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楼宇信息
业主 Nomura Real Estate Development Co., Ltd.- 楼宇等级 B级写字楼
- 建筑规模 地上 14 层，地下 2 层
- 竣工年份 1999
- 标准层面积 941 平方米/层
工作时间 周一至周五：8:00 - 18:00，周六：8:00 - 12:00
中央空调系统 大金吊顶式空调
备用电力系统 KOMATSU 备用发电机可满足100%用电需求
电梯系统 3 部三菱客梯 + 1 部服务电梯
停车设施 地下 2 层
楼宇朝向 东南
租金、物业费及其他费用
- 租金 27 - 28 usd/平方米/月
物业管理费 6 usd/平方米/月- 增值税 10%
汽车停车费 3.600.000 vnd/车/月- 摩托车停车费 300.000 vnd/摩托车/月
- 空调电费 已包含在物业管理费中
加班空调费 3.560 vnd/平方米/小时- 租期 租期不少于2年
- 押金及付款方式 03个月押金及物业管理费 - 按季度支付
预估办公室装修费用
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经济型
4-6 百万
VND/平方米
适用于预算有限且仅需基础功能的办公室
- 标准材料
- 简约设计
- 基础技术系统
标准型
6-8 百万
VND/平方米
适用于预算中等，且对美观与舒适度有要求的办公室
- 优质材料
- 精致设计
- 现代化技术系统
高级型
>
10 百万
VND/平方米
适用于追求豪华、高档与精致感的办公室
- 高品质材料
- 精致设计
- 现代化技术系统
办公室装修项目概覽
类别 1：方案设计与成本预算
本项涵盖实地勘察、制定详细规划，并为整个办公室装修项目提供设计方案。Maison 团队 sẽ 制定初步成本估算及详细的项目工程量清单。我们将确保设计理念完全符合客户的需求与目标。
类别 2：室内装修施工流程
这包括拆除不必要的部分、进行建筑施工，并处理墙体、天花板和地面等装修流程。我们会进行油漆、抹灰和贴砖等表面处理任务，以确保结构稳定性并符合技术标准。
类别 3：M&E 机电系统
安装内容包括照明系统、给排水系统、通信系统、网线以及其他机械与电气系统。我们将进行安全与性能检查，以确保所有系统的持续稳定运行。
类别 4：HVAC 空调系统
Maison 团队将安装空调系统和通风扇，包括空调机组、制冷机、风管及通风系统。我们将确保温度与湿度始终适合办公环境。
类别 5：监控安全系统
我们将细致安装包括摄像头、报警系统在内的安防系统，以确保办公室的安全，管理人员出入，并尽早发现潜在的安全威胁。
类别 6：室内家具配置
我们提供并安装统一设计的家具，旨在优化空间并满足员工的功能需求。
类别 7：消防系统
我们将安装火灾报警、灭火系统及应急疏散设备，确保您的未来办公室符合消防安全标准及法律法规。您的生命与财产安全是我们的首要任务！
- 类别 1
- 类别 2
- 类别 3
- 类别 4
- 类别 5
- 类别 6
- 类别 7
此比例仅供参考，每个项目的施工条件与具体需求均有所不同。
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租金取决于租赁面积、楼层、租赁期限、签约时间及市场行情。
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