Vincom Center Ba Trieu 是一座集甲级写字楼、购物中心及高端住宅于一体的综合项目，位于 191 Ba Trieu Street, Hai Ba Trung Ward, Hanoi。

项目位于河内核心城区，拥有战略性区位、完善基础设施及便捷交通连接，是越南本地及国际企业在河内寻找高品质办公空间、强化品牌形象时值得考虑的选择。

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Vincom Center Ba Trieu 的区位优势

Vincom Center Ba Trieu 位于 Ba Trieu、Thai Phien、Doan Tran Nghiep 和 Bui Thi Xuan 等主要道路交汇区域。这里企业密度较高，周边聚集多家银行、金融机构及河内大型写字楼。

• 从项目可快速连接河内中心城区及周边配套：
• 约5分钟到 Hoan Kiem 郡中心、Hoan Kiem Lake、Trang Tien Plaza
• 不到3分钟可抵达 Pho Hue、Dai Co Viet、Tran Nhan Tong 等主要交通干道
• 距 Thong Nhat Park、Vinmec Hospital、Hom Market 约 500米
• BIDV 总部位于项目内，周边另有 Vietcombank、Techcombank、MB
• 邻近多个重要政府机构，包括 Hai Ba Trung 郡税务分局、Hanoi Department of Construction、Ministry of Construction、Hai Ba Trung District Party Committee
• 周边办公生态包括 HDI Tower、CDC Building、Gelex Tower、Qunimex Building

凭借宽阔临街面、规整地块及较好的商务区位，Vincom Ba Trieu 不仅方便企业日常商务往来，也适合重视企业形象及长期稳定发展的租户。

Vincom Center Ba Trieu 位于河内“扩展CBD”区域。与 Hoan Kiem 相比，该区域租金成本约低 10–20%，同时仍能保持较好的商务连接及通勤效率。

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Vincom Center Ba Trieu 写字楼的规模与设计

Vincom Center Ba Trieu 按综合体模式开发，包括购物中心、高端住宅及现代办公空间。项目由 A、B、C 三座塔楼组成，并通过高空连廊相互连接，在河内核心城区形成完整的一体化综合体。

办公区域主要位于 A 塔和 B 塔的 7–21层，总可出租办公面积约 16,000平方米。标准层面积约 1,070平方米，可灵活分割为 55平方米起的不同面积，适合从初创企业到跨国公司的多种办公需求。

项目主要功能分区： 

• 1–2层： 银行、Showroom 及高端时尚品牌区域，包括 BIDV、Techcombank、Uniqlo 等
• 3–5层： 超市、电器、亚洲及欧洲餐饮区、客户体验中心
• 6层： CGV 电影院
• 7–21层： 写字楼出租区域，层高约 2.7米，配置架空地板系统

建筑外立面采用双层 Low-E 玻璃，有助于隔热、隔音及提升能源使用效率。办公大堂按照高端商务标准设计，包括：

• 入口区域铺设进口 Grey Light Emperador Marble 大理石
• 大堂顶棚采用 Bronze 色 PVD 拉丝不锈钢，并结合 Barisol 透光膜，提升空间辨识度及商务质感
• 办公区域配置独立高速电梯系统，提高通行效率与安全性

Vincom Center 191 Ba Trieu 配套设施与服务

Vincom Center Ba Trieu 按照河内甲级写字楼标准运营，配置完善的技术基础设施及多元化内部配套。项目将专业办公功能与商业、生活服务结合，为企业及员工提供较为完整的办公体验。

技术基础设施及楼宇运营 

• Schindler 高速电梯，速度约 3.5米/秒，办公、货运及购物中心电梯分区运行
• 中央空调系统，制冷稳定并注重能源使用效率
• 02台 1,600 KVA 备用发电机，可在停电情况下保障持续供电
• 2层地下停车场，采用智能识别管理系统，提供24/7安保
• 可视 Door Phone 系统，可从前台直接连接至各办公楼层

综合配套体系 

• Vincom Mega Mall，汇集超过 120个国际品牌，并配置银行、超市及多种服务设施
• 多样化餐饮配套，包括餐厅、咖啡厅及 Food Court，可满足客户接待及员工日常需求
• CGV 电影院、健身房、Vincharm Spa，以及约 450平方米室内恒温泳池
• 主入口前设有超过 1,100平方米的公园空间，可用于活动及员工休闲

所有设施集中于办公、商业与服务一体化综合体内，有助于企业节省日常运营时间，同时营造更加专业、完整的商务形象。

凭借专业办公环境、完善配套及具有辨识度的建筑设计，Vincom Center 191 Ba Trieu 是企业在河内中心区域寻找甲级写字楼时值得考虑的选择，可兼顾品牌形象、运营效率及长期扩展需求。

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