The Hallmark 为越南首个获得新加坡建设局（BCA）Green Mark Gold 认证的甲级写字楼项目，在节能设计与环保性能方面达到国际标准。项目坐落于 15 Tran Bach Dang, Thu Thiem, (District 2) HCMC，位于守德市核心商务区，树立现代化、可持续且具国际水准的办公空间新标杆。

核心区位——守德市新CBD心脏地带 

The Hallmark 坐落于 15 Tran Bach Dang, An Khanh Ward, Thu Duc City, HCMC，位于新兴的 Thu Thiem 中央商务区核心位置，该区域正被规划为胡志明市未来的核心CBD。

凭借滨河“黄金地段”，项目紧邻 Thu Thiem 2 大桥及地铁1号线，兼具区位优势与高效交通连接：

• 约2分钟通过 Thu Thiem 2 大桥到达第一郡
• 约5分钟经 Thu Thiem 1 大桥前往平盛郡
• 约7分钟通过 Khanh Hoi 大桥到达第四郡
• 约10分钟可达圣母大教堂及市中心历史核心区
• 约25分钟可达 Tan Son Nhat 国际机场及守德市高科技园区

项目周边汇聚 Sala、Empire City、Eco Smart City 等重点开发项目，以及未来的交响音乐厅等城市地标，形成国际化、现代化且极具发展潜力的商务生态圈。

依托“核心中的核心”区位优势，The Hallmark 成为企业在守德市新CBD布局办公、提升品牌形象及拓展业务网络的理想选择。

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The Hallmark 的规模与设计亮点

The Hallmark 为位于 Thu Thiem 新都市区的高端办公与商业综合体。项目地上约30层，矗立于胡志明市东部天际线之上，为企业提供符合国际标准的办公空间，是企业在新兴金融中心布局战略办公的理想选择。

The Hallmark Building 项目规模 

• 总建筑面积（GFA）：68,000 平方米
• 可出租面积（NLA）：54,500 平方米
• 单层面积：约1,600 – 2,300 平方米
• 总楼层：30层（其中27层办公空间 + 3层商业服务空间）

现代化、绿色与高效空间设计 

• 绿色建筑设计（Green Mark Design）：项目按照绿色建筑标准打造，融合节能与环保解决方案，提升可持续运营能力
• 高性能双层玻璃幕墙（SYP，厚度30mm）：具备优异的隔音、隔热及防紫外线性能，有效降低运营成本并提升使用舒适度
• 层高与技术配置：净层高约2.75米，架空地板100mm，灵活支持电力、IT及室内布局需求
• 无柱式布局（column-free）：最大化空间利用效率，便于根据企业规模灵活分割与规划
• 自然采光优化：四面玻璃设计，引入充足自然光线，提升办公效率并降低能耗

凭借灵活的平面布局，The Hallmark 不仅适合希望优化面积使用效率的中小企业，同时亦能满足跨国企业对大面积、整层或多层连续办公空间的需求，是企业在 Thu Thiem 新CBD设立总部的优质选择。

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The Hallmark Thu Thiem 的国际级配套与服务 

位于 Thu Thiem 新都市区核心地段，The Hallmark 打造集零售商业、高端住宅与活跃商务空间于一体的综合配套体系，全面满足甲级写字楼项目的高标准需求。

• 国际标准物业管理：由专业团队提供稳定、高效且灵活的运营服务，满足不同企业的使用需求
• 高端接待大堂：独立设计，空间通透典雅，配备专业前台团队，提升企业第一印象
• 电梯系统（Schindler）：配备20部现代化高速电梯，确保垂直交通高效顺畅
  • 1部货梯/消防电梯（B3–28层）
  • 3部停车场电梯（B1–1层）
  • 8部低区电梯（1–15层）
  • 8部高区电梯（16–28层）
• 高峰时段平均等候时间约为35秒以内，有效提升整体办公效率与使用体验。

• 司机专属休息区：配置独立司机等候空间，在甲级写字楼中较为稀缺
• 智能BMS系统：结合门禁控制与24/7监控系统，实现高效安全管理
• Sky Terrace（5层）：设有空中花园、户外休闲区及咖啡空间
• 每层配备茶水间（Pantry）：提升员工日常使用便利性
• 企业品牌展示支持：提供室外LED屏及楼内外标识服务，助力企业形象传播

除完善的配套体系外，The Hallmark Thu Thiem 还配置多项先进技术参数，全面提升运营效率与使用体验：

核心技术配置： 

• 中央空调系统（Chiller）能效约 0.7 kW/RT
• 医疗级 HEPA 空气过滤系统，持续保障室内空气质量
• 地下停车区预留电动车充电基础设施，契合绿色出行趋势

The Hallmark 不仅代表现代办公方式，更融合先进运营技术，为企业打造高品质办公环境，并持续提升品牌价值。

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