Indochina Plaza（IPH Xuan Thuy）是一栋获得 LEED Platinum 认证的 Cau Giay 郡甲级写字楼出租项目。项目是一座按照国际标准统一规划的高端综合体，包括办公塔楼、公寓及购物中心，位于河内西部经济及教育中心的战略位置。

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Indochina Plaza Hanoi 的区位优势

Indochina Plaza Hanoi 写字楼位于 241 Xuan Thuy, Cau Giay Ward, Cau Giay District, Hanoi。项目地处河内西部门户核心区域，靠近 Pham Hung、Pham Van Dong 和 Ho Tung Mau 等主要交通干道。凭借宽阔的 Xuan Thuy Street 临街面，并正对 Xuan Thuy 地铁站（S7站），IPH 可便捷连接河内市中心、Noi Bai 国际机场及周边大型工业园区。

• 从项目可快速前往多个重点区域：
• 约2分钟到 My Dinh Bus Station
• 约10分钟到河内西部新行政中心
• 约15分钟到 West Lake
• 约20分钟到 Noi Bai International Airport
• 约30分钟到 Hoan Kiem Lake
• 正对 Xuan Thuy 地铁站（S7站，Metro 3号线）
• 邻近 National Convention Center、Ministry of Foreign Affairs、Vietnam National University、Hanoi National University of Education

凭借多方向交通连接、Xuan Thuy Street 临街优势及靠近地铁站的位置，Indochina Plaza 是企业寻找 Cau Giay Ward 写字楼出租项目时值得优先考虑的选择，尤其适合科技、教育、专业服务及国际投资等行业企业。

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Indochina Plaza 写字楼的规模与设计

Indochina Plaza 是一栋甲级写字楼，办公塔楼设有 11层办公空间，建于 5层商业裙楼之上。办公总可出租面积超过 14,000平方米，可为不同规模企业提供符合国际标准的办公空间。

标准层面积约 1,364平方米，空间规划灵活，可分割为约 122–200平方米的不同租赁面积，满足科技、金融、教育企业及代表处等多种办公需求。

项目采用现代化设计，无柱式办公楼层有助于提高空间利用率。建筑外立面采用钢化玻璃幕墙，可充分利用自然采光，降低能源消耗并提升办公环境舒适度。

主要技术参数及设备包括：

• 04部瑞士进口 Schindler 高速电梯
• 01部专用货梯
• 中央空调系统，可根据不同区域独立调节
• 大功率备用发电系统，可满足 100%用电需求
• 符合国际标准的自动消防及火灾探测系统
• 公共区域配置 CCTV 监控及 24/7 安保团队

特别值得关注的是，2025年初，Indochina Plaza Hanoi 正式获得 LEED Platinum 认证。这是由美国绿色建筑委员会（USGBC）颁发的全球绿色建筑最高等级认证之一，体现了项目在可持续发展方面的投入，并为企业提供更安全、健康且有助于提升工作效率的办公环境。

Indochina Plaza Hanoi 配套设施与服务

Indochina Plaza 提供专业办公环境及完善的高端配套，可满足企业日常运营及员工使用需求。项目位于河内西部快速发展的商务区域，周边聚集大量写字楼、大型房地产项目、新城区、学校及现代购物中心，有利于企业建立商务联系并拓展业务。

项目主要配套包括：

• 购物中心、电影院、餐厅、Spa 及游泳池
• Starbucks、Highlands、Phuc Long、Tous les Jours 等知名咖啡及餐饮品牌
• 24/7 安保系统及全区域 CCTV 监控
• 02层地下停车场及夹层停车区域，可容纳约 100辆汽车和1,600辆摩托车
• 楼宇管理部门设于 9层，可及时支持租户日常运营需求
• 项目自 2012年第二季度投入运营，整体设备配置现代化并具备较高使用价值

Indochina Plaza 由 Indochina Land 开发及运营。作为越南具有较高市场认可度的房地产开发商之一，Indochina Land 为项目提供稳定、专业的物业管理及服务标准。

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