OfficeHaus 荣获第 7 届 PropertyGuru 越南房地产奖“杰出低层办公楼”奖项。项目不仅获得 LEED Gold 金级认证，其开发商——Celadon City 城市综合区开发商 Gamuda Land——还将“无接触技术（Contactless Technology）”作为办公楼运营与使用体验的重要设计理念。

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OfficeHaus 的位置与区位优势

OfficeHaus 是位于新富郡的写字楼出租项目，坐落于占地约 82 公顷的 Celadon City 城市综合区。该区域配套设施完善，并拥有大面积绿化空间，将城市办公环境与自然景观相结合，为企业及员工提供较为舒适的工作环境。

• 距 Tan Son Nhat International Airport 约 8公里
• 距规划中的地铁线路约 4公里
• 项目所在道路可直接连接 National Highway 1A，方便前往平阳、同奈及隆安等省份的工业园区

OfficeHaus 的规模、设计与设备配置

OfficeHaus 的设计灵感来源于强调简约与实用性的 Bauhaus 包豪斯风格，可用办公楼面总面积约 14,800平方米，为企业提供较灵活的办公空间，同时有助于优化日常运营成本。

OfficeHaus 标准办公楼层的主要参数包括：

• 可出租净面积（NLA）约 2,500平方米
• 水泥砂浆找平地面（Screed Flooring）
• 完成面层高 2.7米
• 无柱式空间设计，建筑核心筒位于一侧
• 设置 Knock-out Floor Slab 预留板，可安装内部连接楼梯

OfficeHaus 的另一项特色是采用“无接触技术（Contactless Technology）”，即通过减少使用者与公共设备的直接接触，提升办公环境的便利性与卫生安全水平。

主要应用包括：

• 无接触电梯、无接触厨房及卫生间设施。员工可通过手势、专属门禁卡或个人手机完成进入、使用及离开办公区域等操作。
• 楼内多个区域配置二维码（QR Code）。
• 配备行为识别摄像头、近距离感应屏幕、语音识别设备及视线控制技术。

OfficeHaus 配套设施与服务

OfficeHaus 为企业提供多项专业办公设施及服务，包括：

• 7层低层办公建筑： 采用“Formed for Function”设计理念，以功能性为核心优化空间使用效率
• 楼层连接： 两个办公楼层之间可通过内部楼梯连接
• 人体工学设计： 多项科技设施按照人体比例及使用习惯进行规划
• 商业配套： 紧邻 Aeon Mall 及 Celadon City 中心区域，可方便使用购物、餐饮及日常商务服务
• 活动空间： 配置可用于企业内部活动的区域，有助于降低外部场地使用成本
• 公共道路系统： 综合考虑步行、骑行及电动高尔夫球车等多种出行方式
• 建筑外立面： 采用玻璃幕墙及具有隔音、隔热功能的遮阳系统
• 电梯系统： 4部 KONE 客梯及1部 KONE 服务电梯
• 智能门禁： 大堂配置自动门禁系统，并与电梯目的层控制系统联动
• 安防系统： CCTV 24/7全天候监控
• 中央空调系统： 现代化 VRF 空调系统
• 备用电源： 满足100%用电负荷
• 停车位： 超过1,400个汽车及摩托车停车位

此外，OfficeHaus 周边还提供多种生活及休闲配套：

• 楼内设有2家咖啡店
• OfficeHaus 紧邻 Aeon Mall，可方便使用商场餐饮区
• 周边分布多家餐厅
• 邻近 Celadon Sports & Resort Club、城市公园、步行道，以及配有湖泊与景观的 BBQ 区域

OfficeHaus 被定位为“未来办公空间”，其设计以员工使用体验为核心，同时关注办公环境的健康、安全与工作效率。

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