Centec Tower 坐落于 Nguyen Thi Minh Khai Street 的临街黄金位置，是一栋具有代表性的第三郡甲级写字楼出租项目，为企业提供高标准的办公环境与优越的中心区区位优势。

Centec Tower 的位置与区位优势

Centec Tower 位于 72-74 Nguyen Thi Minh Khai Street, Xuan Hoa Ward, District 3, Ho Chi Minh City。Nguyen Thi Minh Khai Street 是连接第一郡与第三郡的重要交通主干道之一，并与 Hai Ba Trung、Dinh Tien Hoang、Nam Ky Khoi Nghia、Cach Mang Thang Tam 等主要道路相交。

项目地处胡志明市行政与外交核心区域：

• Centec Tower 位于第一郡与第三郡交界区域，邻近多个国家总领事馆，紧邻法国总领事馆。在约 750 米范围内还分布有美国、德国、英国及中国总领事馆。
• 写字楼周边汇集多家大型银行分行及总部，包括位于楼内大堂区域的 Hong Leong Bank、Shinhan Bank，以及 Shinhan Bank 总部、HDBank、OCB 等。
• 多家国内外大型企业选择在此办公，包括 Cathay Pacific、Toshiba、Hyundai、Ogilvy、KLS、Aurecon 等。

前往周边区域十分便捷：

• 距地铁 3 号线车站约 270 米，便于连接 Ben Thanh、Tao Dan、Thi Nghe、Di An Station 及 New Western Bus Station 等区域
• 距 Thi Nghe Bridge 约 3 分钟车程，方便前往平盛郡
• 距 Saigon River Tunnel（Thu Thiem Tunnel）约 7 分钟车程，方便前往第二郡区域
• 距 Vo Van Kiet Boulevard 约 5 分钟车程，便于前往第四郡、第五郡及第七郡
• 距胡志明市人民委员会约 3 分钟车程
• 距 Tan Son Nhat International Airport 约 20 分钟车程

>> 春和坊写字楼出租

Centec Tower 的规模与设计

Centec Tower 是一栋甲级写字楼，共设 26 层地上楼层及 3 层地下停车场，标准层面积约 1,200 平方米。可出租面积可灵活划分为约 80–1,178 平方米，适合不同规模企业的办公需求。

Centec Tower 已获得 LEED v4.1 O+M: Existing Buildings – Platinum 铂金级认证，这是 LEED 现有建筑运营与维护体系中的最高认证等级。该认证体现了项目在运营效率、环境管理及楼宇品质方面达到较高标准。

Centec Tower 的主要参数及特点包括：

• 楼宇规模：地上26层 – 地下3层
• 标准层面积：约1,200平方米
• 可出租面积：80–1,178平方米
• 层高：约2.65米
• 绿色建筑认证：LEED v4.1 O+M: Existing Buildings – Platinum

办公空间采用中性色调的装修材料，并结合大面积玻璃设计，有助于充分利用自然采光。从高楼层可眺望独立宫及 Tao Dan Park 一带景观，适合重视胡志明市中心办公环境的企业。

Centec Tower 配套设施与服务

作为符合甲级写字楼标准的项目，Centec Tower 为国内外企业提供完善的设施及运营服务，包括：

• BMS 楼宇管理系统： 用于集中管理及监控楼宇运行
• 智能停车系统： 设有 3 层地下停车场，空间宽敞，并设置两个独立出入口，有助于缓解高峰时段车辆拥堵
• 消防系统： 按照美国国家消防协会 NFPA（National Fire Protection Association）标准配置
• 中央空调系统： 配备新风系统，并采用 VAV 变风量系统，可根据不同区域调节室内温度
• 电梯系统： 配备 6 部高速客梯及 1 部货梯
• PA 公共广播系统： 支持公共区域信息通知及紧急联络
• 屋顶空间： 屋顶区域经过景观及功能设计，可用于休息、交流及创造性办公活动

Centec Tower 写字楼租金

• Centec Tower 写字楼参考租金约为：35–36美元/平方米/月
• Maison Office 将根据业主正式出租报价，为客户提供详细的租金及费用方案。通过租赁成本对比报告，企业可更直观地评估不同办公方案。
• 实际租金可能根据租赁面积及其他租赁条件有所调整。
• Maison Office 致力于提供透明、准确的租赁信息，协助企业争取更符合预算及实际需求的办公方案。

联系 Maison Office 获取免费咨询及 Centec Tower 最新租赁信息。企业亦可查看更多胡志明市写字楼出租项目，根据预算及面积需求进行比较。