守德市写字楼出租

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30602

The Vista Building

628C Vo Nguyen Giap, An Khanh Ward, (District 2) HCMC

Diện tích sàn 950 平方米/层

$29 - $30 / 平方米收藏

30197 LEED Gold

WORC@Q2

21 Vo Truong Toan, An Khanh Ward, (District 2) HCMC

Diện tích sàn 239 平方米/层

$26 - $31 / 平方米收藏

58528

The Oxygen Building

628C Vo Nguyen Giap, An Khanh Ward, (District 2) HCMC

Diện tích sàn 更新中

$27 – $28 / 平方米收藏

68979

The Galleria Residence

20 Nguyen Thien Thanh, An Khanh Ward, (District 2) HCMC

Diện tích sàn 正在更新

$27 - $29 / 平方米收藏

60802

Le Anh Space

27 Tong Huu Dinh, Thao Dien Ward, District 2

Diện tích sàn 150平方米/层

$23 - $29 / 平方米收藏

69533 EDGE Certified

TD Tower

63 Vo Nguyen Giap, An Khanh Ward, (District 2) HCMC

Diện tích sàn 正在更新

联系获取报价收藏

70771

QA 4 Office Building

28 Dang Huu Pho Street, An Khanh Ward, (District 2) HCMC

Diện tích sàn 295 平方米 × 5 层

$23 - $27 / 平方米收藏

30010

LUMIÈRE riverside

277 Vo Nguyen Giap, An Khanh Ward, (District 2), HCMC

Diện tích sàn 2095 平方米/层

$24 - $25 / 平方米收藏

69493

175 NVH Building

175 Nguyen Van Huong, An Khanh Ward, (District 2) HCMC

Diện tích sàn 230 平方米 × 5 层

$24 - $25 / 平方米收藏

60799

Eternal 21 Group Building

175 Vo Nguyen Giap, Ward 1, An Khanh Ward, (District 2) HCMC

Diện tích sàn 450 平方米/层

$23 - $24 / 平方米收藏

60690

An Phu Building

43-45 Thao Dien, An Khanh Ward, (District 2) HCMC

Diện tích sàn 1000 平方米/层

$22 - $25 / 平方米收藏

30605

MetroLink An Phu

01 Song Hanh, Binh Trung Ward, (District 2) HCMC

Diện tích sàn 3700 平方米/层

$19 - $24 / sqm/ 平方米收藏

60709

T&R Metro View Building

21-23 Vo Nguyen Giap, An Khanh Ward, (District 2) HCMC

Diện tích sàn 170 平方米/层

$22 - $23 / 平方米收藏

29701

Pearl Center

12 Quoc Huong, An Khanh Ward, (District 2) HCMC

Diện tích sàn 5000 平方米/层

$20 - $22 / 平方米收藏

30201

Green Pax Building

216-218 Tran Nao, An Khanh Ward, (District 2), HCMC

Diện tích sàn 220 平方米/层

守德市写字楼租赁常见问题

守德市写字楼租金是多少？

守德市写字楼租金主要分为以下四个价格区间：

守德市写字楼租金 $10 - $20
守德市写字楼租金 $20 - $30
守德市写字楼租金 $30 - $40
守德市写字楼租金高于 $40

在守德市租赁写字楼需要注意哪些事项？

在守德市租赁写字楼时，应重点关注以下因素：租金及物业管理费；NET 实际可租面积；停车费用；加班使用费用；办公室电费；美元汇率；以及交还场地条款和其他租赁合同相关条款。

为什么选择与 Maison Office 一起寻找守德市写字楼？

Maison Office 拥有多年商业地产租赁经验的专业团队，可协助客户快速匹配守德市合适的办公空间。我们为企业提供从方案筛选、实地考察到租赁谈判及相关条款协调的全流程支持。

视频库

守德市写字楼租赁市场概况

守德市是胡志明市东部发展活跃的区域，可便捷连接市中心、高科技园区及周边省份。守德市写字楼出租供应涵盖甲级、乙级和丙级写字楼，适合科技企业、物流企业及需要现代化办公空间和具有竞争力租金的公司。

联系 Maison Office，获取合适的胡志明市写字楼出租咨询。

守德市写字楼租赁信息
租金	8 - 48美元/平方米/月
写字楼数量	280多栋甲级、乙级及丙级写字楼
主要道路	陈白藤街、梅志寿大道、武元甲街、武长缵街等
区域定位	胡志明市东部科技、创新及新都市中心
主要租户群体	科技企业、金融机构、物流企业、初创企业及外商直接投资企业

守德市写字楼租赁市场概况

守德市写字楼出租市场正日益活跃，办公空间类型多样，从 A级、B级、C级写字楼到现代联合办公空间（Co-working Space），能够满足不同企业的办公需求。凭借靠近胡志明市中心的战略位置、便捷的交通连接以及具有竞争力的租金水平，该区域正成为众多企业设立办公地点的理想选择。

欢迎了解守德市写字楼的详细信息，并向 Maison Office 获取办公选址建议方案及详细对比报告。

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概览

写字楼数量： 约 200栋 A级、B级、C级写字楼，主要集中在 Thu Thiem、Xa Lo Ha Noi、Thao Đien 等区域。
租金水平： 约 8–48 USD/平方米/月，具体取决于写字楼等级和位置。
主要租户： 科技企业、物流企业、金融机构、初创公司以及在胡志明市扩展业务的 FDI 企业。
区位优势： 战略门户位置，交通基础设施完善，靠近地铁1号线（Metro Line 1），租金通常比第一郡）低约25%–40%。

2026年守德市写字楼租金参考

守德市写字楼租金约为 8–48 USD/平方米/月，根据楼宇等级和区位不同，目前主要分为 4个租赁分级：


写字楼等级	租金（平方米/月）	物业管理费
守德市 A级写字楼	高于 $40/平方米	$6–$7.5/平方米
守德市 B级写字楼	$30–$40/平方米	$2–$5/平方米
守德市 C级写字楼	$20–$30/平方米	$1–$1.5/平方米
守德市高性价比办公楼	$10–$20/平方米	低于 $1/平方米

说明：写字楼租金会根据多项因素而有所不同，例如地理位置、交通连接条件、楼宇设计与装修标准、建筑质量、设备配置、物业服务水平，以及各时期的空置率和市场供需情况。

欢迎联系 Maison Office，致电 09 889 02468 获取详细报价及免费咨询服务。

守德市代表性写字楼出租名单

守德市优质写字楼一览
写字楼	地址	空间等级
The Hallmark	15 Tran Bach Dang, An Khanh Ward, (Thu Duc City) HCMC	A级
The METT	15 Tran Bach Dang, An Khanh Ward, (Thu Duc City) HCMC	A级
Thisofic Tower	10 Mai Chi Tho, An Khanh Ward, (District 2) HCMC	A级
The Crest Office	Lot 1.13, Thu Thiem New Urban Area, An Khanh Ward, (District 2) HCMC	B+级
The Opera Residence	05 D6 Street, An Khanh Ward, (District 2), HCMC	B级
The Vista Building	628C Vo Nguyen Giap, An Khanh Ward, (District 2) HCMC	B级
The Galleria Residence	20 Nguyen Thien Thanh, An Khanh Ward, (District 2) HCMC	B级
WORC@Q2	21 Vo Truong Toan, An Khanh Ward, (District 2) HCMC	B级
The Oxygen Building	628C Vo Nguyen Giap, An Khanh Ward, (District 2) HCMC	B级

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Maison Office – 专业守德市写字楼租赁咨询服务

Maison Office 是胡志明市专业的写字楼租赁咨询机构，在守德市办公选址服务方面拥有丰富经验。我们通过持续更新的写字楼数据库和专业顾问团队，为企业提供快速、准确的办公空间匹配方案，帮助客户根据面积、位置及预算需求找到合适的办公地点。

Maison Office 写字楼租赁咨询流程

第1步： 接收企业需求
第2步： 提供写字楼报价
第3步： 安排实地考察各写字楼项目
第4步： 分析对比并提供选址建议
第5步： 协助与业主进行租赁谈判
第6步： 提供办公室室内设计咨询
第7步： 协助签署租赁合同
第8步： 协助完成装修并交付办公空间

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为什么企业选择通过 Maison Office 寻找办公室，而不是自行寻找？

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减少信息偏差风险： 避免与多个业主沟通时出现面积或法律信息不一致的问题。
专业顾问全程陪同： 从实地考察、筛选方案到合同签署，全流程支持。
增强谈判优势： 掌握各楼宇租金机制及空置面积数据，帮助企业争取更有利的租赁条件。

Maison Office 通过透明高效的咨询流程提供守德市写字楼出租服务，无隐藏费用，帮助企业优化预算并大幅缩短选址时间。整体解决方案可帮助企业在寻找办公空间过程中节省高达90%的时间与资源。

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