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第二郡写字楼出租
快速匹配适合企业需求的胡志明市第二郡写字楼出租方案，Maison Office 提供免费专业咨询服务，协助企业高效选址。可出租面积多样，从 100 平方米 - 3,000 平方米，满足不同规模企业需求。立即获取多套优选报价方案！
第二郡全包办公室
Regus Thao Đien
Worc@Q2, An Khanh Ward , District 2, HCMC
更新中
Dreamplex Ngo Quang Huy
42 Ngo Quang Huy, An Khanh Ward, (District 2) HCMC
1,300 平方米
Toong Oxygen
The Vista Building, Phuoc Long Ward, (District 2) HCMC
更新中
Inspire Hub
3 Nguyen Co Thach, An Khanh Ward, (District 2) HCMC
更新中
C.A.M Space
169 Nguyen Van Huong, An Khanh Ward, (District 2) HCMC
Le Anh Coworking Space
27 Tong Huu Dinh, An Khanh Ward, (District 2) HCMC
Inspire Hub Sala
Sala Urban Area, An Khanh Ward, (District 2) HCMC, HCMC
更新中
Dreamplex Le Hien Mai
39 Le Hien Mai, Cat Lai Ward, (District 2) HCMC第二郡写字楼租赁常见问题
第二郡写字楼租金是多少？
第二郡写字楼租金约为 $10 / 平方米 / 月 至 $48 / 平方米 / 月，具体价格取决于办公楼等级（A, B, C), 地段位置、面积规模以及配套设施与物业服务标准。
- 甲级写字楼：28 - 48 美元 / 平方米 / 月
- 乙级写字楼：18 - 28 美元 / 平方米 / 月
- 丙级写字楼：10 - 18 美元 / 平方米 / 月
- 经济型办公楼：低于 15 美元 / 平方米 / 月
Maison Office 持续更新第二郡写字楼最新租金信息，并协助企业对比多栋办公楼方案，帮助企业在成本与区位之间实现最优选址。
在第二郡租赁写字楼需要注意哪些事项？
在第二郡核心区域租赁写字楼时，需重点关注以下关键因素：租金及物业管理费；NET 实际可租面积；停车费用；加班使用费用；办公室电费；美元汇率；以及交还场地条款和其他租赁合同相关条款。
为什么选择与 Maison Office 一起寻找第二郡写字楼？
Maison Office 拥有多年商业地产租赁经验的专业团队，可协助客户快速匹配第二郡合适的办公空间。我们为企业提供从方案筛选、实地考察到租赁谈判及相关条款协调的全流程支持。
视频库
河内市第二郡写字楼出租市场概况
近年来，河内市第二郡写字楼出租市场迅速发展，受益于守添新CBD核心区优质甲级办公楼供应增加，租金较第一郡低约20% - 30%，加之区域交通与基础设施持续升级，使第二郡成为企业选址的重要选择。
目前，第二郡办公楼可出租面积约350,000 平方米，整体平均入驻率约85%。主要租户来自科技、物流、金融及外资企业（FDI）。Maison Office 同步更新第二郡行政区调整后的最新街道与片区信息，协助企业精准核对办公地址，确保工商注册及运营流程顺利完成。
联系 Maison Office，获取合适的胡志明市写字楼出租咨询。
| 租金范围 | $10 - $48 / 平方米 |
| 办公楼数量 | 200+ 栋写字楼 |
| 核心片区 | Thao Dien, An Phu |
| 代表项目 | The Hallmark, The METT, The Crest Office, The Vista Building,... |
| 空置面积查询 | 请联系：09 889 02468 |
河内市第二郡写字楼出租市场概况
第二郡写字楼因 守添（Thu Thiem）新区新增大量A级办公楼供应 而吸引众多企业入驻。该区域租金较为灵活，约 10 – 48 美元/平方米/月，并通过 Mai Chi Tho大道及地铁1号线 与第一郡实现快速连接。与第一郡CBD相比，企业在保持现代化国际标准办公环境的同时，可 节省约20% – 30%的办公租赁成本。
了解第二郡写字楼的更多信息，立即获取 Maison Office 提供的办公选址建议及详细对比报告。
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概览
- 写字楼数量： 约 200 栋写字楼（A、B、C 级）。
- 租金范围： 10 – 48 美元/平方米/月（根据楼宇等级及位置而定）。
- 主要租户： FDI企业、科技公司、金融机构、物流企业及金融科技公司。
- 区域优势： 胡志明市东部新兴商务中心，连接第一郡与守德市，租金较第一郡 低约20% – 30%。
2026年第二郡写字楼租金
目前，胡志明市第二郡写字楼租金约为 10 – 48 美元/平方米/月，具体价格取决于写字楼等级（A、B、C级或经济型）以及所在位置。
| 写字楼等级 | 租金（平方米/月) | 物业管理费 |
| 第二郡A级写字楼 | $30 – $48 /平方米 | $6 – $7.5 /平方米 |
| 第二郡B级写字楼 | $20 – $30 /平方米 | $2 – $5.5 /平方米 |
| 第二郡C级写字楼 | $15 – $20 /平方米 | $1 – $1.5 /平方米 |
| 第二郡经济型写字楼 | 低于 $15 /平方米 | 低于 $1 /平方米 |
重要提示：以上第二郡写字楼租金为参考报价，通常 不包含物业管理费及运营费用，例如物业服务费、加班费、空调电费、停车费以及其他相关费用。企业在预算办公空间成本时，应综合计算全部费用，以便更准确地控制长期办公成本。
2026年第二郡值得租赁的写字楼
第二郡目前聚集了 近200栋写字楼，主要集中在 守添（Thu Thiêm）与安庆（An Khanh）区域，以 A级和B级办公楼 为主。Maison Office 根据 地理位置、楼宇运营品质以及企业入驻适配度 精选出第二郡具有代表性的写字楼，帮助企业更便捷地进行办公选址与对比。
| 写字楼 | 大楼地址 | 等级 |
| The Hallmark | 15 Tran Bach Dang, An Khanh Ward, (Thu Duc City) HCMC | A级 |
| The METT | 15 Tran Bach Dang, An Khanh Ward, (Thu Duc City) HCMC | A级 |
| Thisofic Tower | 10 Mai Chi Tho, An Khanh Ward, (District 2) HCMC | A级 |
| LUMIÈRE riverside | 277 Vo Nguyen Giap, An Khanh Ward, (District 2), HCMC | A级 |
| WORC@Q2 Building | 21 Vo Truong Toan, An Khanh Ward, (District 2) HCMC | B+级 |
| Pearl Center | 12 Quoc Huong, An Khanh Ward, (District 2) HCMC | B级 |
| TD Tower | 63 Vo Nguyen Giap, An Khanh Ward, (District 2) HCMC | B级 |
| The Vista Building | 628C Vo Nguyen Giap, An Khanh Ward, (District 2) HCMC | B级 |
| The Crest Office | Lot 1.13, Thu Thiem New Urban Area, An Khanh Ward, (District 2) HCMC | B+级 |
| The Opera Residence | 05 D6 Street, An Khanh Ward, (District 2), HCMC | B级 |
立即联系 Maison Office，预约参观第二郡写字楼并获取最新租赁方案。
Maison Office – 第二郡写字楼租赁专业咨询服务
凭借 10多年第二郡及胡志明市写字楼租赁咨询经验，Maison Office 已成为众多企业值得信赖的办公选址合作伙伴。我们不仅提供写字楼信息，更提供从需求分析到办公空间正式交付的一站式解决方案，帮助企业顺利建立并稳定运营办公空间。
Maison Office 专业办公选址咨询流程
为确保效率并节省客户时间，我们采用 8步专业咨询流程：
- 步骤1： 详细了解企业需求，包括办公面积、预算及区域偏好。
- 步骤2： 提供写字楼报价及符合需求的办公楼清单。
- 步骤3： 安排实地参观写字楼，评估基础设施与办公环境。
- 步骤4： 基于市场数据进行分析与对比，提供最佳办公选址建议。
- 步骤5： 协助谈判租金、物业费用及免租期等关键条款。
- 步骤6： 提供办公空间设计与布局咨询。
- 步骤7： 提供法律支持，并在签约前审核合同条款。
- 步骤8： 全程协助办公室装修及交付使用。
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为什么企业选择通过 Maison Office 租赁写字楼，而不是自行寻找？
- 海量市场数据： 可快速获取 第二郡200+栋写字楼 的实时租赁信息，包括租金及可出租面积。
- 信息精准透明： 避免企业分别与多个业主沟通造成的信息偏差。
- 全程专业陪同： 由熟悉当地市场的顾问全程支持，从看楼到签约。
- 更强谈判优势： 掌握市场租金机制及交易数据，帮助企业获得更具竞争力的租赁价格。
Maison Office 致力于为企业提供 透明、高效且专业的第二郡写字楼租赁咨询服务，帮助企业优化办公预算并大幅缩短选址时间。
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