Name: Heritage West Lake
Brand: Maison Office
Availability: InStock
Rating: 4.8 (472 reviews)

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楼宇信息

业主 CapitaLand Development
楼宇等级 A级
建筑规模 地上24层 - 地下4层（19层办公楼层）
竣工年份 2024
标准层面积 1091 - 1132 平方米/层
工作时间 周一至周五：8:00 - 18:00，周六：8:00 - 12:00

中央空调系统 中央空调系统
备用电力系统 备用发电机满足 100% 用电需求
电梯系统 7 部客梯 + 1 部货梯 + 2 部地下电梯
停车设施 地下 4 层
绿色认证 BCA Green Mark

租金、物业费及其他费用

租金 17 - 20 USD/平方米/月
物业管理费 5 USD/平方米/月
增值税 10%
汽车停车费 2.200.000 VND/车/月
摩托车停车费 100.000 VND/摩托车/月

空调电费 包含在物业管理费中
加班空调费 1,100,000 VND/小时（前137平方米）；5,400 VND/平方米/小时（剩余面积）

预估办公室租赁面积

预估办公室装修费用

租金取决于租赁面积、楼层、租赁期限、签约时间及市场行情。

请联系 098.890.2468 获取报价.

更多信息

Heritage West Lake 是由新加坡 CapitaLand Development 开发的高端综合体，坐落于河内西湖优越的湖畔位置，占地面积约 8,971平方米。项目以现代化建筑设计、BCA Green Mark 绿色建筑认证、西湖一线景观及专业办公环境为主要特色，是企业在河内寻找高品质办公空间时值得考虑的选择。

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Heritage West Lake 的位置与区位优势

Heritage West Lake 位于 677 Lac Long Quan Street, Phu Thuong Ward, Tay Ho District, Hanoi，地处西湖沿岸区域，拥有良好的自然环境及较高的房地产价值。

项目位于西湖西重点发展区域，邻近 Starlake、Ciputra 等大型城市综合区，距离 Lotte Mall West Lake 仅数分钟车程。

交通连接便利：

约 2分钟到西湖
约 5分钟到 Lotte Mall West Lake
约 7分钟到韩国大使馆
约 10分钟到外交团区域
约 15分钟到巴亭郡
约 20分钟到河内老城区
约 25分钟到 Noi Bai International Airport

凭借便利的交通条件、开阔的西湖景观以及邻近河内新行政中心的区位优势，Heritage West Lake 是正在寻找西湖坊写字楼出租项目企业的理想选择，兼具长期使用价值及稳定的商务形象优势。

Heritage West Lake 西湖的规模与设计

Heritage West Lake 西湖综合体规模

Heritage West Lake 是西湖沿岸的大型甲级写字楼项目，总使用面积约 19,838平方米。项目共设 24层地上楼层及4层地下空间，由新加坡 CapitaLand Development 开发，并按照国际标准规划，适合越南本地企业及跨国集团在河内长期设立办公总部。

B1–B4层：地下停车及技术区域
1–5层：商业及服务区域
6–15层：低区写字楼
16–21层：高区写字楼
22–23层：服务空间及高空景观花园
24层： Premium 高端办公区域，可俯瞰西湖全景

标准层面积约 1,091–1,132平方米，可根据企业需求灵活分割。对于连续租赁两层或以上的企业，开发商可支持设计内部楼梯连接方案，有助于优化企业内部动线及运营效率。

Heritage West Lake 技术参数	低区（Low Zone）	高区（High Zone）
楼层数量	10层（6–15层）	9层（16–24层）
标准层面积	1,091平方米	1,132平方米
层高	2.8米	2.8米；22层6.7米；23层4.6米；24层4.7米
内部楼梯预留位置	2处	2处
客梯数量	4部 KONE 电梯，载重1,350公斤	3部 KONE 电梯，载重1,350公斤
货梯数量	1部 KONE 电梯，载重1,350公斤