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河内17座获得绿色办公认证的写字楼 TOP 17
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绿色办公楼正逐渐成为现代办公环境中不可忽视的发展趋势。随着可持续发展理念的推进以及减少环境影响的需求增加，这类空间不仅带来更加清新的办公环境，还能够提升员工的工作效率与身心健康。下面一起来了解河内一些具有创新设计并获得国际绿色认证的绿色办公楼。
河内17座绿色办公楼（获得国际认证）
- Capital Place Building – LEED Gold Certified
- Lancaster Luminaire Building – LEED Gold Certified
- Grand Terra Building – LEED Gold Certified
- Taisei Square Hanoi Building – LEED Silver Certification
- Heritage West Lake Building – BCA Green Mark Certification
- BRG Tower – EDGE Certified
- Pacific Place Building – LEED Platinum Certification
- Gelex Tower – LEED Platinum Certification
- Oriental Square Building – LEED Gold Certified
- Leadvisors Tower – EDGE Certified
- Lotte Center Hanoi Building – LEED Gold Certified
- Techcombank Hanoi Tower – LEED Gold Certified
- Gelex 27 Lý Thái Tổ Building – LEED Gold Certified
- Indochina Plaza Hanoi Building – LEED Platinum Certified
- Techno Park Tower – LEED Platinum Certified
- BRG Diamond Park Plaza – LEED Silver Certified
- The Marc 88 building – LEED Silver certified
Table of Contents
- 1. Capital Place
- 2. Lancaster Luminaire
- 3. Grand Terra
- 4. Taisei Square Hanoi
- 5. Heritage West Lake
- 6. BRG Tower
- 7. Pacific Place
- 8. Gelex Tower
- 9. Oriental Square
- 10. Leadvisors Tower
- 11. Lotte Center Hanoi
- 12. Techcombank Hanoi Tower
- 13. Gelex 27 Ly Thai To
- 14. Indochina Plaza Hà Nội
- 15. Techno Park Tower
- 16. BRG Diamond Park Plaza
- 17. The Marc 88
1. Capital Place
- 地址：29 Lieu Giai, Ba Đinh District, Hanoi
- 楼层数量：37层地上，两座塔楼共享5层裙楼与4层地下室
- 写字楼等级：A级
- 标准层面积：1200平方米/层
- 租金：32 – 40美元 / 平方米
- 认证：LEED Gold
Capital Place位于河内首都巴亭郡柳街29号，是高端综合体Vinhomes Metropolis中的一座顶级A级写字楼。
该项目也是 河内首座获得 LEED Gold认证的办公楼，符合全球绿色与可持续建筑标准。
Capital Place 的设计灵感来源于 神龙形象，打造大面积绿色空间，为入驻企业提供 友好、舒适且高效的办公环境。
2. Lancaster Luminaire
- 地址：1152 – 1154 Duong Lang, Lang Thuong Ward, Dong Da District, Hanoi
- 楼层数量：27层地上 + 4层地下
- 写字楼等级：A级
- 标准层面积：929平方米/层
- 租金：25 – 27美元 / 平方米
- 认证： LEED Gold
Lancaster Luminaire位于朗路核心位置，交通便利，可快速连接二环路、纸桥和金马等重要交通节点。周边聚集众多行政机构、政府机关以及商业中心。
该建筑设计可 降低约25%的能源消耗（相比传统建筑），同时 每月节约约40%的水资源使用量。
3. Grand Terra
- 地址：36 Cat Linh Street, Dong Da District, Hanoi
- 楼层数量：8层地上 + 5层地下
- 写字楼等级：A级
- 标准层面积：1804平方米/层
- 租金：30 – 32美元 / 平方米
- 认证：LEED Gold
Grand Terra办公楼位于吉灵街36号，靠近河内多个重要交通节点，包括吉灵地铁站和内竹BRT站。该位置为前往首都各主要经济与科技区域提供了便利条件，使企业能够更容易连接科技、商业和金融中心。
Grand Terra 是一座获得 LEED GOLD 认证 的办公楼，其建筑设计灵感来源于 梯田景观。该建筑以可持续设计为核心，优化能源效率与运营管理，提供卓越的节能解决方案。
4. Taisei Square Hanoi
- 地址： 289 Khuat Duy Tien Street, Cau Giay District, Hanoi
- 楼层： 20层地上建筑与4层地下室（其中18层为办公空间）
- 写字楼等级： A级
- 单层面积： 1300平方米/层
- 租金： $22 – $26 / 平方米
- 认证： LEED Silver
Taisei Square Hanoi 是一座设计现代、配套完善的 A级办公楼，位于战略性地段，为国内外企业提供理想的办公环境。
该项目由 VINATA International 负责设计与施工，同时由 Taisei Hanoi Development Co., Ltd.（日本 Taisei集团 旗下公司）开发与管理。
Taisei Square Hanoi 按照 LEED 标准进行设计与建造，致力于打造绿色、可持续的办公空间。建筑整体采用简约现代风格，同时注重品质与使用舒适度，并遵循日本严格的建筑标准。
5. Heritage West Lake
- 地址： 677 Lac Long Quan Street, Tay Ho District, Hanoi
- 楼层： 25层地上建筑 – 4层地下室（3层停车库 + 1层技术层）
- 写字楼等级： A级
- 单层面积： 1,091 – 1,132平方米/层
- 租金： $17 – $19 / 平方米
- 认证： BCA Green Mark
Heritage West Lake 位于 西湖郡核心地段，是一座现代化且高端的办公楼，并获得 BCA Green Mark 绿色建筑认证。
Heritage West Lake 是西湖区域现代与奢华建筑的代表之一，由 DPA Architects 与 LaTerra Design 的世界顶级建筑团队设计。建筑的每一处细节都旨在营造和谐、舒适且专业的办公空间体验。
6. BRG Tower
- 地址： 198 Tran Quang Khai Street, Hoan Kiem District, Hanoi
- 楼层： 21层地上建筑与4层地下室
- 写字楼等级： A级
- 单层面积： 724平方米/层
- 租金： $39 – $42 / 平方米
- 认证： EDGE
BRG Tower 位于 河内繁华市中心的核心位置，提供高端A级办公空间，并拥有良好的交通条件与完善的城市基础设施。从这里企业可以轻松连接各大商业中心，同时快速到达 还剑湖、河内老街区等著名地标。
BRG Tower 获得 EDGE 认证，证明该建筑在资源利用效率与环境友好方面达到较高标准，体现了项目在建设可持续建筑方面的承诺，并为社区提供绿色、可持续的办公环境。
7. Pacific Place
- 地址： 83B Ly Thuong Kiet Street, Hoan Kiem District, Hanoi
- 楼层： 19层地上建筑与5层地下室
- 写字楼等级： A级
- 单层面积： 1033平方米/层
- 租金： $33 – $35 / 平方米
- 认证： LEED Platinum（Operations and Maintenance）
Pacific Place位于还剑郡李常杰街83B号，是Mapletree在河内开发的首个项目。该综合体共19层，包括A级办公楼、服务式公寓以及购物中心，满足现代都市生活方式需求。由于位于商业中心区域，这里也是许多大使馆和国际企业的理想办公地点。
Pacific Place 获得 LEED Platinum（运营与维护）认证，确立其作为领先环保建筑之一的地位。这一认证不仅体现了 Mapletree 在减少环境影响方面的承诺，也为社区创造更加可持续的生活与办公体验。
8. Gelex Tower
- 地址： 52 Le Dai Hanh Street, Hai Ba Trung District, Hanoi
- 楼层： 25层地上建筑与3层地下室
- 写字楼等级： A级
- 单层面积： 600平方米/层
- 租金： $24 – $26 / 平方米
- 认证： LEED Platinum
Gelex Tower位于黎大行街、花闾街与段陈业街三条街道的交汇处，是二征夫人郡最具优势的办公位置之一。Gelex Tower拥有22层地上办公空间和3层地下停车层，按照A级写字楼标准建设，立面采用全玻璃幕墙设计，拥有宽敞的建筑正立面空间。
9. Oriental Square
- 地址： Plot H2CC1, Tay Ho Tay (Starlake) Metropolitan Area, Bac Tu Liem District, Hanoi
- 楼层： 16层地上建筑 – 3层地下室
- 写字楼等级： A级
- 认证： LEED Gold
Oriental Square 是一座 A级办公楼，由 大南进建设投资股份公司 作为主要投资方开发，同时由 东方国际投资股份公司（OSI Holdings） 承担项目开发工作。
10. Leadvisors Tower
- 地址： 643 Pham Van Dong Street, Nghia Do Ward, Hanoi (Bac Tu Liem District)
- 楼层： 25层地上建筑 – 3层地下室
- 写字楼等级： A级
- 认证： EDGE Certified
Leadvisors Tower 是河内首批获得 EDGE 绿色认证 的 A 级办公楼之一，该认证由 国际金融公司（IFC – World Bank Group） 颁发。项目由 Leadvisors Capital Management 与 Sanei Architecture Planning（日本） 开发，面向节能、节水及使用环保材料的标准，体现了对可持续发展目标的坚定承诺。
该大楼高 25层地上建筑和3层地下室，以汲取 日本现代建筑 灵感的设计而突出，在美学与生态之间实现和谐结合。反光玻璃系统、景观花园以及节能设备使 Leadvisors Tower 成为河内绿色办公楼的象征，为企业带来清新、高效且环保的办公空间。
11. Lotte Center Hanoi
- 地址： 54 Lieu Giai Street, Ngoc Ha Ward, (Ba Dinh District) Hanoi
- 楼层： 65层地上建筑 – 5层地下室
- 写字楼等级： A级
- 认证： LEED Gold
Lotte Center Hanoi 被视为 河内的标志性建筑之一，获得 LEED Gold（运营与维护）认证，由美国绿色建筑委员会（USGBC）颁发。这一认证表明该建筑在能源效率、资源可持续利用以及减少环境影响方面表现突出，同时为企业社区创造现代、舒适且环保的办公环境。
12. Techcombank Hanoi Tower
- 地址： 6 Quang Trung Street, Cua Nam Ward, (Hoan Kiem District), Hanoi
- 楼层： 22层地上建筑 – 5层地下室
- 写字楼等级： A级
- 认证： LEED Gold
Techcombank Hanoi Tower 是一座 符合国际标准的A级办公楼，由 越南技术商业股份银行（Techcombank） 投资建设。建筑高 22层地上建筑与5层地下室，并获得 美国绿色建筑委员会（USGBC）颁发的 LEED Gold 认证，表明其在节能、可持续材料使用以及环境保护方面具有优秀表现。
该建筑由 Foster + Partners 设计，并由 Mace Group 负责项目管理。建筑外立面采用优雅的白色 GRC幕墙，整体风格简约且环保。凭借灵活空间布局、现代技术与可持续运营标准，Techcombank Hanoi Tower 已成为首都中心区域绿色办公建筑的代表之一。
13. Gelex 27 Ly Thai To
- 地址： 27-29 Ly Thai To Street, Hoan Kiem Ward, (Hoan Kiem District), Hanoi
- 楼层： 8层地上建筑 – 4层地下室
- 写字楼等级： A级
- 认证： LEED Gold
Gelex 27 Ly Thai To位于李太祖街的核心位置，是河内绿色可持续办公建筑发展的代表项目之一。Gelex 27 Ly Thai To获得美国绿色建筑委员会（USGBC）颁发的LEED Gold认证，体现GELEX集团在建设绿色办公楼、节约能源及减少碳排放方面的努力。
建筑采用 隔热玻璃幕墙、智能能源管理系统以及景观绿化空间，能够优化自然采光、提升办公效率并保持良好的室内空气质量。凭借优越的区位、现代设计以及可持续发展理念，Gelex 27 Ly Thai To 已成为河内绿色办公楼发展的代表之一。
14. Indochina Plaza Hà Nội
- 地址： 241 Xuan Thuy Street, Cau Giay Ward, Hanoi
- 楼层： 独立办公塔楼 11层
- 写字楼等级： A级
- 认证： LEED Platinum
Indochina Plaza Hanoi（IPH）是一座现代化的 A 级办公楼，拥有 超过14,000平方米 的可租赁面积，并采用灵活规划设计，以满足国内外企业的需求。2025年初，该建筑获得 美国绿色建筑委员会（USGBC） 授予的 LEED Platinum 认证 ——这是绿色建筑评价体系中的最高级别，体现了 IPH 在提升能源效率、可持续利用资源以及保护环境方面的努力。
该建筑采用 无柱结构设计，最大化使用面积并创造开阔通透的办公空间。钢化玻璃幕墙能够充分利用自然采光，减少电力消耗，同时带来亲近自然的体验。配备智能中央空调系统、大功率备用发电机以及符合国际标准的安全系统，Indochina Plaza Hanoi 不仅提供舒适高效的办公环境，也成为首都绿色办公与可持续发展趋势的象征。
15. Techno Park Tower
- 地址： Vinhomes Ocean Park, Gia Lam Commune, (Gia Lam District) Hanoi
- 楼层： 45层地上建筑 – 3层地下室
- 写字楼等级： B+级
- 认证： LEED Platinum
TechnoPark Tower被视为河内东部地区的新地标，其建筑设计灵感源自字母“V”——象征着“越南–Vingroup–腾飞”的发展愿景。该项目被定位为领先的科技与创新中心，致力于推动Vinhomes Ocean Park打造充满活力的“硅谷”生态。凭借独特的建筑形态与可持续发展的理念，TechnoPark Tower为企业提供现代化、高效率且符合绿色理念的办公空间。
TechnoPark Tower 获得 美国绿色建筑委员会（USGBC） 颁发的 LEED Platinum 认证。大楼配备 五大智能运营系统，包括：智能楼宇管理运营、智能安防系统、智能停车系统、智能办公系统以及智能应用平台。每个系统都进行了全面投资，以优化能源使用、提升用户体验并确保国际标准的办公环境。结合科技、效率与可持续性，TechnoPark Tower 成为越南领先的 智能绿色办公楼象征。
16. BRG Diamond Park Plaza
- 地址： 16 Lang Ha Street, Giang Vo Ward, (Ba Dinh District) Hanoi
- 楼层： 19层地上建筑 – 4层地下室
- 写字楼等级： A级
- 认证： LEED Silver
BRG Diamond Park Plaza（原名 BRG Grand Plaza）是一座位于巴亭郡的 A 级办公楼，由 东方投资与发展有限责任公司（BRG集团成员）开发。该项目按照国际标准设计，并获得 LEED Silver 绿色建筑认证，致力于打造可持续办公模式，适合跨国集团、金融机构以及科技公司入驻。
BRG Diamond Park Plaza坐落于面积15,812平方米的地块上，由19层地上建筑和4层地下室组成，提供25,000平方米A级办公空间，由P&T Consultants（新加坡）设计。该项目采用现代建筑风格，外立面采用高端玻璃幕墙，引入充足的自然采光，并可俯瞰成公湖景观，为企业营造明亮通透、富有灵感的办公环境。
17. The Marc 88
- 地址： 88 Tran Thai Tong Street, Cau Giay Ward, (Cau Giay District) Hanoi
- 楼层： 27层地上建筑 – 4层地下室
- 写字楼等级： A级
- 认证： LEED Silver
The Marc 88 位于纸桥郡中心位置，按照 LEED Silver 绿色建筑标准 开发，并符合国际能源效率与环境绩效标准。该项目通过采用环保材料、资源节约方案以及优化的运营系统，体现了可持续发展理念，致力于打造平衡且现代的办公环境。
The Marc 88不仅注重绿色理念，还拥有完善的交通连接与城市核心配套设施，为企业带来便捷高效的办公体验。凭借精简的建筑设计、灵活的空间功能以及可持续发展的理念，The Marc 88成为纸桥区域具有代表性的现代办公空间之一。
绿色办公空间不仅象征着可持续的工作方式，也能够激发员工的创造力与灵感。选择绿色办公环境不仅有助于保护生态环境，同时也彰显企业在现代发展趋势中的责任与专业形象。
Editor and content team manager at Maison Office.
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