胡志明市最佳20+写字楼

当谈到理想的办公环境时，没有什么能与位于A级、B+级和B级写字楼中的专业、现代化办公空间相媲美。因此，近年来，胡志明市A级、B+级和B级写字楼租赁市场不断发展，并推动了许多符合国际标准的优质写字楼项目的出现。这些写字楼正在为区域的发展作出贡献，并为企业提供更多高品质、专业化的办公空间。

胡志明市最佳20+写字楼

序号	大厦名称	地址
Saigon Marina IFC	2 Ton Duc Thang Street, Ben Nghe Ward, District 1	Grade A+
Deutsches Haus	33 Le Duan Street, Ben Nghe Ward, District 1	Grade A
The Nexus Building	3B Ton Duc Thang Street, Ben Nghe, District 1	Grade A
Riverfront Financial Centre	3A – 3B Ton Duc Thang Street, Ben Nghe, District 1	Grade A
Vietcombank Tower	Me Linh Square, Ben Nghe Ward, District 1	Grade A
Me Linh Point Tower	2 Ngo Duc Ke Street, Ben Nghe Ward, District 1	Grade A
ThaiSquare The Merit	43-45-47 Nguyen Thi Minh Khai, Ben Nghe Ward, District 1	Grade A
The Hallmark Building	10 Tran Bach Dang, Thu Thiem Urban Area, District 2	Grade A
The METT	15 Tran Bach Dang, Thu Thiem, Thu Duc	Grade A
Thisofic Tower	10 Mai Chi Tho, Thu Thiem Ward, Thu Duc City	Grade A
Daikin Tower	10 International Square Street, Ward 6, District 3	Grade B
Pearl 5 Building	5 Le Quy Don Street, Ward 6, District 3	Grade A
ETOWN Central	11 Doan Van Bo Street, Ward 12, District 4	Grade B
Ree Tower	9 Doan Van Bo, Ward 12, District 4	Grade B
Phu My Hung Tower	101 Ton Dat Tien Street, Tan Phu Ward, District 7	Grade A
UOA Tower	7 Tan Trao Street, Tan Phu Ward, Dist 7	Grade A
Cobi Tower I – II	69 Hoang Van Thai, Tan Phu Ward, District 7	Grade A
Mapletree Business Centre	1060 Nguyen Van Linh Street, Tan Phong Ward, District 7	Grade A
CII Tower	152 Dien Bien Phu, Ward 25, Binh Thanh district	Grade B
Pearl Plaza	561 Dien Bien Phu, Ward 25, Binh Thanh District	Grade B+
ETOWN 6	364 Cong Hoa, Ward 13, Tan Binh District	Grade B

1. Saigon Marina IFC Tower

在胡志明市优质写字楼名单中，Saigon Marina IFC Tower无疑位居前列。Saigon Marina IFC Tower被视为Grand Marina Saigon综合体中最具代表性的项目之一。该大厦共55层，拥有现代化设计，并坐落于第一郡黄金地段，由Capitaland投资、An Phong建设，致力于为企业提供高端、优质的办公空间。

凭借位于第一郡中心的优越位置，Saigon Marina IFC Tower不仅可欣赏到西贡河与守德新城的壮丽全景，还可直接连接地铁1号线巴孙地下站。此外，现代化设计、灵活的办公空间以及完善丰富的配套设施，使Saigon Marina IFC Tower成为第一郡备受期待的写字楼项目之一。

大厦信息：

• 地址：2 Ton Duc Thang Street, Ben Nghe Ward, District 1
• 开发商： MASTERISE HOMES Real Estate Development Company Limited
• 规模：55层地上及5层地下
• 标准楼层面积：1,163平方米–1,550平方米/层

2. Deutsches Haus Tower

Deutsches Haus Ho Chi Minh City Tower坐落于黎笋大道的黄金地段，是越南与德国长期合作关系的重要象征。凭借现代化设计、获得多项国际绿色认证以及高品质办公空间，该Tower不仅成为众多企业理想的办公地点，同时也是一个充满活力的文化交流中心，为各类交流与合作活动提供了优质的平台。

此外，其优越的地理位置与便捷的交通体系也进一步提升了项目的整体价值。Deutsches Haus Tower成为希望彰显企业实力并践行可持续发展理念企业的理想办公选择。

大厦信息：

• 地址：33 Le Duan, Ben Nghe, District 1, Ho Chi Minh City
• 开发商：Deutsches Haus Ho Chi Minh Stadt Ltd
• 规模：25层地上及4层地下
• 标准楼层面积：1,500平方米/层

3. The Nexus Tower

The Nexus是一座位于胡志明市第一郡的A级写字楼。该项目不仅获得LEED Gold认证，也是越南首个同时获得WELL Core与EDGE认证的项目。因此，The Nexus被视为现代与可持续建筑领域中的新地标之一。

凭借由两座标志性塔楼组成的独特建筑设计，The Nexus不仅是一座写字楼，更是城市中心的一件建筑杰作。除了现代化的办公空间外，该项目还配备了五星级的完善设施，为成功企业家带来卓越的工作与生活体验。

大厦信息：

• 地址：3B Ton Duc Thang Street, Ben Nghe Ward, District 1
• 开发商： Phuong Nam 3A-1 Real Estate Business & Investment Joint Stock Company
• 规模：35层地上及5层地下
• 标准楼层面积：1,029平方米/层

4. Riverfront Financial Centre Tower

Riverfront Financial Centre（VPBank Saigon Tower）是由Thien Binh投资经营有限公司投资建设的第一郡写字楼租赁项目。该大厦位于Ton Đuc Thang主干道上，被誉为“西贡的心脏”，交通连接十分便利，为企业带来更多商业机会与发展潜力。

此外，Riverfront Financial Centre之所以被评为胡志明市最佳写字楼之一，还在于其现代化设计与完善规模。该大厦共26层地上及5层地下，总可出租面积约为39,000平方米。大厦按照美国绿色建筑委员会（USGBC）的绿色办公标准建设，提供专业且舒适的办公空间。大厦还配备高端设施，如钢化玻璃幕墙、中央空调系统以及安全卫生设备，为从初创企业到大型集团提供理想的办公环境。

大厦信息：

• 地址：3A – 3B Ton Duc Thang Street, Ben Nghe Ward, District 1
• 开发商： Thien Binh Business Investment Company Limited
• 规模：26层地上 – 5层地下
• 标准楼层面积：1,383平方米/层

5. Vietcombank Tower

Vietcombank Tower位于湄灵广场5号，坐落于第一郡核心区域的临河黄金地段。大厦连接多条重要商务交通干线，并毗邻银行及A级写字楼集群，是企业在CBD设立办公地点、提升品牌形象并加强商务合作联系的理想选择。

Vietcombank Tower的办公楼层采用无柱灵活设计，单层面积宽敞，约1,000平方米，并按照WELL Core Gold和LEED Platinum标准进行运营。此外，这里的办公空间同时满足美观性、效率与健康方面的要求，适合重视可持续发展与专业形象的企业。

大厦信息：

• 地址：5 Me Linh Square, Ben Nghe Ward, District 1, HCMC
• 开发商： Vietcombank – Bonday – Benthanh Joint Venture
• 规模：36层地上 – 4层地下
• 标准楼层面积：1,170平方米/层

6. Me Linh Point Tower

Me Linh Point Tower位于湄灵广场与孙德胜街交汇处，坐落于胡志明市CBD核心商务区，毗邻阮惠步行街和白藤码头。该写字楼由Frasers Centrepoint Limited（新加坡）投资开发，建筑设计灵感源自18世纪西欧古典建筑风格，外立面采用高端棕色Terrazzo石材打造，并以正立面上的经典罗马时钟作为建筑标志性设计元素。

此外，除了独特的建筑设计外，Me Linh Point Tower还因其先进的技术系统而备受评价，包括中央空调系统、5部高速Miconic电梯、大功率备用发电机以及24/7专业物业管理服务。大厦还以稳定、舒适的办公环境以及便捷连接周边银行、金融和商业生态系统而受到企业青睐。

大厦信息：

• 地址：2 Ngo Duc Ke, Ben Nghe Ward, District 1, HCMC
• 开发商： Frasers Property Development Services (Vietnam)
• 规模：21层地上 – 1层大堂 – 1层地下
• 标准楼层面积：1,000平方米/层

7. ThaiSquare The Merit Tower

ThaiSquare The Merit位于阮氏明开街沿线的核心位置，该道路是第一郡重要的经济与行政连接主轴之一。项目以稳重大气的建筑体量设计给人留下深刻印象，整栋建筑外立面采用全玻璃幕墙，呈现出优雅、简约且现代的视觉效果。项目拥有约12,000平方米的可出租面积，并采用开放式空间设计，使企业能够灵活规划办公布局，提升运营效率，同时打造更加开阔、专业的办公环境。

ThaiSquare The Merit的突出特点之一是获得LEED Gold绿色建筑认证，致力于实现可持续运营、节能以及提升办公环境中的空气质量。从中央空调、电梯、架空地板到备用发电机及互联网连接，整套技术系统均按照国际标准进行配置。项目周边配套完善，包括银行、餐厅、酒店、停车场及购物中心等服务设施，共同营造出便捷、活跃且高度互联的办公环境。

大厦信息：

• 地址：43-45-47 Nguyen Thi Minh Khai, Ben Nghe Ward, District 1, HCMC
• 开发商：Ngoc Vien Dong Company
• 规模：19层地上 – 5.5层地下
• 标准楼层面积：699平方米/层

8. The Hallmark Tower

The Hallmark是一座集写字楼出租与零售商业功能于一体的30层办公塔楼，位于越南最新、最繁华的城市中心——守德市守添新区。该项目由Gateway Thu Thiem股份公司开发，坐落于陈白藤街的战略位置，邻近守添金融中心及Vinhomes Central Park城市综合体等重要地标。

The Hallmark拥有26层办公楼层和4层商业空间，总可出租面积约68,000平方米，为市场提供多样化的高品质办公选择。此外，其符合Green Mark Design标准的绿色设计，有助于最大化空间利用并改善办公环境。项目还配备屋顶绿色空间、A+级服务设施以及现代化电梯系统，为希望在城市新中心布局办公的企业提供理想条件。

大厦信息：

• 地址：15 Tran Bach Dang Street, Thu Thiem Urban Area, District 2, Thu Duc City
• 开发商： Gateway Thu Thiem Joint Stock Company
• 规模：30层地上（26层办公 + 4层商业）
• 标准楼层面积：1,800平方米/层

9. The METT Tower

The METT位于守添新城区的核心黄金位置，紧邻守添2号桥，是该区域最优质的A+级写字楼之一。大厦共23层地上和3层地下，提供超过28,000平方米的可出租面积，是希望在城市新金融中心设立总部的跨国企业的理想选择。

大厦信息：

• 地址：15 Tran Bach Dang Street, Thu Thiem Urban Area, Thu Duc City
• 开发商： Quoc Loc Phat Joint Stock Company
• 规模：23层地上 – 3层地下
• 标准楼层面积：1,198平方米/层

10. Thisofic Tower Tower

Thisofic Tower（原名：Sofic Tower）是守添新城区首批投入运营的写字楼之一。大厦位于梅志寿大道与阮基泽大道交汇处的黄金地段，被誉为“核心中的核心”。项目直接受益于完善的交通基础设施，包括拥有12车道的梅志寿大道以及守添大桥交通系统，可快速连接第一郡及周边各区和主要交通干线，为企业发展提供显著的区位优势。

Thisofic Tower的设计灵感源自红宝石（Ruby）的高贵之美，其独特的折面幕墙建筑外观使其成为守添地区A级写字楼的标志性建筑。大厦内部办公空间经过优化设计，采用现代化Unitized玻璃幕墙系统，拥有充足的自然采光，并配备灵活的大面积楼层空间及精心布置的绿色景观。因此，Thisofic Tower不仅为企业提供高端高效的办公环境，同时也是激发创意与繁荣发展的理想之地。

大厦信息：

• 地址：10 Mai Chi Tho Boulevard, Thu Thiem Ward, Thu Duc City, HCMC
• 开发商： THISO International Trading and Service JSC
• 规模：20层地上 – 4层地下
• 标准楼层面积：1,500平方米/层

11. Daikin Tower

Daikin Tower位于第三郡核心黄金地段，被誉为胡志明市的重要经济中心。大厦可便捷连接二征夫人街、范玉石街和南圻起义街等主要交通干道，可快速通达第一郡及其他重要区域。优越的地理位置与完善的交通基础设施相结合，不仅有效缩短员工通勤时间，也为企业创造更多商务合作与交流机会，为企业发展提供坚实的区位基础

Daikin Tower不仅仅是一处办公空间，更是现代建筑与可持续发展理念结合的象征。该大厦自豪地获得多项国际绿色认证，如LEED V4、Lotus Platinum以及WELL认证。大厦拥有13层地上与3层地下，标准楼层面积约800平方米，空间设计智能且采光充足，不仅优化能源效率，也营造出安全、健康的办公环境，将员工的健康与福祉置于核心位置。

大厦信息：

• 地址：10 Cong Truong Quoc Te, Ward 6, District 3, HCMC
• 开发商： Daikin Air Conditioning (Vietnam) Joint Stock Company
• 规模：12层地上 – 3层地下
• 标准楼层面积：800平方米/层

12. Pearl 5 Tower

Pearl 5 Tower位于黎贵敦街，毗邻统一宫，步行几分钟即可到达3号地铁线，是企业在胡志明市行政与经济中心设立办公地点的理想选择。大厦以新古典Art Deco建筑风格著称，结合Saint Gobain Low-E玻璃幕墙与优雅的玻璃屋顶设计，呈现出稳重而现代的建筑形象，同时兼具深厚的美学质感。

Pearl 5拥有超过10,000平方米的可出租面积，空间布局灵活，可满足不同规模企业的办公需求。大厦配备完善的高端设施，包括5部高速Schindler电梯、TRANE中央空调系统、约5,000平方米的大型停车场以及人脸识别安保系统。此外，现代化的接待大堂以及位于18层的屋顶Skybar，为员工与访客带来高端舒适的体验。

大厦信息：

• 地址：5 Le Quy Don, Ward 6, District 3, HCMC
• 开发商：SSG Group
• 规模：18层地上 – 3层地下
• 标准楼层面积：680平方米/层

13. ETOWN Central

ETOWN Central拥有27层地上与5层地下，总计提供超过34,000平方米的B+级办公空间。大厦位于胡志明市中心，采用灵活的空间设计，可满足大型企业及跨国集团多样化的办公需求。

ETOWN Central还以获得LEED Gold 2009绿色建筑认证而彰显其高品质办公楼地位。大厦采用多项可持续设计方案，包括节约能源达20.85%、减少49%的用水量，并使用环保材料（可回收材料、本地材料及低VOC材料）。这里的办公空间不仅有助于优化企业长期运营成本，还致力于营造健康、安全且高效的办公环境，从而提升员工的健康水平、满意度及工作效率。

大厦信息：

• 地址：11 Doan Van Bo Street, Ward 12, District 4, HCMC
• 开发商：Song Mai Real Estate JSC
• 规模：26层地上 – 1层大堂 – 5层地下
• 标准楼层面积：1,360平方米/层

14. REE Tower

REE Tower位于胡志明市第四郡第十二坊段文波街09号，充分发挥其毗邻繁华第一郡核心区域的区位优势。大厦周边配套设施完善，包括银行、购物中心以及多种面向办公需求的专业服务机构，为企业营造了一个便捷且充满活力的商务环境

REE Tower每层面积达893平方米，并采用少柱设计，使企业能够灵活定制办公空间，打造最符合企业文化与规模需求的工作环境。整栋建筑外立面采用全玻璃幕墙设计，不仅呈现出醒目的现代外观，还最大化引入自然采光，并提供开阔的城市景观视野，从而营造出通透明亮、充满活力并激发员工创造力的办公环境。

大厦信息：

• 地址：9 Doan Van Bo Street, Ward 12, District 4, HCMC
• 开发商： Refrigeration Electrical Engineering Corporation (REE CORP)
• 规模：21层地上 – 3层地下
• 标准楼层面积：893平方米/层

15. Phu My Hung Tower

Phu My Hung Tower位于孙逸仙街与黄文泰街两条主要道路交汇的双面黄金位置，坐落于The Crescent商业金融中心核心区域，周边汇聚众多跨国企业集团。此外，大厦正对SECC会展中心，并毗邻Crescent Mall购物中心，为企业在胡志明市南部地区开展客户洽谈、举办商务活动以及高端商务往来提供了显著优势。

Phu My Hung Tower采用现代化建筑设计，共25层，标准楼层面积约1,478平方米，采用无柱设计以优化空间功能与美观度。大厦按照LEED Silver标准开发，应用多项节能与排放控制解决方案，打造现代化且环保的办公环境，适合致力于可持续发展和全球ESG标准的企业。

大厦信息：

• 地址：101 Ton Dat Tien, Tan Phu Ward, District 7, HCMC
• 开发商： Phu My Hung Development Co., Ltd.
• 规模：24层地上 – 1层大堂 – 2层地下
• 标准楼层面积：1,478平方米/层

16. UOA Tower

UOA Tower位于第七郡富美兴新城区，由马来西亚UOA集团开发，是胡志明市最具代表性的10座优质写字楼之一。大厦拥有独特的建筑设计，总建筑面积达79,779平方米，不仅为企业提供专业的办公环境，同时也符合国际绿色建筑标准，体现出对环境友好的设计理念。

该大厦地理位置优越，毗邻SECC国际会展中心和Crescent Mall购物中心，并拥有便捷的交通网络，是企业便于与合作伙伴和客户建立联系的理想办公地点。大厦内部配备完善的高端设施，包括宽敞的停车场、挑高通透的空间、多层安保系统以及专业配套服务，为企业营造高效、舒适且富有创造力的办公环境。

大厦信息：

• 地址：No. 6 Tan Trao, Tan Phu Ward, District 7
• 开发商：UOA Tower LLC
• 规模：24层地上 – 4层地下
• 标准楼层面积：1,272平方米/层

17. Cobi Tower 1 – 2

Cobi Tower是位于第七郡的一座高端A级写字楼，由韩国Cobi Group投资建设，并与多位韩国顶尖专家合作开发。该项目位于富美兴新城区，由两座分别为17层和20层的办公塔楼组成，总可出租面积达46,973平方米。

作为第七郡市场上优质的写字楼之一，Cobi Tower凭借其优越的地理位置和符合国际标准的建筑设计，吸引了众多国内外企业入驻。大厦采用反光玻璃幕墙、高挑层高设计，并配备Youth Street与Sky Bridge等现代化设施，营造出专业且友好的办公环境。

大厦信息：

• 地址：69 Hoang Van Thai, Tan Phu, District 7
• 开发商：Cobi One Co., Ltd.
• 规模：两座塔楼（20层与17层） – 2层地下
• 标准楼层面积：塔楼1 561平方米, 塔楼2 1,270平方米

18. Mapletree Business Centre

Mapletree Business Centre位于阮文灵大道，处于富美兴新城区核心位置，拥有极具战略价值的区位优势，可便捷连接新顺工业区、武文杰大道以及第一郡中心区域。该项目坐落于约4.4公顷的现代化综合园区内，提供完善的商业生态体系，吸引了包括Unilever、Standard Chartered等金融与科技领域的大型企业入驻。

Mapletree Business Centre采用节能反光玻璃幕墙设计，并配备优化的运营基础设施，全面满足现代化与可持续办公环境的国际标准。该大厦是重视效率、企业形象以及长期发展战略企业的理想选择。

大厦信息：

• 地址：1060 Nguyen Van Linh Boulevard, Tan Phong Ward, District 7, HCMC
• 开发商： Mapletree Vietnam Management & Consultancy Co., Ltd.
• 规模：17层地上 – 2层地下
• 标准楼层面积：1,600平方米/层

19. CII Tower

CII Tower位于奠边府街与阮文商街两条主干道交汇的双面位置，在胡志明市东部核心区域具有显著的地标意义。大厦共28层，提供近30,000平方米的可出租面积，并采用办公与高端公寓相结合的双功能设计，能够同时满足国际专家及大型企业在办公与居住方面的需求。

此外，该大厦由P&T Consultants（新加坡）设计打造，设计理念源自“绿色生活（Green Life）”，强调低建筑密度、丰富绿化空间以及开放式布局。建筑外观采用类似船首的造型，并结合钢结构边框与钢化玻璃幕墙，呈现出现代且高端的视觉效果。大厦内的每个办公空间都可欣赏到西贡河或文圣公园的景观，为企业提供充满自然采光与绿色环境的理想办公空间。

大厦信息：

• 地址：152 Dien Bien Phu Street, Ward 25, Binh Thanh District, HCMC
• 开发商：Dien Bien Phu High-rise Investment Co., Ltd.
• 规模：28层地上 – 2层地下
• 标准楼层面积：770平方米/层

20. Pearl Plaza

Pearl Plaza是一座大型综合体建筑，共32层地上及4层地下。其中，底座部分的5层与1层夹层用于商业、超市及各类服务设施。1号塔楼共27层，专门用于写字楼出租（9层至32层），并设有可容纳约1,500人的会议中心（位于6至8层）。大厦标准楼层面积约1,362平方米，空间可灵活分割，能够满足不同企业的办公需求。此外，大型商业裙楼为企业和员工提供丰富的配套设施，包括银行、餐厅以及娱乐与体育服务，从而营造出完善且高效的商业办公环境。

大厦信息：

• 地址：561A Dien Bien Phu Street, Ward 25, Binh Thanh District, HCMC
• 开发商： SSG Van Thanh Joint Stock Company
• 规模：32层地上 – 4层地下；5层商业裙楼；办公塔楼共27层
• 标准楼层面积：1,362平方米/层

21. ETOWN 6 Tower

ETOWN 6是ETOWN办公楼系列中最新的A+级写字楼项目，由REE集团在胡志明市新平郡重点经济区域开发建设。项目总建筑面积达79,779平方米，并获得LEED Platinum铂金级绿色建筑认证，体现了项目对绿色办公环境与可持续发展的高度承诺。

ETOWN 6位于靠近新山一国际机场及多条主干道的位置，不仅交通便利，也进一步提升了企业之间的合作与商业机会，尤其适合物流与服务行业企业入驻。此外，大厦共16层地上及5层地下，总办公面积约36,780平方米，并配备完善的现代化配套设施，是企业寻找专业且环保办公空间的理想选择。

大厦信息：

• 地址：364 Cong Hoa Street, Ward 13, Tan Binh District
• 开发商：REE Mechanical and Refrigeration Engineering Joint Stock Company
• 规模：16层地上 – 5层地下
• 标准楼层面积：2,934平方米/层

每一座甲级、B+级及B级写字楼都拥有独特优势，为企业提供全新的理想办公空间视角。无论您是在寻找视野开阔的办公环境、核心地段的商务地址，还是绿色现代化的办公空间，这些写字楼都能够满足甚至超越企业的期望。选择胡志明市优质写字楼不仅是投资一个专业办公空间，更是推动企业实现长期稳定发展的重要基础。

然而，在选择办公场所时，企业仍需要综合考虑多方面因素，以确保找到最合适的办公空间。因此，如需了解更全面的办公楼市场信息，您可以在 Maison Office 平台查看更多 胡志明市写字楼出租项目。