西贡中心一号大厦是一个高端综合体项目，包括购物中心、A级办公楼和服务式公寓。该项目由 Keppel Land 投资，并由亚洲知名建筑事务所 DCMStudios Hong Kong 设计。Saigon Centre 1 已成为胡志明市金融中心高端商业办公的标志性建筑，同时率先为国际办公空间设立新标准。

西贡中心一号大厦的黄金地段与优势 

西贡中心一号大厦位于 65 Le Loi, Sai Gon Ward, (District 1), HCMC 的黄金地段，坐落于胡志明市金融 – 行政核心区。该大厦毗邻主要干道，包括南纪启义路 (Nam Ky Khoi Nghia)、巴士杜路 (Pasteur) 和黄福抗路 (Huynh Thuc Khang)，并被 Dong Khoi、Le Thanh Ton 和 Ly Tu Trong 等交通主干道环绕，交通便利。

卓越的交通连接优势 

• 距离 Ben Thanh Market：步行 2–3 分钟
• 距离 Nguyen Hue Walking Street：步行 2 分钟
• 快速连接第 3、4 区、Binh Thanh 区、Phu Nhuan 区：仅需 10 分钟
• 前往 Tan Son Nhat International Airport：30 分钟

值得注意的是，Saigon Centre Tower 1 紧邻 Ben Thanh Station – Metro Line 1 (Ben Thanh – Suoi Tien)，正式投入运营，便于连接周边各区并提升该区域商业房地产价值。

凭借战略性地理位置，Saigon Centre 迅速成为 400 多家国内外企业的首选办公楼，尤其吸引跨国集团及知名零售品牌如 Takashimaya。大厦周边形成活跃的社区，同时拥有半径 5 公里内的商业潜力。

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便捷连接行政与大型商业中心

• 胡志明市人民委员会（包括文化 – 体育、自然资源 – 环境、教育、交通部门），步行可达
• 美国、法国、德国领事馆：仅需 5 分钟
• 高端商业中心：Union Square, Takashimaya
• 五星级酒店体系：Sheraton, Park Hyatt, Caravelle, InterContinental
• 邻近高档办公楼：Vietcombank Tower, MPlaza Saigon, Deutsches Haus

凭借所有稀缺地段优势，Saigon Centre 不仅为企业提供理想的办公环境，同时拓展了长期商业发展潜力。

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Saigon Centre Tower 1 大楼的规模、设计及设施 

Saigon Centre Tower 1（Saigon Centre 1）由 25 层地上建筑和 3 层地下建筑组成，提供 A+ 级办公空间，位于胡志明市金融中心核心区域。

• 可租赁办公楼层：第 5 层至第 14 层
• 标准层面积：约 1,057 平方米，可灵活划分，满足 100 平方米至整层需求
• 总办公面积：约 12,700 平方米
• 停车位：可满足大容量需求，提供约 500 辆汽车及 2,500 辆摩托车

除办公区外，Saigon Centre 综合体还配套 Fusion Original Saigon Centre 酒店，国际标准，设有 149 间客房，隶属于 Lodgis Holdings（Warburg Pincus 与 VinaCapital 合资企业）。

Saigon Centre Tower 1 大楼的建筑设计与结构 

由亚洲领先房地产集团 Keppel Land International 投资开发，该集团精心打造 Saigon Centre Tower 1 的每一个细节，使其成为现代、典雅且可持续发展的高端办公大楼。

• 外立面：整个立面采用玻璃幕墙，配备高质量 Anodized 铝框架，确保卓越的隔音和隔热性能。
• 反光玻璃门窗：优化自然采光，同时显著降低能耗。
• 环保建筑材料：结合周边绿化系统，为都市办公空间创造健康、可持续的工作环境。

设备与运营技术 

按照国际绿色建筑标准开发，Saigon Centre 大楼已获得 BCA Green Mark Gold 认证，依托卓越的可持续解决方案：

• 节能空调系统：Chiller AHU + 各办公室独立 Fan-Coil Unit
• 智能 LED 照明：高照度、减少能耗
• 先进空气处理系统 (Air Handling Units)：确保室内空气清新
• 智能楼宇管理系统 (BMS)：优化运营并实现 24/7 监控
• 备用发电机：100% 功率保障整栋大楼运行

主要成果： 

• 节能 32–46%：与改造前相比
• 提升工作效率：帮助企业降低 3%–5% 人力成本
• 可持续工作空间：提升员工满意度与健康

凭借大规模、创新设计与先进运营技术，Saigon Centre Tower 1 坚定了其作为第一区高端办公地标的地位，为租户与企业社区创造长期价值。

Saigon Centre Tower 1 的设施与服务 

Saigon Centre Tower 1 配备国际标准的设施与服务，全面满足企业运营需求：

• 专业运营管理：确保安全和高效运营，全天 24/7
• 电梯：6 台 Schindler 客梯，载重 1600kg + 1 台货梯
• 风管式空调 Fan-Coil Unit：灵活调节温度，节能高效
• 智能 LED 灯光：减少运营成本，保证照明最佳效果
• 备用发电机：100% 设计功率，功率密度 98W/m²
• 室内绿化与休息区：为员工提供舒适休闲空间
• 高端商业设施：Takashimaya 购物中心位于底层，提供高端购物及餐饮

Saigon Centre 1 为企业提供高端、可持续的办公空间，提升企业价值，位于胡志明市中心的核心地段。

请联系 Maison Office 获取咨询服务及 Saigon Centre Tower 1 大厦的最新可租办公面积信息。

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