Lim Tower 3 是位于胡志明市的一栋 A 级写字楼，隶属于 Lim 品牌——该品牌以开发高端办公楼项目闻名。大楼秉持“以人为本”的理念，设计现代，结合绿色景观，已获得 BCA Green Mark Gold 认证，为企业提供高端、可持续且富有体验感的办公空间。

Lim Tower 3 位置与优势 

Lim Tower 3 写字楼位于胡志明市第一郡 Tan Dinh 街区，地址为 29A Nguyen Dinh Chieu, Tan Dinh Ward, District 1, HCMC。该地块稀缺，地处市中心核心位置，不仅提升企业品牌形象，还吸引了诸多大型企业和集团入驻，如 Aeomall、Hitachi、Dentsu Aegis Network、WeWork 等，形成一个活跃且专业的商务社区。

从大楼可快速到达以下重要地点：

• Nguyen Hue 步行街：步行 5 分钟
• Ben Thanh 市场：步行 5 分钟 (~1.6 km)
• 圣母玛利亚教堂：驾车 4 分钟
• 独立宫：驾车 5 分钟
• 美国总领事馆：步行 8 分钟 (~600 m)
• Thao Cam Vien：驾车 4 分钟
• 新山一国际机场：约 20 分钟车程

凭借市中心的优越位置和灵活的交通连接到第 2、3、4、5 区、Binh Thanh 以及 Thu Thiem 城市新区，Lim Tower 3 是在 Tan Dinh 寻找写字楼租赁的理想选择，同时具备长期增值潜力。

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Lim Tower 3 规模与设计

Lim Tower 3 总建筑面积约 50.735 平方米，包括 26 层地上楼层和 3 层地下楼层，其中办公面积达 39.329 平方米。每层标准楼面面积约 1.200 平方米，采用无柱设计，可灵活划分从 100 平方米到整层的办公单元，以满足各类规模企业的需求。

功能分区：

• 地下 3 层：为租户及访客提供宽敞停车空间。
• 1–4 层：商业中心，包括商铺、餐厅、咖啡馆、SPA 和银行。
• 5–25 层：A 级写字楼，其中部分由 WeWork Lim Tower 3 运营，提供现代化全套服务办公室。

Lim Tower 3 建筑设计与景观

• 外观以 “Vuon Viet” 特色绿化为亮点——在市中心罕见的绿色区域，为办公空间提供休憩与平衡感。
• 大堂采用独特的之字形设计，结合绿色景观，营造动态但仍庄重的氛围。
• 办公室内部使用天然材料，如木材和白色大理石，搭配米色与金色，体现精致与专业。
• 艺术区 “Ken” 占地 200 平方米，用于时尚、建筑、视觉艺术活动，激发创意并促进员工社交。

主要技术规格： 

• 层高：2.7 米，符合国际标准，提供宽敞办公空间。
• 结构：钢筋混凝土墙体，外覆钢化玻璃，兼具强度、防火与耐久性。
• 中心柱：承重能力大，优化使用面积。
• 电梯：12 部高速电梯（11 部客梯，1 部货梯），缩短等候时间。
• 电梯：12 部高速电梯（11 部客梯，1 部货梯），缩短等候时间

凭借大规模设计、绿色建筑和独特创意空间，Lim Tower 3 为企业提供国际标准办公环境，适合希望在第一郡核心区树立品牌形象的公司。

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Lim Tower 3 设施与设备 

Lim Tower 3 提供 A 级办公标准的设施与服务，确保企业运营得到充分支持：

内部设施：

• 办公室由 JLL 负责运营和管理，确保符合国际运营与服务标准。
• 现代 Daikin 中央空调系统，节能高效，可轻松调节温度。
• 3 层地下车库，总面积超过 7,000 平方米，满足员工及客户的汽车和摩托车停放需求。
• 12 部 Hitachi 电梯，承重 1,350 kg，速度 2.5 m/s，包括 10 部客梯、1 部 VIP 梯和 1 部货梯，确保高效通行。

外围设施：

• 商务与服务中心：Vincom Center、Diamond Plaza、Takashimaya、Saigon Centre、Bitexco、Sofitel。
• 绿色空间：Lê Văn Tám 公园、23/9 公园、30/4 公园。
• 会议及活动中心：GEM Center、Gala Royale（500 米范围内）。
• 接近主要外交及行政机构：美国、法国、中国、德国领事馆；工业与贸易部；第 1 郡税务局（约 200 米）。

凭借中心区卓越位置、现代国际化设计和完善设施体系，Lim Tower 3 是企业树立品牌形象并优化运营效率的理想选择。

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