Metro IX 是企业在守德区域寻找办公空间租赁的合适选择。项目位置便利，靠近地铁1号线及胡志明市东部重要交通轴线。大楼采用办公与商业综合开发模式，提供灵活租赁面积及完善的运营配套，适合企业设立总部、代表处或扩展专业办公空间。

Metro IX 的优越位置

Metro IX 位于 胡志明市（守德市）守德坊黎贵惇街7号，处于守德中心区域，可便捷连接河内公路、武元甲路、胡志明市高科技园区及地铁1号线。该位置非常适合希望在胡志明市东部设立办公地址的企业，便于接触客户、合作伙伴及区域人才资源。

从大楼出发，租户可灵活前往市中心CBD、新山一国际机场、平阳、同奈以及隆城 – 油磢高速公路。项目靠近公交站及地铁站，使 Metro IX 成为企业在守德坊寻找交通便利、易于到达且具备长期发展潜力的办公空间租赁选择。

• 距最近公交站约 10米
• 距地铁站约 500米
• 约 10分钟 到达隆城 – 油磢高速公路
• 约 10分钟 到达胡志明市高科技园区
• 约 20分钟 到达CBD核心商务区
• 约 20分钟 到达平阳省以安市
• 约 30分钟 到达新山一国际机场
• 约 30分钟 到达同奈省边和市
• 约 35分钟 到达隆城国际机场

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Metro IX 的规模与设计

Metro IX 是位于守德区域的现代化办公 – 商业综合大楼，规划 20层地上楼层及03层地下室，总建筑面积约 19,500平方米。办公区域位于 4层至20层，总办公面积约 10,500平方米，标准层面积约 617平方米/层，适合需要专业、灵活且可扩展办公空间的企业。

在设计方面，Metro IX 采用现代建筑风格，配备明亮通透的玻璃幕墙，有助于优化视野并提升办公空间的自然采光。租赁面积可灵活选择 100平方米、200平方米、300平方米 或整层租赁，满足企业根据员工规模、运营模式及未来扩展计划进行办公布局的需求。

1层至3层的商业裙楼总面积约 2,000平方米，适合布局餐饮、展厅、银行、健身房及其他配套服务，为大楼内的商务社群提供便利。Metro IX 同时以 EDGE & LEED Gold 绿色建筑标准为发展方向，致力于打造节能、高效、可持续运营的办公环境，并提升租户的整体办公体验。

Metro IX 的设施与服务

Metro IX 规划为办公 – 商业综合大楼，结合现代办公空间、配套服务区域及同步运营系统，满足守德区域企业的日常办公需求。

• 1层至3层商业裙楼： 面积约 2,000平方米，适合餐饮、银行、展厅、健身房及配套便利服务。
• 现代办公空间： 楼层明亮开阔，便于分割面积，并可根据租户运营需求灵活规划布局。
• 同步技术系统： 配备电梯、空调、供电、照明、通风及消防系统，满足现代办公楼运营标准。
• 宽敞停车空间： 03层地下室，总面积约 4,056平方米，服务员工、客户及商务伙伴的停车需求。
• 便捷交通连接： 靠近地铁1号线、河内公路及胡志明市东部主要交通干线。
• 绿色标准： 以 EDGE & LEED Gold 认证为发展目标，打造节能且可持续运营的办公环境。

凭借守德中心位置、临近地铁1号线及办公 – 商业一体化配套，Metro IX 是企业在胡志明市东部寻找现代化、易到达且便于扩展办公空间的合适选择。

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