The Aura Building 是第1郡海巴征路轴线上的重点写字楼出租项目，所在区域是胡志明市商业、金融与服务业高度集中的核心地段。大楼规划为 18层地上楼层、3层地下室，标准层面积约 650平方米，并以取得 LEED Silver 绿色建筑认证 为发展方向，适合需要现代办公空间、专业企业形象及可持续运营标准的企业。

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The Aura Building 大楼位置

The Aura Building 位于胡志明市第1郡西贡坊二征夫人路 120号。项目坐拥核心区临街位置，可快速连接黎笋路、阮庭沼路、南圻起义路及龟湖区域，为企业商务往来、客户接洽及品牌展示带来明显优势。

• 距龟湖区域及黎笋路仅数分钟车程。
• 距西贡圣母圣殿主教座堂、胡志明市中央邮局及独立宫约 5–7分钟。
• 短距离覆盖第1郡内的领事馆、银行、五星级酒店及购物中心。
• 可通过主要道路便捷连接第3郡、富润郡、平盛郡及守添新城区。
• 临近未来地铁 4号线龟湖站 区域，具备长期交通配套潜力。

凭借核心区位、灵活交通连接及周边高端商业配套，The Aura Building 是企业在西贡坊寻找写字楼出租时的合适选择，有助于提升企业形象，并具备长期办公使用价值。

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The Aura Building 的规模

The Aura 规划为 3层地下室和18层地上楼层，预计于 2027年第4季度 完成。大楼标准层面积约 650平方米/层，总建筑面积近 11,600平方米，可满足中型企业、跨国公司、代表处及希望在市中心设立总部的企业租赁需求。

在设计方面，The Aura 采用现代、简洁的建筑风格，并重视空间使用效率。大面积玻璃幕墙有助于优化自然采光，营造明亮、通透的办公环境，提升企业日常办公体验。

大楼的另一项亮点是可持续发展定位。项目以 LEED Silver 认证为目标，并由 ARDOR Green 提供绿色建筑咨询，契合现代企业对绿色办公、节能运营及 ESG 目标的关注。

The Aura Building 的配套设施与服务

The Aura Building 按照第1郡中心区现代 B级写字楼标准规划，重点提升运营稳定性、办公便利性及租户出行体验。

• 3层地下停车场： 满足员工及客户停车需求。
• 3部高端电梯： 支持楼层之间快速通行。
• 互联网、通讯及技术基础设施： 系统化配置，满足企业日常运营需求。
• 标准消防系统： 保障大楼运营过程中的安全性。
• 安保管控： 为企业提供稳定、安全的办公环境。
• 专业物业管理： 支持企业长期办公及持续运营需求。

凭借核心位置、现代化规模及绿色办公定位，The Aura 是希望在第1郡中心设立办公室，同时重视长期运营标准的企业的合适选择。

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