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楼宇信息
- 业主 Keppel Land Watco II Co.,ltd
- 楼宇等级 A级
- 建筑规模 地上 18 层,地下 3 层
- 竣工年份 2016
- 标准层面积 2022 平方米/月
- 工作时间 周一至周五:8:00 – 18:00, 周六:8:00 – 12:00
- 中央空调系统 水冷中央空调末端天花机
- 备用电力系统 100%功率备用发电机
- 电梯系统 分为两个区,每个区配备 4 部客梯(共 8 部),另有 2 部停车场电梯和 1 部货梯。
- 停车设施 地下 3 层
- 楼宇朝向 东南
- 绿色认证 LEED Platinum; BCA Green Mark Gold
租金、物业费及其他费用
- 租金 58 - 60 USD/平方米/月
- 物业管理费 7 USD/平方米/月
- 增值税 10%
- 汽车停车费 4.950.000 VND/月
- 摩托车停车费 300.000 VND/月
- 空调电费 包含在物业费中
- 租期 3 - 5 年
- 押金及付款方式 3个月押金 - 按季度支付
租金取决于租赁面积、楼层、租赁期限、签约时间及市场行情。
Liên hệ 098.890.2468 để nhận báo giá.
更多信息
Saigon Centre Tower 2 是一栋位于 92-94 Nam Ky Khoi Nghia 及 67 Le Loi, District 1 的A级办公大楼。该项目由 Keppel Land 开发,由 NBBJ(纽约)设计,提供国际标准的办公空间,交通便捷,助力提升企业品牌形象。
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Saigon Centre Tower 2 区位与优势
Saigon Centre Tower 2 拥有两处黄金地址:92-94 Nam Ky Khoi Nghia 及 67 Le Loi, Sai Gon Ward, District 1,位于胡志明市最繁华的金融和商业中心,地理位置极具战略意义。凭借三面宽阔临街立面及核心交通干道优势,Saigon Centre Tower 2 为企业提供便捷的交通连接和显著的增值效益。
从Saigon Centre Tower 2,企业可轻松到达:
- 主要商业街道:Nguyen Hue, Dong Khoi, Pasteur, Nam Ky Khoi Nghia
- Ben Thanh – Suoi Tien地铁线(Ben Thanh站、City Theater站)仅几步路
- 高端商业及服务中心:Takashimaya Vietnam(220米)、Ben Thanh市场(300米)、Vincom Center Dong Khoi(650米)
此外,Saigon Centre Tower 2紧邻多家大型银行总部,如Sacombank、BIDV、德意志银行(Deutsche Bank),以及Nam Ky Khoi Nghia沿线的多座A级写字楼。
凭借“钻石级”黄金区位——毗邻Pasteur街、Nam Ky Khoi Nghia街、Ham Nghi街,直观Bitexco塔及清澈的西贡河景——Saigon Centre 2不仅方便商务往来,更显著提升企业品牌的信誉与档次。
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Saigon Centre Tower 2 规模与设计
Saigon Centre Tower 2 是由Keppel Land Watco投资开发的高端办公与商务综合体,自2017年投入运营。项目采用现代建筑设计与国际标准,办公空间灵活,为跨国集团及大型企业提供优先选择。
| 项目 | 详情 |
| 投资方 | Keppel Land Watco |
| 设计单位 | Arquitectonica(美国) |
| 建筑高度 | 43层(办公楼层18层:7-24层) |
| 总建筑面积 | 90,000 平方米(50,000 平方米零售 + 40,000 平方米办公) |
| 标准层面积 | 1,800 – 2,000 平方米 |
| 办公层层高 | 2.7米 |
| 结构形式 | 无柱设计(column-free) |
| 玻璃幕墙系统 | 高端Low-E玻璃,具备隔热与节能功能 |
现代办公空间优化设计
Saigon Centre 2延续新加坡绿色建筑特色,致力于可持续运营标准。设计亮点包括:
- 无柱空间:宽敞开放的平面布局,可根据企业需求灵活划分办公单元。
- 全Low-E玻璃幕墙:高效隔热,优化自然采光,降低空调运行成本。
- 主色调为绿色:营造现代、醒目且独特的外观形象,在第一郡核心区尤为突出。
办公空间设计强调激发创造力:采用柔和曲线装饰内饰,减少坚硬隔断墙体,提升沟通与工作效率。
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绿色建筑标准与生态配套
Saigon Centre Tower 2已获得LEED Platinum与Green Mark Gold认证,依托一系列生态解决方案:
- 中央空调AHU系统与节能电梯:具备休眠模式及运动感应功能,优化能源使用。
- 智能照明系统:LUX标准300–500,减少灯具数量同时确保充足照明。
- 高效供水管道:节约用水并降低运营成本。
- 绿色空间:屋顶花园、绿色教育角及自行车停放区,倡导环保生活方式。
凭借卓越的功能、美学及可持续设计,Saigon Centre 2不仅提供专业、创新的办公环境,还助力提升企业品牌形象及中心城区租赁体验
Saigon Centre Tower 2 配套设施与服务
Saigon Centre Tower 2配备符合新加坡Green Mark Gold标准的完善设施与基础建设,为企业提供现代、可持续且高效的办公环境。
国际标准技术系统
- 高效照明:照度达LUX 300–500,采用高效光导系统,功耗低,节省电能及运营成本。
- 中央空调AHU:先进通风与空气净化系统,保障室内空气质量。
- 高速互联网:每个办公室提供独立电话线及专业隔音网络布线。
- 国际标准卫生间:男女分区,设有无障碍设施,保证便利性。
多样化内部设施
- 高端茶水间:每层办公区均设有精美茶水间,为员工提供休闲空间。
- 大型停车场:提供汽车及摩托车停车位,满足员工及客户需求。
- 绿色空间:楼内规划多处绿化区域,营造环保办公环境,降低碳排放。
周边便利设施
Saigon Centre 2位于繁华市中心,便于快速到达各大商业中心、高端餐饮及咖啡厅,满足企业及员工多样化需求:
- 距Royal Hotel约300米
- 距Highland Coffee约50米
- 距Trung Nguyen咖啡约100米
- 快速到达McDonald’s、Korea Restaurant及Buffet Hoang Yen等多家餐饮选择
凭借现代化设施与卓越配套,Saigon Centre Tower 2承诺为企业提供理想办公空间,助力可持续发展,坐落于胡志明市中心。
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| Saigon Centre Tower 2 写字楼办公室出租 | |
| 地址 | 92-94 Nam Ky Khoi Nghia, Sai Gon Ward, (District 1) HCMC |
| 楼层 | 42层地上 – 18层办公 |
| 等级 | A级写字楼 |
| 总建筑面积 | 44,000 平方米 |
| 单层面积 | 2,022 平方米 |
| 租金 | $58 – $60 / 平方米 |
| 空置面积 | 联系电话: 098.890.2468 |
地理位置
附近写字楼
30463
Green Mark Gold
Saigon Centre Tower 1
65 Le Loi, Sai Gon Ward, (District 1) HCMC
1057 平方米 x 10 层
Bitexco Financial Tower
02 Hai Trieu, Sai Gon Ward, (District 1) HCMC
1054 平方米
Sunwah Tower
115 Nguyen Hue, Sai Gon Ward, (District 1) HCMC
1500 平方米 × 22 层
30618
LEED Platinum
mPlaza Saigon
39 Le Duan, Sai Gon Ward, (District 1) HCMC
1700 平方米 × 20 层
30411
LEED Gold
Friendship Tower
31 Le Duan, Sai Gon Ward, (District 1) HCMC
722 平方米 x 18 层

