President Place 是一栋位于第一郡、中心地段的A级办公楼。该办公楼按照 LEED（Leadership in Energy & Environmental Design，能源与环境设计先锋标准）国际标准建造，这是全球领先的绿色建筑标准，专注于节能减排及营造健康宜居的工作环境。因此，President Place 办公楼在工作空间、生活环境与自然生态之间保持高度和谐。

President Place 办公楼位置与优势 

President Place 是一栋位于第一郡 出租的办公楼，坐落在 Nguyen Du 与 Nam Ky Khoi Nghia 路口附近，紧邻第一郡的主要干道 Nguyen Thi Minh Khai 和 Hai Ba Trung。该大楼地理位置优越，位于市中心行政及商业核心区域。

• 在 30 米范围内，企业可轻松到达独立宫（Dinh Thong Nhat）、30/4 公园、中央邮局、圣母教堂及胡志明市博物馆。
• 距离自然资源与环境局、交通运输局、文化信息局、教育与培训局、第一郡人民委员会及胡志明市人民委员会约 300 米。
• 紧邻人民检察院及人民法院。
• 距离 HSBC 和 Eximbank 分行约 100 米。
• 到 Vincom Dong Khoi、Takashimaya 和 Diamond Plaza 等购物中心约 100 米。
• 与公证处 1 仅 40 米之隔，可提供公证及文书验证服务，便于民事事务处理。

President Place 的租户包括全球领先企业：Canon、Sony、Line、Sapphire、Microsoft、Mirum Agency、Schindler、Egopulse、Diageo 等。

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President Place 建筑规模与设计 

建筑规模：

President Place 大楼共 12 层楼高及 3 层地下室，总出租办公面积约 10,770 平方米，商业空间约 850 平方米。

该办公大楼是胡志明市少有的高端办公项目之一，荣获美国绿色建筑评估体系 LEED GOLD 认证。

建筑外观设计：

President Place 的独特之处在于拥有两种不同的立面设计（façade），体现了西贡的新型办公楼风格。大楼突破了传统玻璃/镜面立面设计，同时强化环保意识与节能理念，使其外观既美观又具功能性。

“The Cube”：主体建筑位于低层，由银色金属网格覆盖，面向公园。柱网设计成网格状，以减少太阳热量吸收和眩光，同时仍能看到外部景观。

• “The Upper”：高层建筑与 Cube 部分形成对比，整体协调——看起来像一块贯穿整个建筑的透明立方体，搭配土色屋顶。花岗岩与白色釉面结合，使两个建筑块在视觉上自然衔接。
• 两个建筑块之间的空间较小，用于采光和空气流通，为整个大楼提供良好的空气交换

室内办公空间设计： 

• 超过 90% 的日光自然照射至办公室内部，有助于减少电力使用和节能。这也有助于保护自然资源并降低空气污染。
• 办公地板为钢筋混凝土结构，配有偏心核心设计，无柱设计，提高空间利用率。

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总统广场办公楼（President Place）设施与服务

总统广场办公楼配备符合A级办公室标准的设施： 

• 电梯系统：3部客梯 + 1部高速货梯，采用 Schindler 最新 PORT 技术
• 消防系统：符合国际标准
• 电力备用系统：100% 容量，自动切换
• 中央空调与通风系统：覆盖公共区域

位置优势： 

• 紧邻独立宫（Dinh Doc Lap）及 Bách Tùng Diệp 公园，以及老挝领事馆
• 面对第一公证处（TP.HCM）
• 距离人民法院大楼约 170 米，圣母教堂约 300 米
• 临近主要银行，如 Vietcombank、VietinBank、HSBC、ANZ Bank、EximBank 等

请联系 Maison Office 获取咨询服务及 President Place 大厦的最新可租办公面积信息。

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