One Central Saigon 是位于第1郡的高端写字楼出租项目，由 Saigon Glory 有限责任公司 投资开发，总投资额超过 5亿美元。项目按照国际六星级标准打造，坐落于胡志明市核心中心区，被定位为城市新的标志性建筑之一。

该综合体涵盖写字楼、购物中心、服务配套、高端公寓、六星级酒店及 officetel。One Central Saigon 打造完整的办公与生活生态体系，满足第1郡企业群体及高端居民的多元需求。

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One Central Saigon 大楼的位置与优势

One Central Saigon 项目原名 The Spirit of Saigon，位于胡志明市滨城坊（原第1郡）范五老路 01号。大楼坐落于“滨城黄金四边形”核心位置，拥有四面临街优势，分别为 范五老路 – Calmette 街 – 黎氏红锦路 – Pho Duc Chinh 街。

凭借核心地段与出色的交通连接能力，One Central Saigon 被视为胡志明市极具价值的商业 – 服务 – 写字楼 – 高端住宅综合体之一。

项目正下方为 滨城中央地铁站，规模达 45,000平方米，总投资额超过 8.4万亿越盾。这里是连接 1号线、2号线、3A线及4号线 四条重点地铁线路的枢纽，同时配套超过 18,000平方米 的地下商业空间。项目“位于地铁站之上、毗邻滨城市场”的区位优势，为其带来突出的商业价值，并助力 One Central Saigon 成为胡志明市新的经济 – 金融中心之一。

交通连接能力 

• 步行 1分钟 到达滨城市场。
• 3分钟 到达 23/9 公园。
• 5分钟 到达阮惠步行街、云屯码头及圣母大教堂。
• 驾车 5分钟 到达守添隧道和巴山桥，直接连接守德市。
• 15分钟 到达新顺桥，快速前往第7郡。

从 One Central Saigon 可便捷连接陈兴道路、黎利路、咸宜街、武文杰大道、孙德胜路、八月革命路等城市主干道。因此，大楼具备良好的区域联动优势，约 5–15分钟 即可前往第2郡、第3郡、第4郡、第5郡、第7郡及平盛郡。

凭借滨城市场黄金四边形位置及国际化运营标准，One Central Saigon 是企业寻找滨城坊写字楼出租时的优先选择，有助于提升企业形象，并在胡志明市核心商务区拓展长期发展机会。

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One Central Saigon 大楼的规模与设计

One Central Saigon 建设于 8,641平方米 的土地之上，由两栋标志性塔楼组成，建筑造型寓意“双龙含珠”，象征繁荣发展与现代都市向上生长的活力。项目总建筑面积约 180,000平方米，集成写字楼、酒店、公寓、购物中心及 officetel 等多种功能。

项目规模 

• West Tower（西塔）： 高 55层，约 240米，包括 17,800平方米 甲级写字楼出租面积，以及 37,400平方米 六星级 The Ritz-Carlton 酒店空间。
• East Tower（东塔）： 高 48层，约 218米，规划为高端公寓及超高端住宅，同样由 Ritz-Carlton 管理。
• 裙楼： 规划为高端购物中心，包括地下商业空间、7层地上商业空间及地下停车区。
• 连接设计： 两栋塔楼通过空中连廊连接，可俯瞰滨城市场、23/9 公园及第1郡核心区域景观。

建筑设计

• 设计单位： Arquitectonica（美国），以打造全球标志性建筑项目而闻名。
• 外立面： 采用玻璃与钢结构幕墙，呈现现代、豪华的建筑效果，同时最大化景观视野与自然采光。
• 办公空间： 写字楼内部空间方正，采用雅致白色调，便于灵活分割面积。办公室拥有三面优质景观视野，可俯瞰滨城市场、美术博物馆及 23/9 公园。
• 科技系统： 配备同步 Smarthome 系统，可控制照明、空调与安防系统，为企业带来智能、高效的办公体验。

One Central Saigon 大楼的配套与服务

内部配套

• One Central Saigon 按照国际标准综合体开发，提供完善的配套体系：
• The Lounge： Fine-dining 餐厅、咖啡区、Spa、盐水泳池及品茶空间。
• 中央广场： 会议与活动区、喷泉、阅读区、步行空间及户外活动场地。
• 9层购物中心，汇聚多个奢华品牌。
• 六星级 Ritz-Carlton 酒店、Panorama 无边泳池、高端 Spa & Gym。
• 内部公园区域，为居民与企业提供绿色、平衡的空间体验。

外部配套

凭借位于第1郡核心区的位置，One Central Saigon 可享受周边高端服务生态：

• 购物中心： Vincom Center、Diamond Plaza、Takashimaya、Saigon Centre、Bitexco。
• 咸宜街沿线银行系统： Eximbank、Sacombank、VPBank、MB、VietinBank、SHB、Agribank、Nam Á Bank、BIDV、Vietcombank。

凭借标志性规模、独特双塔设计、六星级配套体系及毗邻滨城市场的黄金四边形位置，One Central Saigon 是企业寻找第1郡写字楼出租时的重点选择。这里是企业设立总部、强化品牌形象并拓展胡志明市核心经济区发展机会的理想办公地址。

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