平方米 | 低于 $1/平方米 |
说明： 写字楼租金会根据多项因素而有所不同，例如地理位置、交通连接条件、楼宇设计与装修标准、建筑质量、设备配置、物业服务水平，以及各时期的空置率和市场供需情况。
欢迎联系 Maison Office，致电 09 889 02468 获取详细报价及免费咨询服务。
守德市代表性写字楼出租名单
| 写字楼 | 地址 | 空间等级 |
| The Hallmark | 15 Tran Bach Dang, An Khanh Ward, (Thu Duc City) HCMC | A级 |
| The METT | 15 Tran Bach Dang, An Khanh Ward, (Thu Duc City) HCMC | A级 |
| Thisofic Tower | 10 Mai Chi Tho, An Khanh Ward, (District 2) HCMC | A级 |
| The Crest Office | Lot 1.13, Thu Thiem New Urban Area, An Khanh Ward, (District 2) HCMC | B+级 |
| The Opera Residence | 05 D6 Street, An Khanh Ward, (District 2), HCMC | B级 |
| The Vista Building | 628C Vo Nguyen Giap, An Khanh Ward, (District 2) HCMC | B级 |
| The Galleria Residence | 20 Nguyen Thien Thanh, An Khanh Ward, (District 2) HCMC | B级 |
| WORC@Q2 | 21 Vo Truong Toan, An Khanh Ward, (District 2) HCMC | B级 |
| The Oxygen Building | 628C Vo Nguyen Giap, An Khanh Ward, (District 2) HCMC | B级 |
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Maison Office – 专业守德市写字楼租赁咨询服务
Maison Office 是胡志明市专业的写字楼租赁咨询机构，在 守德市办公选址服务 方面拥有丰富经验。我们通过持续更新的写字楼数据库和专业顾问团队，为企业提供快速、准确的办公空间匹配方案，帮助客户根据面积、位置及预算需求找到合适的办公地点。
Maison Office 写字楼租赁咨询流程
- 第1步： 接收企业需求
- 第2步： 提供写字楼报价
- 第3步： 安排实地考察各写字楼项目
- 第4步： 分析对比并提供选址建议
- 第5步： 协助与业主进行租赁谈判
- 第6步： 提供办公室室内设计咨询
- 第7步： 协助签署租赁合同
- 第8步： 协助完成装修并交付办公空间
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- 增强谈判优势： 掌握各楼宇租金机制及空置面积数据，帮助企业争取更有利的租赁条件。
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