Parc Hanoi 是由 Indochina Kajima Development Company 开发的甲级写字楼项目，坐落于 Starlake 都市区——河内首都新的行政与外交中心。凭借大型项目规模、高效的楼层平面布局以及可持续发展定位，该项目符合本土企业及外资企业（FDI）对高端办公空间的标准需求，适合正在寻找 北慈廉郡高端写字楼出租 的企业。

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Parc Hanoi 大楼的优越位置

Parc Hanoi 位于 Starlake 都市区 B2-CC4 地块，春顶坊，该区域正在形成河内西北部新的行政中心。这里汇聚多家政府部委、外交机构及国际组织，为需要高连接性商务环境的企业带来显著优势。

从大楼出发，企业可便捷连接 武志公路、范文同路、西升龙路、二环路及日新桥 等重点交通干线。该位置有助于缩短前往西湖、还剑湖、内排国际机场以及北部工业省份的通勤时间。

Parc Hanoi 至主要区域的距离如下： 

• 距离 政府综合办公区：车程不到 1分钟
• 距离 Takashimaya Hanoi：约 1分钟 车程
• 距离 Lotte West Lake Mall：约 5分钟 车程
• 距离 还剑湖：约 20分钟 车程
• 距离 内排国际机场：约 25分钟 车程

未来，Starlake 区域还将受益于 地铁2号线和地铁4号线 的规划发展，进一步提升区域连接能力、商业价值以及 Parc Hanoi 对寻找河内甲级写字楼企业的吸引力。

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Parc Hanoi 大楼的规模与设计

Parc Hanoi 建设于 Starlake 都市区内一块面积达 11,318平方米 的土地之上，总建筑面积约 81,027平方米。其中，办公楼层面积为 56,351平方米，总可出租面积约 45,033平方米，能够满足企业设立总部、扩展办公空间或租赁大面积办公楼层的需求。

大楼共 23层，其中第1层规划为零售商业空间，第2层整合 Wellness Hub 与办公功能，第3层至第23层为写字楼出租区域。项目提供最高约 2,217平方米 的灵活楼层面积，采用无柱式设计、100毫米 架空地板，核心筒至外立面距离约 14米，便于企业灵活规划开放式办公区、管理层办公室、混合租赁布局或整层办公空间。

Parc Hanoi 按照绿色建筑标准进行规划，预计取得 LEED Gold 与 WELL Platinum 认证。大楼采用高端装修材料，包括天然石材、工程木材、从地面延伸至天花的节能玻璃幕墙，并结合每层户外露台、综合公园及 rooftop 绿化景观，为企业带来现代、通透且符合甲级写字楼标准的办公环境。

Parc Hanoi 大楼的配套与服务

Parc Hanoi 按照甲级写字楼标准规划完善的配套系统，致力于为租户提供便利、安全且高效的办公体验。大楼集成零售商业、Wellness 健康空间、绿色景观及现代化技术基础设施，可满足中大型企业的日常运营需求。

• 商业裙楼： 第1层规划为零售商业区，面积约 2,653平方米，适合布局餐饮、便利服务及服务租户社群的生活方式业态。
• Wellness Hub 与社区空间： 第2层整合超过 500平方米 的健康护理配套、community lounge、会议空间及活动举办区域。
• 绿色空间与户外露台： 大楼设有综合公园、每层户外露台、休闲区域及围绕 rooftop 布局的绿色景观，有助于提升办公环境品质。
• 停车系统： 停车区可容纳约 3,150个摩托车位 和 225个汽车位，并配备电动车停车区及 EV 充电站。
• 安防与门禁管理： 大楼配备人脸识别、二维码、proximity 门禁卡、24/7 CCTV 影像分析系统，并可实现楼层级别的访问控制。
• 智能运营基础设施： Parc Hanoi 配置楼宇管理系统（BMS）、能源管理系统、空气质量与能源 IoT 监测系统，并设有 tenant portal，支持租户在日常运营中的服务管理与沟通。
• 电梯系统： 大楼配备 10部高速电梯，其中 5部 服务第1–13层，另外 5部 服务第14–23层，并集成智能调度系统，以优化等候时间。
• 安全与技术标准： 大楼配备自动消防系统、应急照明、sprinkler 自动喷淋、排烟与加压系统、100%备用电源，技术基础设施符合甲级写字楼运营标准。

凭借完善且规划系统化的配套体系，Parc Hanoi 为企业提供高品质办公环境，适合中长期发展战略及总部型办公需求。

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