胡志明市30座获得绿色办公认证的写字楼

在城市化快速推进以及全球可持续发展趋势的背景下，胡志明市的绿色办公楼正逐渐成为创新与未来发展的象征。这些建筑不仅是办公场所，更体现了企业对环境保护与社会责任的坚定承诺。

胡志明市30座绿色办公楼（获得国际认证）

1. Deutsches Haus Building – LEED Platinum Certification

• 地址：33 Le Duan Street, Saigon Ward, (District 1), Ho Chi Minh City
• 楼层数量：25层地上 + 4层地下
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：1500平方米/层
• 租金：55 – 68美元 / 平方米
• 认证：LLEED Platinum

Deutsches Haus Saigon获得LEED Platinum认证——这是可持续发展与能源效率方面的最高标准。凭借良好的通风设计和多处绿色空间，该项目为员工营造了舒适的办公环境。建筑过程中采用可回收材料，并配备节能系统，有效降低对环境的影响，使其成为注重环境保护企业的理想选择。

2. Saigon Marina IFC Building – LEED Gold Certification

• 地址：02 Ton Duc Thang Street, Saigon Ward, (District 1), Ho Chi Minh City
• 楼层数量：55层地上 + 5层地下
• 写字楼等级：A+级
• 标准层面积：1,163平方米 – 1,550平方米/层
• 租金：70 – 80美元 / 平方米
• 认证：LEED Gold

Saigon Marina IFC拥有丰富的绿色空间，并配备节能照明系统和高效空调系统。该项目获得LEED Gold认证，并采用现代绿色技术进行水资源与废弃物管理，为环境保护作出积极贡献。凭借宽敞的办公楼层面积，可满足不同类型企业的办公需求，同时配备专业的服务团队，Saigon Marina IFC成为企业在城市中心寻找高端办公空间的理想选择。

3. The Nexus Building – LEED Gold, EDGE Certified, and WELL Silver

• 地址：3B Ton Duc Thang Street, Saigon Ward, (District 1), Ho Chi Minh City
• 楼层数量：地上35层，地下5层
• 空间等级：A级写字楼
• 楼层面积：地上35层，地下5层
• 租金：53 – 60美元 / 平方米
• 认证：LEED Gold、EDGE Certified、WELL Silver

The Nexus已获得LEED Gold、EDGE Certified和WELL Silver三项绿色建筑认证，充分体现了其在健康办公环境与能源效率方面的卓越承诺。项目采用LED照明系统和节水设备，并结合智能能源管理技术，营造出舒适且可持续发展的办公空间。这使The Nexus成为企业在胡志明市核心区域以具有吸引力的租金设立办公地点的理想选择。

4. The Hallmark Building – Green Mark Gold Certified

• 地址：15 Tran Bach Dang Street, An Khanh Ward, Thu Duc District, Ho Chi Minh City
• 楼层数量：30层地上（26层办公 + 4层商业）
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：1800平方米/层
• 租金：41 – 48美元 / 平方米
• 认证： Green Mark Gold

The Hallmark是一座获得Green Mark Gold认证的A级写字楼，符合能源效率与环境保护方面的高标准。项目采用智能建筑设计，并配备先进的隔热系统，有助于实现高效节能。办公及商业楼层布局灵活，标准层面积达1,800平方米/层，为大型企业提供宽敞且高效利用的办公空间。

5. The METT Building – Green Mark Gold Certified

• 地址：15 Tran Bach Dang Street, An Khanh Ward, Thu Duc District, Ho Chi Minh City
• 楼层数量：23层地上 + 3层地下
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：1198平方米/层
• 租金：40 – 45美元 / 平方米
• 认证： Green Mark Gold

The METT以先进的绿色技术和灵活的建筑设计而令人印象深刻，使企业能够根据自身需求灵活规划办公空间。智能空调系统与高品质空气净化设备为办公环境提供清新空气，有助于提升员工的健康与工作效率。获得Green Mark Gold认证也进一步证明了该项目在可持续发展方面的承诺。

6. Friendship Tower – LEED Gold Certified

• 地址: 31 Le Duan Street, Saigon Ward, (District 1), Ho Chi Minh City
• 楼层数量：21层地上 + 4层地下（其中18层为办公楼层）
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：722平方米/层
• 租金：49 – 50美元 / 平方米
• 认证：LEED Gold

Friendship Tower以现代且高端的建筑风格著称，并配备先进的能源管理系统，获得LEED Gold认证。项目内部空间经过优化设计，以降低能源消耗，从而帮助企业节省运营成本。此外，专业的配套服务与细致周到的管理团队能够满足企业多样化的办公需求，为入驻企业带来高品质的办公体验。

7. UOA Tower – BCA Green Mark Certification

• 地址：06 Tan Trao Street, Tan My Ward, (District 7), Ho Chi Minh City
• 楼层数量：24层地上 + 4层地下
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：1272平方米/层
• 租金：23 – 25美元 / 平方米
• 认证： BCA Green Mark

UOA Tower位于繁华的富美兴都市区，拥有独特的建筑设计，并配备智能能源管理系统，有助于优化运营成本并实现高效节能。项目周围环绕着宽敞的绿色空间，为员工在紧张工作之余提供放松休憩的环境。大面积玻璃幕墙将自然光引入办公空间的各个角落，既降低电力消耗，也营造出明亮、通透的办公环境。

8. Etown Central Tower – LEED Gold Certified

• 地址：11 Doan Van Bo Street, Xom Chieu Ward, District 4, Ho Chi Minh City
• 楼层数量：26层地上 – 1层裙楼 – 5层地下
• 写字楼等级：B+级
• 标准层面积：1360平方米/层
• 租金：29 – 30美元 / 平方米
• 认证：LEED Gold

Etown Central Tower 是一座 B+级绿色办公楼，配备先进的配套设施与智能能源管理系统。大厦采用开放式设计，充分利用自然采光与自然通风，从而节约资源并降低运营成本。精心设计的公共活动空间与绿色景观区域，为员工在工作过程中提供更加舒适与便利的办公环境。

9. Onehub Saigon Building – LEED certified

• 地址： D1 Street, High-Tech Zone, Tang Nhon Phu Ward, Thu Duc District, Ho Chi Minh City
• 楼层数量：6层地上
• 写字楼等级：B级
• 标准层面积：1940平方米/层
• 租金：16 – 17美元 / 平方米
• 认证：LEED

Onehub Saigon 是胡志明市绿色办公趋势的先行代表，致力于打造一个能源利用高效且与自然环境和谐共生的办公空间。大厦采用现代建筑设计，并配备大面积窗户，使自然光能够充分进入办公区域，从而减少对人工照明的依赖，达到节能效果。此外，项目内部设置了丰富的绿色空间，如空中花园和户外休息区，为办公环境增添独特特色，也为员工提供更加放松、激发创造力的工作氛围。

10. Phu My Hung Tower – LEED Gold Certified

• 地址：101 Ton Dat Tien Street, Tan My Ward, District 7, Ho Chi Minh City
• 楼层数量：24层地上 – 1层裙楼 – 2层地下
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：1478平方米/层
• 租金：31 – 35美元 / 平方米
• 认证：LEED Gold

Phu My Hung Tower 不仅是一座现代化写字楼，更是可持续发展的象征。该大厦获得 LEED Gold认证，其建筑外立面采用高品质玻璃幕墙设计，具有高透明度、低反射率以及良好的隔热性能。每个办公空间均安装 双层Low-E玻璃，能够降低热辐射并稳定室内温度，同时保持充足的自然采光，从而实现节能效果。此外，Phu My Hung Tower 还拥有 360度全景视野，可俯瞰整个 Phu My Hung都市区。因此，这里被认为是企业在 第七郡 寻找办公空间的重要选择之一。

11. Lim Tower 3 Building – BCA Green Mark Gold Certificate

• 地址：29A Nguyen Dinh Chieu Street, Tan Dinh Ward, District 1, Ho Chi Minh City
• 楼层数量：26层地上 + 3层地下
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：1200平方米/层
• 租金：39 – 40美元 / 平方米
• 认证：BCA Green Mark Gold

Lim Tower 3是胡志明市绿色写字楼的代表之一，凭借现代且可持续的建筑设计获得BCA Green Mark Gold认证。Lim Tower 3位于第一郡黄金地段，内部融合了“越南花园”花园空间与艺术区“茧”，并配备节能Daikin空调系统以及隔热钢化玻璃，为企业提供高端且环保的办公环境。该项目吸引了Hitachi、WeWork等国际企业入驻，进一步彰显其在城市核心商务区的重要地位。

12. Saigon Centre Tower 2 – BCA Green Mark Gold Certificate

• 地址：92-94 Nam Ky Khoi Nghia Street, Saigon Ward, (District 1), Ho Chi Minh City
• 楼层数量：18层办公楼层 + 6层地下
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：2022平方米/层
• 租金：58 – 60美元 / 平方米
• 认证： BCA Green Mark Gold

Saigon Centre Tower 2 位于 第一郡核心地段，是胡志明市具有代表性的绿色办公楼之一，获得新加坡 BCA Green Mark Gold认证。大厦采用 Low-E节能玻璃幕墙，并配备智能空调与照明系统，为企业提供高效且环保的办公空间。屋顶花园与开放式设计营造出亲近自然的办公氛围，使企业能够在繁华的金融中心区域展现其品牌实力。

13. Saigon Times Square Building – EDGE Certified

• 地址：22-36 Nguyen Hue Street, Saigon Ward, (District 1), Ho Chi Minh City
• 楼层数量：39层地上 – 1层裙楼 – 3层地下（其中8层为办公楼层）
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：1500平方米/层
• 租金：55 – 60美元 / 平方米
• 认证：EDGE Certified

Saigon Times Square位于阮惠街与同起街的黄金交汇位置，是第一郡中心区域具有代表性的豪华建筑之一，由万盛发集团投资建设。该项目集A级写字楼、六星级酒店和商业中心于一体，并按照EDGE Certified绿色建筑标准设计，配备智能能源管理系统。两座高达163米的双塔配合通透的玻璃幕墙，可俯瞰西贡河全景，为企业提供现代化且高效的办公环境，同时展现城市中心可持续发展的理念。

14. TD Tower Building – EDGE Certified

• 地址：63 Vo Nguyen Giap Street, An Khanh Ward, District 2, Ho Chi Minh City
• 楼层数量：16层地上 + 3层地下
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：1080平方米/层
• 租金：面议
• 认证：EDGE Certified

TD Tower位于繁华的武元甲主干道，建筑外观现代，采用通透玻璃幕墙设计，可远眺草田与河内公路。该项目获得EDGE绿色建筑认证，体现了在设计与运营方面对可持续发展的追求。办公空间充分利用自然采光，并配备节能空调与照明系统，为企业提供明亮、高效的工作环境。凭借可快速连接第一郡中心的区位优势以及守德市活跃的城市生态，TD Tower成为追求绿色价值与专业形象企业的理想选择。

15. Saigon Centre Tower 1 – LEED V4 Certification

• 地址：65 Le Loi Street, Saigon Ward, (District 1), Ho Chi Minh City
• 楼层数量：10层办公楼层（第5层至第14层）
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：1057平方米/层
• 租金：46 – 47美元 / 平方米
• 认证： Green Mark Gold & LEED V4

Saigon Centre Tower 1 是由 Keppel Land 开发、DCMStudios Hong Kong 设计的地标项目。该建筑采用现代建筑风格，使用环保材料建造，并通过优化自然采光与能源效率来实现可持续发展。项目将 A+级办公空间、Takashimaya购物中心以及高端酒店 融合于一体，为企业打造高端办公环境，使企业既能提升品牌形象，又能在胡志明市绿色办公楼体系中体现可持续发展的价值。

16. Saigon Tower – LEED Platinum Certified

• 地址：29 Le Duan Street, Saigon Ward, (District 1), Ho Chi Minh City
• 楼层数量：18层地上 + 2层地下
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：946平方米/层
• 租金：45 – 46美元 / 平方米
• 认证：LEED Platinum; I-REC Certificate

Saigon Tower是胡志明市具有代表性的绿色办公楼之一，获得LEED v4.1 O+M Platinum认证以及I-REC可再生能源证书。建筑采用简洁的设计理念、智能化运营系统以及高效节能的管理体系，使项目在保持高性能运作的同时更加环保且可持续。凭借位于第一郡核心区域的战略位置，Saigon Tower为企业提供现代且专业的办公环境，使入驻企业能够在胡志明市经济中心展现其品牌实力与信誉。

17. Mapletree Business Centre Building – LEED Certified

• 地址：1060 Nguyen Van Linh Street, Tan Hung Ward, District 7, Ho Chi Minh City
• 楼层数量：17层地上 + 2层地下
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：1600平方米/层
• 租金：25 – 29美元 / 平方米
• 认证： LEED Certified

Mapletree Business Centre 位于充满活力的 南西贡都市区，是胡志明市具有代表性的绿色办公楼之一，按照 美国LEED标准 设计建造。大厦由 16层地上楼层和2层地下停车场 组成，采用现代反光玻璃幕墙，可优化自然采光、降低热量并有效节约能源。内部空间布局科学，配备 三菱高速电梯、防滑地面以及高品质隔音墙体，为第七郡企业社区提供专业、安全且环保的办公环境。

18. Techcombank Saigon Tower – LEED Gold Certified

• 地址：23 Le Duan Street, Saigon Ward, (District 1), Ho Chi Minh City
• 楼层数量：待更新
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：待更新
• 租金：面议
• 认证：LEED Gold

Techcombank Saigon Tower是胡志明市绿色写字楼的代表之一，凭借现代建筑设计与环保理念的结合获得LEED Gold认证。Techcombank Saigon Tower位于繁华的黎笋主干道，采用先进技术与可持续解决方案，从节能系统到环保建筑材料，为企业提供高品质且高效的办公空间。

19. President Place Building – LEED Gold Certified

• 地址：93 Nguyen Du Street, Saigon Ward, (District 1), Ho Chi Minh City
• 楼层数量：12层地上 + 3层地下
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：774平方米/层
• 租金：37 – 42美元 / 平方米
• 认证：LEED Gold

President Place位于阮攸街与南圻起义街交汇处，是胡志明市率先获得美国LEED Gold认证的绿色办公楼之一。President Place采用独特设计，由“The Cube”与“The Upper”两个建筑体组成，可优化自然采光与空气流通，从而降低能源消耗。该项目在办公效率、建筑美学与生态理念之间实现平衡，成为重视可持续发展与现代品牌形象企业的理想办公选择。

20. OfficeHaus Building – LEED Gold Certified

• 地址：165 Bo Bao Tan Thang Street, Tan Son Nhi Ward, Tan Phu District, Ho Chi Minh City
• 楼层数量：7层地上 + 1层地下
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：2493平方米/层
• 租金：20 – 23美元 / 平方米
• 认证：LEED Gold

OfficeHaus 位于 Celadon City（新富郡），以“最佳低层办公楼”称号及 LEED Gold国际认证而备受关注。该项目采用现代 Bauhaus 建筑理念，并结合先进的“无接触”技术与灵活开放式设计，帮助企业优化运营成本。周围环绕着丰富的绿色景观，并依托 Celadon City 都市区完善的配套设施，OfficeHaus 为企业提供舒适、安全且与城市自然环境相融合的办公体验。

21. ThaiSquare The Merit Building – LEED Gold Certified

• 地址：43-45-47 Nguyen Thi Minh Khai Street, Saigon Ward, (District 1), Ho Chi Minh City
• 楼层数量：19层地上 + 5.5层地下
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：699平方米/层
• 租金：47 – 48美元 / 平方米
• 认证：LEED Gold

ThaiSquare The Merit位于阮氏明开路，是胡志明市获得LEED Gold认证的绿色办公楼之一，融合现代建筑设计与高端配套设施。ThaiSquare The Merit采用开放式空间设计，并使用全玻璃幕墙，以充分利用自然采光并实现高效节能。凭借靠近多国领事馆及大型商业中心的优越位置，该项目为国际企业提供便捷的商务连接，同时提升企业的专业形象。

22. Metropolitan Tower – LEED Gold Certified

• 地址： 235 Dong Khoi Street, Saigon Ward, (District 1), Ho Chi Minh City
• 楼层数量：19层地上 + 3层地下
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：1327平方米/层
• 租金：41 – 42美元 / 平方米
• 认证：LEED Gold & Energy Star

Metropolitan Tower是西贡具有历史与审美价值的重要建筑之一，获得LEED Gold和Energy Star认证。其新哥特式 建筑风格与现代能源管理系统相结合，既展现出典雅气质，又实现高效节能。凭借位于圣母大教堂对面的优越位置，Metropolitan Tower长期作为市中心的重要地标，也是众多国际机构寻找可靠且可持续办公空间的优选地点。

23. Riverfront Financial Centre Building – LEED Gold Certified

• 地址：3A – 3B Ton Duc Thang Street, Saigon Ward, (District 1), Ho Chi Minh City
• 楼层数量：26层地上 + 5层地下
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：1428平方米/层
• 租金：50 – 63美元 / 平方米
• 认证： LEED Gold and Well Core

Riverfront Financial Centre面向白藤河，以现代建筑形态和符合国际标准的可持续发展理念而令人印象深刻。Riverfront Financial Centre同时获得LEED Gold和WELL Core认证，体现以人为本的设计理念，在能源效率与使用者健康之间取得平衡。双层玻璃幕墙、智能空调系统以及电动车充电站等设施有助于优化建筑运营，而面向河景的开放空间则营造出明亮、通透的办公环境，使其成为胡志明市绿色办公楼的新地标之一。

24. The Kross Building – LEED Gold Certified

• 地址：3A – 3B Ton Duc Thang Street, Saigon Ward, (District 1), Ho Chi Minh City
• 楼层数量：36层地上 + 屋顶层 – 5层地下
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：1040平方米/层
• 租金：48 – 50美元 / 平方米
• 认证：LEED Gold, WELL

The Kross不仅是一座建筑，更是新时代绿色办公理念的象征。The Kross同时获得LEED Gold和WELL认证，并集成多项先进运营技术，如SkyRise电梯系统、Compass®360目的地管理系统以及充满自然采光的室内空间设计。项目位于充满活力的金融主干道孙德胜，为企业提供现代化办公环境，体现了科技、健康与可持续发展在胡志明市的融合。

25. mPlaza Saigon Building – LEED Platinum Certified

• 地址：39 Le Duan Street, Saigon Ward, (District 1), Ho Chi Minh City
• 楼层数量：21层地上 + 3层地下
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：1700平方米/层
• 租金：45 – 48美元 / 平方米
• 认证：LEED Platinum

mPlaza Saigon位于黎笋与二征夫人街的黄金交汇处，是胡志明市绿色办公楼的代表性地标之一，并获得LEED Platinum O+M认证——这是可持续运营方面的最高标准。项目由新加坡Mapletree负责管理，整合节能技术、高效废弃物管理系统以及先进的空气过滤系统，为企业提供充满自然采光的办公环境。凭借五星级配套设施与国际企业社区，mPlaza Saigon成为追求绿色发展理念企业的重要办公选择

26. Me Linh Point Tower – LEED Platinum Certified

• 地址：02 Ngo Duc Ke Street, Saigon Ward, (District 1), Ho Chi Minh City
• 楼层数量：21层地上 – 1层裙楼 – 1层地下
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：1000平方米/层
• 租金：48 – 60美元 / 平方米
• 认证：LEED Platinum 与 BCA Platinum认证

Me Linh Point Tower 位于城市最繁华的金融核心区，是融合建筑遗产与现代绿色标准的代表性项目。该大厦获得 LEED Platinum 和 BCA Platinum 两项国际认证，体现了在建筑设计、节能措施以及高效运营管理方面的卓越表现。建筑采用典雅的 Art Deco 风格，拥有俯瞰 西贡河 的开阔视野，并配备国际标准的配套设施，使 Me Linh Point Tower 成为众多全球品牌在胡志明市设立办公地点的理想选择。

27. Millennial Tower – LEED Silver Certification

• 地址： Lot C15A, Nam Thanh Pho New Urban Area, Tan My Ward, (District 7), Ho Chi Minh City
• 楼层数量：24层地上 + 4层地下
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：2300平方米/层
• 租金：面议
• 认证： LEED Silver, Green Mark

Millennial Tower 位于 南西贡中心区域，是现代办公空间的典范，将绿色建筑理念与功能性设计巧妙结合。建筑采用 双层玻璃幕墙，并配合高层高与多处绿化空间布局，既能优化自然采光、降低能源消耗，也营造出通透舒适的办公环境。该项目致力于获得 LEED Silver 与 BCA Green Mark 双重认证，体现开发商在可持续发展方面的长期承诺。

28. Daikin Building – LEED V4 Certification

• 地址：10 Cong Truong Quoc Te Street, Xuan Hoa Ward, District 3, Ho Chi Minh City
• 楼层数量：12层地上 + 3层地下
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：927平方米/层
• 租金：46 – 47美元 / 平方米
• 认证：LEED V4; Lotus Platinum; WELL

Daikin Building 是新一代绿色建筑理念的代表项目，将现代美学与可持续技术相结合。该建筑同时获得 LEED v4、LOTUS Platinum 和 WELL 三项国际认证，体现了在节能与提升办公环境质量方面的坚定承诺。宽敞明亮的空间、充足的自然采光以及符合国际标准的空气过滤与水处理系统，为企业提供安全、健康的办公体验。

29. Vietcombank Tower – LEED Platinum Certification

• 地址：05 Cong Truong Me Linh Street, Saigon Ward, (District 1), Ho Chi Minh City
• 楼层数量：36层地上 + 4层地下
• 写字楼等级：A级
• 标准层面积：1170平方米/层
• 租金：50 – 55美元 / 平方米
• 认证：WELL Building & LEED Platinum

Vietcombank Tower位于湄灵广场，可俯瞰西贡河的优越景观，是胡志明市具有代表性的绿色办公楼之一，同时获得WELL Core Gold和LEED Platinum双重认证。Vietcombank Tower由Pelli Clarke Pelli设计，高206米，采用双层Low-E玻璃幕墙与无柱楼板设计，能够优化自然采光并提供灵活的办公空间。先进的节能运营系统为企业打造健康、专业的办公环境，是希望在胡志明市金融中心引领可持续发展趋势企业的理想选择。

30. The Six8 Building – EDGE Certified

• 地址：24-26 Phan Dinh Giot Street, Tan Son Hoa Ward, Tan Binh District, Ho Chi Minh City
• 楼层数量：10层地上 + 3层地下
• 写字楼等级：B级
• 标准层面积：473平方米/层
• 租金：20 – 23美元 / 平方米
• 认证：EDGE Certified

The Six8 Building位于黄文树公园对面，靠近新山一国际机场，在新平郡拥有极高的辨识度。The Six8 Building获得EDGE Certified认证，通过节能用电、节水以及优化建筑材料的设计方案，实现高效运营并减少碳排放。项目拥有高层高、灵活的办公平面布局、VRV空调系统以及现代化会议设施，为企业提升办公效率提供有力支持。

胡志明市的绿色办公楼不仅是企业办公场所，更是可持续城市发展的象征。越来越多企业选择入驻 Onehub Saigon、The Hallmark、The METT、The Nexus 等绿色建筑，预示着未来办公环境将以 绿色、健康与高效 作为新的标准。

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