Cho thuê văn phòng Quận Thanh Xuân

Với nhiều ưu thế về mặt vị trí, đồng thời nguồn cung dồi dào sẵn có cùng mức giá thuê hấp dẫn, văn phòng cho thuê quận Thanh Xuân đã và đang được rất nhiều các doanh nghiệp tại Hà Nội dành sự quan tâm.

Khám phá các lựa chọn tòa nhà cho thuê văn phòng Thanh Xuân, Hà Nội, cũng như thông tin chi tiết về giá thuê và diện tích trống với sự trợ giúp của Maison Office.

Giới thiệu cao ốc văn phòng cho thuê Thanh Xuân

Đặc điểm nguồn cung văn phòng

Quận Thanh Xuân, Hà Nội, là một trong những khu vực có nguồn cung văn phòng đa dạng và phong phú, từ hạng A đến hạng C, nhằm đáp ứng nhu cầu khác nhau của doanh nghiệp.

Tại khu vực tuyến đường Lê Văn Lương, Ngụy Như Kon Tum, Nguyễn Tuân với hạ tầng giao thông tương đối phát triển, hiện tại có các tòa nhà văn phòng cho thuê Hà Nội hạng B tiêu biểu như Tòa nhà 319, Tòa nhà Diamond Flower Tower, Tòa nhà HUD Tower, Hapulico Tower.

Trên tuyến đường Nguyễn Trãi hiện tại Vingroup đang cung cấp 20.000 m2 văn phòng cho thuê tại khối đế các tòa nhà chung cư thuộc khu đô thị Royal City, ngoài ra trên tuyến đường này khách hàng cũng có thể tìm kiếm các diện tích văn phòng cho thuê tại tòa nhà VG, Golden Land, Gold Tower,…

Khu vực đường Trường Chinh, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Ngọc Nại, Hoàng Văn Thái là nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng nhỏ. Các tòa nhà này thường có quy mô 150 – 300 m2 xây dựng, cao 6 – 10 tầng, rất phù hợp cho các công ty quy mô vừa và nhỏ, hoặc những doanh nghiệp cần kiểm soát chặt chẽ chi phí thuê văn phòng.

Nguồn cung văn phòng tại Quận Thanh Xuân đang tiếp tục phát triển, không chỉ về số lượng mà còn về chất lượng, nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu ngày càng cao và đa dạng của các doanh nghiệp tại Hà Nội.

Quy mô văn phòng

Quy mô văn phòng tại Quận Thanh Xuân đa dạng từ các tòa nhà văn phòng nhỏ đến các trung tâm thương mại lớn, phục vụ cho mọi nhu cầu từ các doanh nghiệp nhỏ và vừa đến các tập đoàn lớn.

• Văn phòng nhỏ và vừa: Quận Thanh Xuân có nhiều tòa nhà văn phòng với quy mô nhỏ và vừa, phù hợp cho các startup, công ty nhỏ hoặc văn phòng đại diện, với diện tích linh hoạt từ dưới 100m² đến vài trăm mét vuông.
• Văn phòng lớn: Bên cạnh đó, khu vực này cũng sở hữu các tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại có quy mô lớn, với diện tích từng sàn có thể lên đến hàng nghìn mét vuông, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp lớn và các tập đoàn quốc tế.
• Coworking space: Quận Thanh Xuân cũng là nơi tập trung của nhiều trung tâm dịch vụ văn phòng và không gian làm việc chung (coworking space) với quy mô và cấu hình đa dạng, từ các không gian làm việc mở cho đến các phòng làm việc riêng tư, phục vụ cho nhu cầu linh hoạt của các doanh nghiệp hiện đại.

Quy mô văn phòng tại Quận Thanh Xuân thường được thiết kế linh hoạt, với khả năng điều chỉnh diện tích theo yêu cầu của khách thuê, từ việc kết hợp nhiều phòng làm việc lại với nhau đến việc chia nhỏ các không gian để phù hợp với nhu cầu sử dụng khác nhau. Điều này giúp cho mọi doanh nghiệp, từ nhỏ đến lớn, đều có thể tìm thấy không gian làm việc ưng ý tại Quận Thanh Xuân.

Đặc điểm văn phòng Quận Thanh Xuân

Văn phòng tại Quận Thanh Xuân được biết đến với nhiều đặc điểm nổi bật, phản ánh đa dạng của thị trường bất động sản và nhu cầu văn phòng tại khu vực này:

1. Cơ sở vật chất và tiện ích hiện đại: Hầu hết văn phòng tại Thanh Xuân đều được trang bị cơ sở vật chất và các tiện ích hiện đại, bao gồm hệ thống an ninh 24/7, dịch vụ văn phòng ảo, phòng họp chuyên nghiệp, khu vực tiếp khách, và dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.

2. Môi trường làm việc chuyên nghiệp: Văn phòng Thanh Xuân thường tọa lạc trong các cao ốc văn phòng chuyên nghiệp, mang lại môi trường làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp và thúc đẩy hiệu suất làm việc.

3. Giá thuê cạnh tranh: So với các quận trung tâm khác của Hà Nội, giá thuê văn phòng tại Thanh Xuân có sự cạnh tranh, đáp ứng được yêu cầu của doanh nghiệp về một không gian làm việc chất lượng với chi phí hợp lý.

4. Cơ hội phát triển: Quận Thanh Xuân có dân số đông đúc và đa dạng, từ sinh viên đến chuyên gia và doanh nhân, tạo nên cơ hội thị trường lớn cho các doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô hoặc tìm kiếm khách hàng mớiNhững đặc điểm này làm cho Quận Thanh Xuân trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu cho việc thuê văn phòng tại Hà Nội, đặc biệt là cho những doanh nghiệp tìm kiếm một không gian làm việc lý tưởng với đầy đủ tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp.

Giá thuê văn phòng tại Quận Thanh Xuân

Giá thuê văn phòng tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội dao động từ $8 đến $20/m2/tháng, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: phân khúc văn phòng, vị trí, diện tích, tiện ích,…

Mức giá cho thuê cao ốc văn phòng Thanh Xuân được chia thành 3 phân khúc chính như sau:

Quận Thanh Xuân sở hữu mức giá thuê văn phòng tương đối hấp dẫn và cạnh tranh so với các khu vực khác. Đây cũng chính là lý do khiến cho ngày càng nhiều các doanh nghiệp dành sự quan tâm tới các tòa nhà cho thuê quận Thanh Xuân để đặt văn phòng của mình.

Văn phòng cho thuê tại Thanh Xuân rẻ hơn khoảng 20% và so với các tòa nhà khu vực Cầu Giấy.

Lưu ý: Mức giá thuê phụ thuộc mức độ hoàn thiện, vị trí của tòa nhà và nhu cầu của từng thời điểm.

Top toà nhà cho thuê văn phòng Thanh Xuân tiêu biểu

1. Tòa nhà HUD Tower

HUD Tower là tòa nhà văn phòng hạng A hiện đại, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Lê Văn Lương. Tòa nhà bao gồm 2 tháp cao 32 tầng và 27 tầng, cung cấp hơn 70.000m2 sàn văn phòng tiêu chuẩn hạng A. Chủ đầu tư của tòa nhà HUD Tower là Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD).

2. Tòa nhà The Artemis

Tòa nhà The Artemis là một tổ hợp văn phòng hạng B+ và trung tâm thương mại cao cấp. Tòa nhà có tổng cộng 27 tầng nổi và 3 tầng hầm, với 8 tầng dành cho trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê.

3. Tòa nhà Diamond Flower Tower

Tòa nhà Diamond Flower Tower, còn được biết đến với tên gọi Handico 6 Tower, là tòa nhà cao thứ 10 tại Hà Nội. Diamond Flower Tower có chiều cao 177 m với 36 tầng nổi và 3 tầng hầm, được hoàn thành vào năm 2015.

Duc Huy Bui

Phụ trách nội dung tại Maison Office

Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.